业委会成立的条件
业委会成立最基础的条件一定要小区的入住率达到50%以上，因为只有小区入住率达到50%以上，才能证明业委会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求；或者小区首批的入住率达到30%以上的，并且交付物…
二手房契税什么时候交
二手房契税交纳时间各个地方都不一样，个别地方是根据开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，在交房之前就需要缴纳房屋契税和住房维修基金。大部分的地方是房屋竣工验收合格并交付使用之后，购…
周末装修可以报警吗
根据《环境噪声污染防治法》的第47条规定：在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。而这里指的限制时间就是在…
新房装修从哪里开始
前期设计，明确每个房间的尺寸面积，去物业处办理开工手续，交付装修押金；主体拆改，包括拆墙、砌墙、换窗等；水电改造，明确电源和水管位置；之后是油工上阵，包括所有木工活、刷墙漆；安装厨卫吊顶，五金插件等…
装修扰民噪音时间规定是什么
根据我国相关规定，在法定休息日、节假日全天，还有工作日中午12时到14时以及下午18时到次日8时，禁止对已经完工且交付使用的住宅楼进行有噪音的装修施工。同时，在其他规定时间装修施工，也应当适当…
房子交付后多久办理房产证
房子还未建成的，应该在房屋使用之日起90天内办理房屋产权证明;房屋竣工时，应该以合同订立之日起90日内为期限;交易双方签订合同依法生效后，房产证必须在30个工作日内办理好;每个地方规定不一样，…
丰台刘孟家园有房本吗
北京丰台刘孟家园是很出名的一个小区，丰台刘孟家园是有房本的。而房本到手时间都不一定，要是合同没有明确的规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证。如果购买的现房，应当在合同签订后…
小区装修时间规定
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十五条规定：“法定休息日、节假日全天以及工作日十二时到十四时、十八时到第二天的八时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼里面施工”。在《物业管理…
二手房交易手续流程
二手房交易手续流程：1、查看业主房屋的房产证，需注意房产证上的署名具体有几个人。2、对房屋进行检验，满意后在确定好房屋产权，就能交付定金了。3、支付定金之后，就可以签订合同过户了，这个要到房…
西岸翠景交房时间
2019年1月10号。西岸翠景是位于成都万福路，最低的首付仅需10.8万元，占总房价的30%。目前西岸翠景小区正在处于建筑施工，预计竣工时间是在2018年11月30日。在2019年9月10号交付之后，每月需要缴纳1…
2018年合肥交房时间表
据了解2018年合肥全市计划交付商品房97个楼盘，每个楼盘还有分为好几期进行交房，因此每个楼盘的交房时间都会有所不同。如包河区信达天御项目，2018年一共分3期交房，分别在9月、10月、11月交房；庐阳…
2018国家规定的装修时间是什么时候
根据我国相关法律规定，在法定节假日、休息日整天以及平时正常工作日的12点到14点、18点到次日8点，禁止在已经竣工且交付使用的住宅楼内进行装修，在其他时间段装修的话，应当减轻噪音，避免扰民，因此…
新建住宅交付基本流程
新建住宅交付的时候，要收到开发商的书面通知，按照合约定时间带齐所有的证件及购房的发票，到指定的地点交接。索要《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》，验收的时候索要《…
预售证一般什么时候出
预售证要开发商取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、投入的工程建设资金达到总投资的25%以上、确定了施工进度和竣工交付时间，就可以去房管局备案…
新建住宅房屋交付的基本流程是什么
接收入住通知书，一般开发商会约定好交房的时间，所以业主只要安排好时间就可以;查看资料，确保房屋符合交付条件;房屋检验，业主要先验房再收房，验收房屋之前不要签署《住宅钥匙收到书》;签署《房屋…
空港佳园公租房介绍
空港佳园公租房目前第一期工程已在进行装修，预计在明年的7月完成所有工作，9月底即可交付使用;所建设的24幢楼房主体已全部完工封顶，工人正对主体外墙进行粉刷，内部进行瓷砖铺贴以及各类门窗的安…
房屋验收的标准是什么
1、要求开发商出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。2、现场验收：结构设计跟原图是否一致，房屋质量有没有达到合格…
开发项目申请预售的基本条件
1.要交付出让金，取得土地使用权证书;2.要持有建设工程规划许可证;3.开发商投入开发建设的资金要达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并确定施工进度和竣工交付的时间;4. 和金融机构签订预售…
新建住宅房屋交付基本流程
新建的住宅房屋建好后，开发商一般会寄入住通知书给所有的买房人，一般开发商规定的交房时间是寄出通知书的三十天以内，因此买房人要在规定时间内去办理交房事宜。要查看房屋各方面的验收资料，确保…
中国3d打印房屋哪里有
2014年，10幢3D打印建筑在上海张江高新青浦园区内交付使用，作为当地拆迁工程的办公房使用，这是我国最早3d打印房屋，近年来随着3D打印技术的发展，在杭州、西安等民营科技企业也推出了3d打印房屋，但我…
石家庄长安区南高营村民终于迁新居了吗
2016年6月15日上午，伴随着锣鼓鞭炮响，石家庄南高营村的首批回迁房仪式开始了，现场聚集了大批回迁户，他们经过了六年的等待，有1310户的居民终于开始办理了入住的手续，并拿到了新房的钥匙；2017年底将…
法定装修施工时间
根据我国《办法》中的噪声污染防治法规定，装修施工时间是工作日8点-12点，14点-18点。其它法定节假日、休息日全天及工作日12点到14点、18点到次日8点，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行装修。…
房子预售许可证的条件
1.土地使用权出让金需要全部付清，取得土地使用权证书以及使用土地批准文件。2.需要有建设工程规划许可证以及建设工程开工许可证。3.开发商投入的资金需要达到该工程总投资的25%以上，同时要确…
房产证什么时候能拿到
根据相关规定，商品房买卖合同对尚未建成的房屋，自房屋交付使用之日起90日之后应当给予房产证，商品房买卖合同已竣工房屋的，自合同订立之日起90日之后应当给予房产证，如约定期限已满，开发商还未能履…
为什么说在梅溪湖买房子会后悔
1.区位决定地位，以前以二环为界，但现在重心严重的向东偏移，西二环远落后于东二环;2.交通条件：口袋型布局，目前处于开发建设中，大量的楼盘还未交付入付，交通问题就已经很堵塞了;3.规划建设：超高层压湖…
昆仑华府楼盘最新消息
据了解，昆仑华府楼盘在2017年12月30日正式开盘，于2018年10月15日楼盘已全部售空，二期交付时间预计在2019年12月，交房楼栋三个，分别20#、21#和22#，具体情况建议大家拨打昆仑华府售楼部电话进行咨询…
全款买房流程是什么
1、准备买房，确定自己是否符合当地的购房条件；2、实地看房并了解楼盘信息；3、排队排号，然后等开盘的时候按照规则进行选房；4、提交购房资质审核资料，签订认购书，之后交付定金；5、与开发商签订纸质版…
租房需要注意的问题
1.要检查房东的身份证、房产证；2.不要先交定金，以免自己变得很被动；3.要检查房屋的设备，将损坏的设备写进合同中；4.保管好押金收据；5.要将物业杂费交付写进合同附件中；6.扩大搜房范围，寻找合适的房屋…
开发商交房必备条件
1、经建设工程质量监督机构核验合格:商品房由所在区、县建设工程质量监督站核验，出示否合格理书面证明。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证：住宅交付使用许可证由市或区住宅发…
按揭的房子有房产证吗
按揭房是可以有房产证的，因为根据我国法律规定：开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，购房者通常可在商品房交付使用之日起90内办理房产证，但购房者在银…