租房是先交钱吗
租房一般都是先交钱，后入住的，不过若是合同中有约定的，则需根据合同来办。签订租房合同，需要确定租金的交付方式、租赁时间、租金的交付时间，并约定好违约后的赔偿条款，从而降低后期产生纠纷的概率…
交房是什么意思
交房的意思是开发商将符合交付条件的商品房，在合同约定的交房期限内，交付给买受人，这是开发商应履行的义务，他可以委托物业交付给买受人，但物业必须要提供委托书。…
买二手房交了定金不想卖了怎么办
买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约…
按揭房什么时候交契税
由于地区不同，所以缴纳的时间也不一样。有的地区是规定交房前就要缴纳，而有的地方是规定合同签订满10天就要缴纳。按照目前主流操作：期房的房屋契税缴纳时间在房子竣工验收合格，并且交付使用和办…
规定装修时间是几点到几点
法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业;装修时间都是周一到周五，早上9点到12点，下午14点到17点30分。…
国家规定装修时间段是在什么时候
1、根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内，进行产生噪声的装修等扰民作业;2、在高考期间…
苏州每人只有一个车库吗
1、根据苏州政策规定小区拟出售的车位少于业主住房套数，应该通过摇号抽签等方式销售，每户业主只能购买一个停车位；2、在小区房屋交付满半年以后，开发商在征得未购买停车位业主的需求意见之后，可以…
商铺免租期一般多久
商铺免租期一般3-6个月，具体看你与出租者怎么谈的。但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期双方共同协商，然后写入…
季付是几个月
季付是三个月付一次房租，并且押一个月的房租。比如，支付房租的时间是2019年的3月20日，那么下次交付租金的时间是在2019年的6月19日，不过具体还是和房东协商的为主。在协商时，若有新的条款，一定要写…
交三押一是什么意思
交三押一是指交付四个月的租金，其中包括了三个月的房租和一个月的押金。如果说，承租者中途出现违约，那么押金将不会退回;如果居住期满后退房，并且室内的家具家电等均未损坏，则退回押金，而有损坏，则…
消防没验收可以交房吗
消防没验收是不可以交房的，交房是需要先通过综合竣工验收合格后才可以的。根据相关规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书…
全国房子实行精装房吗
全国房子没有全部都是精装房交付。1、全国各地也陆续出台了相关的精装修政策，目前精装修房政策主要集中在湖北、天津、江苏、河南、北京、上海、海南、浙江等东部发达省份，其中天津、河南规定2…
房产面积新政有哪些转变
房产面积新政主要提起两点，一点是“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”;还有一点是“要求要求新建住宅要全装修交付”。这次的新政，是住建部对于整个住房面积的定义有了很大转变。和公摊面积…
办公室租赁合同有什么要求
1、押金付款方式及押金退还条款，作为承租人，如果能争取到所付押金的尽可能少，那是相当好；2、对于租户，大部分应该都会有一个免租期，那么应该将免租期尽量的争取放到整个租期的前阶段；3、退租后的交…
温江洲际健康城开发商是哪个
温江洲际健康城的开发商是成都八益国际家居博览城管理有限公司，地址位于温江区科兴路西段199号，项目主推40年产权商办物业，面积区间为67-177㎡，毛坯交付，层高3.3-4.2m，物业费2.6元/㎡/月，预计2020年…
海南融创日月湾详情信息有哪些
海南融创日月湾位于万宁市日月湾旅游度假区，规划占地面积56万平方米，建筑面积75万平方米，共8栋建筑，736户业主，160个停车位，容积率1.2，绿化率52%，计划2020年装修交付，房屋性质有普通住宅和SOHO两种类…
新房未入住物业费怎么收
新房未入住也需要交物业费，但房屋交付一年内无人入住的，空置期间内主要按70%的比例承担物业服务费。一般在交付后的第一年按照这个比例，第二年要继续全额交付，所以只要新房交了房，不管有没有入住…
分期付款房产证在哪里
分期付款的房产证依旧是在业主的手中，只不过在办理分期付款的时候，需要办理个“他项权证”，放在银行中作为抵押。另外，购买的若是期房，那么需要在房屋交付后的三个月内办理房产证，而购买的是现房，需…
房屋精装修政策有哪些
从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅；鼓励开发商将样板间建到所需交付项目…
一个人租房子要注意什么
1、要注意房源信息的真实性，以免给不法分子有机可乘。2、要核实出租人的真实身份，让其出示真实有效的证件，以免日后出现不必要的麻烦。3、仔细观察房子通风效果和采光度，是否方便晾晒衣物等，同时…
贷款房房产证能拿到吗
贷款房可以拿到房产证，因为根据建设部《商品房销售管理办法》规定，开发商要在房屋交付使用之日起60天内，将房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，并承担相关的违约责…
什么是住宅质量保证书和住宅使用说明书
所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量负主要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。而所谓住宅使用说明书指的是，由住宅出售单位在交…
提前退租房东不退钱怎么办
①可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。②可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。③提前退租房钱不退的问题如果协商…
交了押金不租房子了该怎么办
1、押金一般是在双方签订了租房合同的时候交付的，开具押金条给租房人，就已经产生了法律效力；2、房东为了保护自己的利益，会在合同中约定押金的条款，规定时间内交付押金；3、租房人交了押金，可以和房…
碧桂园买房要注意什么
1、首先看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件，查看开发商是否有预售许可证；4、期房要约定资讯条件和时限，房屋使用权即实物交付，房屋所有权转移即产权过户；5、约时…
精装修标准是什么
1、实施厨房墙地面的装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽和水龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备；2、实施卫生间墙地面的装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座便器、蹲…
开发商一般提前多久交房
每个楼盘情况不同，有些会提前一个月左右，有些会按合同约定交房。按合同交付的具体时间要看买卖双方签订的约定日期，如果开发商如期未交付，属于违约行为，应当支付违约金会做得很是赔偿业主损失。…
深圳写字楼租金是多少
深圳写字楼的租金是不等的，根据所处位置和规模的不同，每个月需要的租金从1.5元/平到7元/平不等。在租赁写字楼时，是需要交付管理费用的，如果管理费用在20元以下的话，是不含中央空调的，若要使用需额…
物业费减免申请条件有哪些
物业费是否能够减免要看当地政策是如何规定的，比如说有些地方政府对于空置房屋出台了相关物业费减免的规定，比如说山东省物业服务收费管理办法的相关规定，普通住宅交付后空置半年以上的，其物业公…
交房需要做哪些准备
1、商品房建造后需经过当地建设工程质量监督机构的检验，因此交房前需要求开发商出具检查合格的相关书面证明，确认该房屋质量是否过关；2、了解该楼盘是否已取得住宅交付使用许可证，以免出现不予办…