房产证什么时候能拿到

房子交房之后，很多人就开始关心什么时候能拿到房产证了，那么新房什么时候能拿到房产证呢?下面小编就为大家介绍下新房什么时候能拿到房产证!

新房房产证什么时候能拿到

根据相关规定，买卖双方在签订购房合同时就应约定房产证到手的时间，购房者如果在合同约定期限内不能取得房产证的，出卖人应承担违约责任，除了当事人有特殊约定之外;商品房买卖合同对尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日之后应当给予房产证，商品房买卖合同已竣工房屋的，自合同订立之日起90日之后应当给予房产证，也就是说期房在已经交房90天后，现房签完合同后90天了还未能拿到房产证的，业主就可以通过法律进行维权了;如果购房合同中没有确定具体获得房产证时间的，期房购房者在房屋交付使用90日内就应取得房产证，否则，开发商也应承担违约责任。

按揭买房如何能拿到房产证

1、还请贷款

众所周知，按揭买房，房产证是要抵押在贷款银行的，那么想拿到房产证，最直接的办法就是将贷款还清，贷款还清几天过后，就可以到银行领取房产证等其他权证，还必须到垫底房产交易核心注销贷款。

2、向贷款银行申请房产证

如果两年之内有按时向贷款银行还款的，可以和银行申请房产证，银行会根据情况给予房产证，不过申请得到的房产证是有盖章的，这表示房子还在抵押的状态中，需要将贷款全部还清之后，办理了注销抵押登记手续之后才行。

小编总结：以上就是关于新房房产证什么时候能拿到以及按揭买房如何能拿到房产证的相关内容，大家可参考一下，希望对家 有所帮助。