有周末不可以装修的规定吗
有的；按照规定周末可以进行装修，只是在已经竣工交付的小区中，法定节假日和周末是不可以进行高噪音装修工作的，否则会影响邻居休息，对方可以选择找物业投诉或者报警处理；若要进行低噪音工作，一定要做…
买新房子的流程都是怎么走的
1、找到自己想要的房源，并确定房子是否能办理产权证；2、交付首付款，并与开发商签订《购房合同》；3、若是贷款的，还需要前往银行办理贷款手续；4、检验房子是否存在质量上的问题；5、办理入住手续，按期…
周六周日能装修施工吗
不能；因为噪声污染防治法中有明确的规定，在星期一到星期五上午12点到2点间、晚上6点到早上8点之间、法定休息日和法定节假日，不可以在已经交付的住宅区附近，进行会发出噪声的施工，以免影响到居民…
样板房和实际交房一样吗
一般来说这两种房屋是不一样的，因为样板房是开发商用来吸引购房者的，在家电、家具以及洁具等方面都会做的比较好，待交付时里面很多东西都已被偷偷换掉，而开发商则会以各种理由来谈塞购房者。但也…
房子已经卖出去有问题谁承担
因根据实际情况而定。比如说房子在卖出去之前就已经存在问题的，并且有合约在先的，可以要求对方承担修理、更换、减少价款等违约责任。若房子是卖出以后才出现问题的，交付之后原房主就无需承担责…
集体土地与国有土地的区别有哪些
1、国有土地归国家所有，而集体土地属于农民集体所有。2、国有土地是国土局通过各种各样的方式，后期能够交付使用，而集体土地可以通过农民的承包经营或者宅基地等方式，交付使用。3、国有土地可以…
收房流程包括哪些
在收楼通知书所规定的收房期限内，携带相关材料去办理收房。收房时一定要查看开发商的三书一表，确定房屋是否达到了交付条件。再向开发商拿取钥匙，然后开始进行验房，验房时要确定清楚房屋面积、房…
毛坯房的地暖是谁铺的
通常是由开发商铺的。当然主要还是看合约中是否有规定，如果没有约好开发商需交付的房子是带地暖的，那么这时就需要购买者自己进行铺设，所以对于这个问题建议在签订合约的时候就约定好，这样在交付…
物业交割是什么意思
物业交割就是指原来的房主跟新的房主在完成房屋过户这项之后，原来的房主需要跟新的房主把与房产相关的一些费用全部结清掉，比如水费、电费、煤气费、有线电视等等物业费，然后还需要办理固定资产…
法拍房可以贷款吗
不可以。这种类型的房屋需要全额付款买，且还有交款时间规定，通常是在竞拍成功后的半个月之内就要完成交款。假如没有按照规定的时间交付房款，那就属于违约，需要交付违约金，且房子还可能被收回，影响…
周六周日可以装修施工吗
根据我国装修法的相关规定，周六、日不可以进行装修噪音施工的。已交付的小区装修时间为礼拜一到礼拜五的9：00-12：00和14：00-18：00，其余时间段或者法定节假日是不能发出噪声的施工的，因为这个行为会…
工程抵款房是什么意思
它所指的是将房屋实体以货币形式交给建筑施工方，而这个房屋就叫工程抵款房。因为现在有很多建筑工程，开发商因许多原因，而无法及时将工程款交付于施工方，所以会拿出部分房屋替代工程款，也就是所谓…
装修周末可以施工吗
对于已交付并使用的房屋，在周末是不允许进行噪音类的装修，如拆除墙体、水电开槽、墙面打孔等都会产生较大噪音，会影响周围邻居的休息；而对于已交付未使用的房屋，在周末是可以装修的，周围没有什么业…
国家毛坯房交付标准有哪些
毛坯房的外部区域的装饰一定要全部根据相关的设计文件进行施工安装，例如：阳台、雨罩等。而毛坯房内的下水、上水、煤气、供暖等管道一定要提前进行调试工作，特别是下水管道方面，在交付到业主手中…
租房要问清楚哪些问题
1、房屋所属权；2、租期时间，交付方式，金额的确认；3、除房租外水电费如何交付；4、确认房屋位置和环境；5、明确租房起止时间；6、屋内物件自然损坏与人为损坏的赔偿细节；7、任何一方出现违约行为的赔偿；8…
房产证日期以什么为准
房产证日期以办理日期为主。房产证办理要在买卖双方房产交付完成后一个月内，带房屋买卖合同、身份证、户口本等证件，到房地产交易所办理过户。买卖过户手续完成以后，买方应在三个月之内到房屋土…
买房定金可以退吗
通常来说是不可以退的。因为定金是购房者决定买房后向开发商有意支付的定金。此种定金是满足双方对定金的协定，签署了合同具备法律意义。因此在选择房源时，购房者一定多方面进行考量，在没确定买…
内墙挂网规范要求是什么
普通的墙面要求厚度是1.8公分以上，中级要求是2公分以上，高级要求是2.5公分以上，内墙挂网的作用就是为了防止墙体开裂，对于刚交付的房子沉降比较差，承重墙和梁体的交汇处容易出现沉降，导致裂痕，所以…
第一次租房需要注意什么问题
1、我们在第一次租房的时候，一定要与房东确认好身份，确认好房产证上的人姓名和房东是一致的；2、确认好房东前期的水电全部都结清，将各种仪表拍照记录；3、在租房子的时候，要明确自己支付的费用有哪…
商品房交付的法定条件有哪些
1、要达到质量标准，出具保修书，符合国家规定的竣工条件才能够交付使用。2、消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，颁发竣工验收证书才算合格。3、有施工单位签署的保…
买二手房交首付流程有哪些
首先与房东签订买卖合同，先交付一部分的定金或者首付。接下来向银行提出贷款申请，等待审核的过程。然后去办理一下房产过户，等银行答复后即可签订贷款合同，并把房产抵押给银行。最后将剩余的款项…
买了房子房产证什么时候下来
根据国家的相关规定，期房的房产证应该在交付之日起90天内拿到手；如果您购买的是现房，那么房产证是可以马上到手的；二手房的房产证也可以马上办理。…
装修早上几点算扰民
根据相关规定，装修开工时间是早上8点以后，8点以前就算扰民。而且国家规定禁止在法定休息、节假日全天及工作日12点到14点，18点到第二天的8点时间内，在已交付的住宅楼内生噪音装修均属于扰民。即…
没签合同交微信收定金生效吗
没有签合同交微信收定金其实是生效的，只要有转账凭证就可以了。虽然还没有签合同，但是以微信收定金的方式，已经形成了一个书面协议的约定，保留好微信的凭证以及聊天记录不要删除，如果后期有一方反…
简单转租协议怎么写
1、首先开头一定要写好标题；2、接下来写正文部分，正文开头写转让方和租方，转让方一般都是甲方，租方一般是乙方；3、将房屋的楼栋地址、门牌号全部都写上去，包括房屋的面积；4、写转让价格以及付款方式…
期房一般多久交房
这个没有确切的时间，也没有相关的规定，买房时的合同上会有具体的时间，一般是6月以上，正常不会超过三年。期房是指在建、还没有交付使用的房子，很多人喜欢买期房，因为它的价格比较低，可挑选的范围也…
租房子签合同需要注意什么
1、注意合同内容要非常详细，比如租金是多少，租期要明确到年月日，租金什么时候交付，交付的方式以及违约责任等等，这样出现问题后，才能以合同为基础，判定责任方。2、注意说明哪些情况可以退还押金，哪些…
买期房多久给正式合同
在预售正规不犯法的情况下，通常在30天左右可以给，签完后需要办理登记、备案手续。此外，如果业主打算一次性交付，那需等金额到齐后才可签订；如果是按揭，那应该等交齐首付后才可以正式签订。…
房屋质保期从什么时候开始算
交付用户使用之日开始计算；按照国家规定，开发商在销售商品房时，要向购房者提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》，其中要确定保修项目和期限，而且不可以低于其限定的最低质保时间。…
买房都需要交什么费用
不同类型的房屋需要交的费用是不同的，需要考虑交的费用类型有公共维修基金、评估费、契税、手续费、工本费、个人所得税、首付款等等，要根据房屋的类型来进行交付。…