二手房交房注意事项
二手房交房要注意10点：1、水表账单结清 2、上家需告知电表情况 3、协助煤气过户 4、协助有线电视过户 5、电话和宽带费用结清 6、维修基金结算 7、物业更名及物业管理费用的结算 8、迁移户口…
房子尾款注意事项
房子尾款结清前需注意将房内的家具设施进行清点、验收；买卖双方一起到相应的营业网点进行水电煤气费用缴清过户；确认房内的宽带、有线电视是否安装，是否进行账户变更并结清欠费；完成以上手续时双…
长春二手房交易流程
第一步：买房看房满意后，双方签约;第二步：双方按照合同约定方式来进行支付房款，买房可选择一次性付款或者按揭付款两种方式进行付款;第三步：卖双方确定好交房的时间与条件，卖方需要将房屋清空，结清水…
2018宿迁首套房政策
2018年宿迁首付比例只需25%面向首次购买普通住房人群。根据银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款…
二手房解压后多久过户
在交易的房产结清了抵押贷款以后，工作人员会在三个工作日之内开出贷款结清手续，凭借办理完的这个手续凭据，房产交易的双方就能到房产所在地的房屋管理局办理房产解压手续了，以此同时过户手续也能…
跟二房东租房注意事项有哪些
1、检查二房东的有效身份证明以及大房东签署的租赁协议; 2、签署租房协议时，要问明白房租蕴含的内容，水、电、暖、煤气以及物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤…
东莞购房政策
东莞购房政策如下：1.购房家庭如果是第一次购买房屋，申请的住房贷款中最低首付款的比例不低于30%；2.已经有一套房但没有申请贷款或贷款已还清的家庭，再次购房时贷款最低首付比例不低于30%；3.如有一…
现在房产能抵押贷款吗
现在大部分房产都是可以做贷款抵押的，特别是那些三证齐全、房龄低于20年、面积大于70平米、贷款已结清的房子是最适合用来抵押的。对于按揭未完成的房产也是可以用来二次抵押贷款的，不过只能抵…
二手房交接注意事项
1、在二手房交接时，需要清点好屋内设备，看下是否有误;2、二手房交接时，需要办理好水、电、煤气的过户手续，如有欠费，卖方需要补交欠款;3、需要办理好电话与宽带的过户手续;4、需要办理好物业过户…
2018武汉二套房首付比例是多少
1、在武汉已有一套房产，再次贷款购房的，二套房首付比例为40%；2、在武汉有2套及以上的房产，并已结清银行贷款，需要再次贷款购房的，二套房首付比例为40%，但需要评估家庭偿还能力和信用状况；3、在武汉有…
第二套房贷款政策是什么？
根据2018最新房贷政策规定：采用公积金贷款购买二套房的，最低首付比列为20%;对拥有1套住房并且已结清房贷的家庭，再次申请住房公积金贷款购买二套房最低首付比列为30%;采用商业贷款购买二套房首…
重庆二套房首付比例
据了解，重庆个人贷款主要针对两种情况：一种是已在主城区购买首套住房的，且此购房贷款未还清的居民家庭，如果再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例为40%，另一种是主城区已拥有…
收楼要注意什么
1、收楼时注意房款约定时间，如果没在规定时间内结清房款，开放商有权顺延交房日期；2、收楼时需要看下物业费是否按合同中的价格收取；3、收楼时物业费最好按月交；4、业主需要先对房屋验房再办理收楼…
上海第二套房首付多少
个人购买九十平以下普通住房，需要交纳百分之一的契税。对于已经拥有一套住房，并且住房相应的贷款还没有结清的家庭，为了改善居住条件再次申请商业住房贷款，来购买普通住房的，第二套住房首付最少不…
合肥买房首付多少
在合肥第一次购买房屋的，买房首付是30%。在合肥已经拥有1套住房的，属于合肥市户口的人可以再购买1套住房，在首套房的全款付清或是贷款还清的前提下，买房首付是40%，没有结清的话买房首付是50%。在…
嘉兴买房限购吗
根据嘉兴相关政策规定，本地居民购买首套房使用商业贷款的首付比例不能低于30%，非本地居民不能低于50%，并且对已拥有一套房且非本地居民执行了限购和限贷政策，不包括商铺和公寓；对已拥有一套住房且…
二套房贷政策
1、以个人或者家庭为单位，其名下有一套尚未结清贷款的房子，再贷款购买的房子认定为二套房贷。2、购买第二套房贷款首付比例降至40%(对于已结清购房贷款再次申请公积金贷款购买的改善型住房，其最…
二手房贷款政策
1.经过二手房政策调整之后，对已拥有1套住房的家庭，并且在首套房的贷款尚未结清的情况下，需要改善居住环境而再次申请二套房商业性房贷的，最低首付款比例不得低于40%；2.对个人购买的房产不足2年进…
杭州二套房认定标准
1、自己有住房，给成年子女购房。2、自己有住房，以未成年子女名义再购。3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。4、有全款购买住房，再贷款购房。5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。6、先…
二手房收房注意事项
1、应将水表账单结清：收房时要对水表进行抄表读数，并将水费结算清楚；2、买家需要亲自检查电表的状况，看是否有被移或者动改装；3、协助煤气过户：收房时，买家需要携带近期所缴煤气费账单，到燃气部门办…
房屋搬迁补偿标准
根据最新的房屋搬迁标准，是根据搬迁的房屋所在的区位、用途以及面积大小等因素，按照此类房屋市场价格评估确定。对于房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人要按照相关规定，计算搬迁房屋的价格以及调换…
2018住房公积金贷款政策是什么
1.职工家庭第一次用公积金贷款，贷款结清一年内不能再用公积金贷款；2.职工家庭二次以上用住房公积金贷款，贷款结清三年内不能再申请住房公积金贷款；3.夫妻双方用公积金贷款的最高限额为50万；4.如夫…
杭州房子首付多少
首先，购房者如果在杭州没有房产而且没有银行贷款记录，房款最低首付比例为30%。其次，如果购房者家庭在杭州有一套房产，没有银行贷款记录或者有记录但已经结清的，房款最低首付比例为60%。银行住房贷…
房产证解押需要几天
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产…
房贷提前还款怎么算
房贷提前还款有分全部提前还款和部分提前还款这两种，全部提前还款也就是说一次性把剩下所有的房贷都结清，待房贷结清之后，后面的利息就可以不用继续还了，但是需要支付部分1%的违约金给银行。部分…
买二手房需要注意的陷阱有哪些
1、核实卖方的身份：要看卖方是不是真正的房子产权人。2、核实房屋权属：到房管局查验卖方的房产证。3、注意土地使用年限：一定要记得核实下该房屋剩余的土地使用期限。4、明确各类税费：需对各项税…
2018苏州限购政策有哪些
2016年起苏州限购政策全面升级，对姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓等5个区实行限购政策。其中苏州户籍购买家庭首套房的，首付比例为30%，有一套房且房贷以还清的，首付比例为 50%，首套房房…
还在还贷款的二手房如何交易
1、贷款按揭转移：最简单的方法将余下的贷款转到买房人名下，要先去银行征得同意才行。2、全款交易：原来的业主把贷款全部还清，全款交易到买房人名下，这种方法才是最安全、最直接的。3、用抵押物申…
按揭房一般首付多少
按揭房的首付主要是根据购房者购买的是第几套房屋决定的，采用按揭贷款购买首套房最低首付为30%，采用按揭贷款方式购买第二套房最低首付为60%，如果首套房贷款未结清而继续采用按揭贷款购买第二套…
别墅首付几成
若是购房者名下无未结清的贷款，别墅首付需要3成，如果名下有一套未结清的贷款，那么别墅的首付就需要4成。别墅的总价主要会影响可以贷得的额度，例如，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%，根据…