南宁买房首付比例多少
南宁买房要看是首套房还是二套房，目前南宁首套房不论面积大小，首付比例在30%左右，公积金贷款首付比例在20%左右。而对于二套房来说，首套房贷款未结清的家庭购买二套房，首付款比例不能低于40%，要是…
名下房子卖了再买算首套吗
名下房子卖了再买房是算首套房的，一般只要名下没有登记房产，购房都算首套房，若是名下有房贷记录为结清的话，有些地方政府是认定为二套房的，不过房产在交易过程中，卖方是需要将贷款结清或者将贷款转…
120万的房子月供多少
120万房子的月供需要看贷款的方式和贷款的年限，如果商业贷款的话，首付不低于30%，即36万，款84万，30年结清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款，月供为5337.36元，30年总利息为1081449.6元。…
杭州购房贷款政策有哪些
杭州购房贷款政策：1、对于在杭州本市已拥有一套住房者，但贷款还未结清的居民家庭，想要购房二套房的话，其最低首付比例不能低于40%。2、对于在杭州本市已拥有一套住房且贷款已结清的家庭，再次使用…
2019苏州二套房政策包括哪些内容
1、拥有一套住房且未使用贷款或贷款已结清的家庭，再次贷款买房，最低首付比例为总房价的50%；2、拥有一套住房且贷款未结清的家庭，再次贷款买房，最低首付比例为总房价的80%；3、再次使用公积金贷款购…
二手房交房流程是怎样的
1、二手房交房前，需确定房子内的设施设备是否赠送，要备注于合同中；2、水电、煤气费等，不能有欠费的状况；3、前往物业公司，办理物业过户；4、到当地房屋所在的派出所，办理户口迁移；5、尾款在结清之后，需…
二手房收房要注意哪些事项
买卖双方须对水表抄表读数，并交由业主来结清。||亲自查验电表，看是否有被移动改装的迹象。||协助煤气过户，上下家写明无偿转让的证明。||协助有线电视过户，有限电视是一户一卡制，下家可以要求上家…
二房东租房注意事项有哪些
需要检查二房东的有效身份证以及与原房东签定的租赁合同。签署租房协议时，必须问明白房租包含的内容，如：水、电、暖、煤气以及物业管理费由谁担负。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气…
二次抵押的房子能卖吗
可以出售的，先解押，然后可以卖，因为房产抵押贷款的房子是属于你的，而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出…
沈阳二套房政策有做哪些调整
现如今沈阳二套房政策已将二套放贷款首付比例降至到40%，但只针对已拥有一套住房且房贷款未结清的居民家庭。在还未调整前，沈阳二套房的首付比例是在60%，前后相差还是比较大的。另外，沈阳二套房公…
广州二套房的政策是什么
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套，个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上，夫妻两人一方婚前商业贷款，另一…
广州买房首付是多少
在广州买房子，首套首付最低30%，二套首付最低70%，结清贷款当首套;其中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。…
三套房贷款利率是怎样
只要购房者家庭名下的房贷均结清，都可按首套房的贷款政策受理。再买第三套住房首付付30%，利率是4.9%;如果还有一套贷款未结清再买第三套房的话则首付至少要30%，利率在现行基准上浮10%;如果前两…
2019年买房首付政策有哪些变化
根据此前央行、银监会规定，已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例最低为三成，首付比例最低只需25%。面向首次购买普通住房人群，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为30%…
为什么有的房子没有房产证
房子没有房产证主要原因有三个，一是房产开发后存在质量问题无法通过验收，或者是开发过程中没有取得完整五证，不能交房也就没有房产证，二是购买了抵押的房屋，其房产证抵押给别人，购房者是无法取得房…
房产证解押流程是什么
房产证解押需要先将为偿还的贷款一次性付清，只有欠款结清后才能申请房产证解押，将贷款结清有关材料、身份证、房产证等材料提交给贷款银行，办理相关的结清手续，一般要银行会在1-3个工作日内给购…
收回出租房注意事项要注意什么
1、房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰；2、是否被非法转租;室内设施是否完好无缺；3、水电等费用是否结清；4、是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题;检查床板，把垫子掀起来…
深圳买房限购吗
深户限购两套自住房产，不允许购买第三套及以上自住房产。若深户购买首套房，申请商业性住房贷款首付款比例不低于30%；已拥有1套住房，但无贷款记录，再次申请商贷首付款比例不低于30%；已有1套住房，但贷…
广州二套房公积金贷款政策是怎样的
首先对名下已有一套住房但无贷款记录，或已一套住房并已结清贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金买房的话，最低首付款为30%;但如果名下已有一套住房，且未结清购房贷款的家庭，申请个人住房公积金…
广州公积金二套房贷款有哪些政策
名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住…
南京二套房公积金贷款政策有哪些
南京二套房申请公积金贷款，如果是首次申请，首付比例不低于60%，利率按基准利率的1.1倍执行，但如果之前已经申请过一次，那必须要将前一次贷款结清，才能第二次申请公积金贷款，且首付比例不低于60%，利率…
分期房怎么过户
如果还在还分期的房屋想要过户必须先结清贷款才能过户。首先，去银行贷款部门核实还剩余多少款项，接着自行筹措资金或其他方式，将其存入贷款卡内；最后，扣款之后办理正式撤押手续。买卖双方准备好身…
西安二套房公积金贷款政策是怎么样的
在西安，用公积金贷款买第二套房，必须是第一套房的贷款已结清。如果第一套房尚未结清购房贷款，是无法使用公积金的。并且建筑面积在144㎡以下的首付款比例不低于20%;建筑面积在144㎡以上的首付款…
二手房过户后水电气怎么更名
结清原房主全部的水电气费;新业主需要带上自己的身份证、房产证原件及复印件这些证件到自来水公司及电业局营业厅直接办理过户更名就可以;办理气过户：需要带上房产证原件、复印件，上下家身份证…
商品房可以卖吗
商品房自然是可以卖的，可以说房地产行业中上市流通的房产是以商品房为主的，商品房是具有商品属性的房产，因此可以自由买卖，不过要满足相关条件才行，上市交易的商品房要有不懂产权证，若是有贷款的话…
按揭房可以加配偶名字吗
按揭房不可以直接叫配偶的名字，必须等到贷款结清以后将房屋抵押登记接触后才能添加房屋共有人。因为在办理按揭贷款时，银行都会对贷款人的个人情况进行审核，然后才会房款，因此想要按揭期间在房产…
贷款房产证加名字怎样走流程
只有贷款还清，房产证才能加名字。所以想要加名字的话要申请提前还款。首先上银行领取结清证明、它项权证等，再带上房产证、产权人身份证上房管局办理与贷款银行的解押手续。现产权人及共有人带…
广州买房首付多少万
要根据房屋总价来决定，首套房首付为总房价的30%，二套房首付为总房价的70%。其中对拥有一套住房，并且贷款已结清，再次申请贷款购房的，按首套房贷款标准执行，对于首套房贷款未结清的，按二套房标准执行…
水表改名字要什么手续
首先前业主需要先将之前的水表账单结清，接下来双方携带身份证、房产证、私章等材料前往当地电力营业厅办理电表过户更名手续即可。…
房贷提前结清怎么提公积金
房贷提前结清提公积金要先准备好相关材料，有《个人住房借款合同》、贷款银行出具的尚未还清贷款余额清单、提前还贷申请书、申请人身份证和银行卡等材料，将其提交给当地公积金中心审批，通过后就…