现在大部分人都是以贷款的方式来买房，这样即能提前实现买房的计划，又能缓解经济上的压力。但有些人待手上有余钱后，就会想着提前把剩余的房贷结清，这样就不用继续做房奴了。那么，房贷提前还款怎么算呢?提前还款需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
房贷提前还款怎么算
房贷提前还款有分全部提前还款和部分提前还款这两种，全部提前还款也就是说一次性把剩下所有的房贷都结清，待房贷结清之后，后面的利息就可以不用继续还了，但是需要支付部分1%的违约金给银行。部分房贷提前还款指的是只还一部分本息，那么剩余未结清的房贷利息需要按照贷款的利率继续执行下去。
提前还款需要注意哪些
1、贷款人与银行签署的合同中，通常都会有提前还贷收取违约金的这项条款，作为银行收取提前还贷违约金的证据，但由于受市场各方面的因素影响，大部分的银行还是没有收取这项违约金。
2、有些银行是有规定需满一年以后才能提前还贷，并且提前还款的金额需要超过六个月以上，所以如果要提前还贷最好是在一年内以后。
3、贷款人提前还贷还需要注意申请提前还贷时，一定要提前了解清楚提前还贷是否有限制还贷次数，然后在按照这个情况来确定是否要选择提前还贷，并且根据自己目前的经济情况来考虑。
文章总结：以上就是关于房贷提前还款怎么算以及提前还款需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。建议大家如果选择把房贷提前结清，要对自己的财产状况先了解清楚。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
