杭州公积金贷款需要什么条件
1、在申请贷款之前，需要连续缴纳6个月以上的公积金。2、只有购买的是杭州市的房产，才能够使用公积金贷款。3、并没有公积金贷款未结清的情况，或者是名下已经有两套或两套以上的住房。4、有当地…
房东与自如解约有哪些流程
在合同到期以后，可以直接联系工作人员办理手续，如果有费用还没有结清的话，也要把剩下来的费用全部结清。接下来进入租约变更页面，点击我要解约，完成解约申请就可以了。如果合同还没有到期，在办理解…
没有还完贷款的房子是否可以卖
房贷若是未结清，房子就依然是被抵押状态，是不可出售的。对于贷款未结清的房子，可间接的采取转按揭、或是用买家的房款来还清房贷的方式，这样就能将房屋出售了，但这两种方法都需征得买家的同意后，才…
租房退房要给清洁费吗
这主要是看租房合同上面是否有相关的条款，正常都是依照条款执行。不过在退房的时候，要把所有的钱全部结清再拿回押金，且房子要当天退还，因为很多房房东都会利用各种各样的缘由扣除押金，实在不行也…
公租房退后多久能再申请
一般情况下，需要一年后才能再次申请，但由于每个地区的政策可能会有不同，有些城市需要三年才能再次申请，具体年限需参照当地政策。进行退租时需要先领取申请表并填写；接着空出房屋约定验收；然后结清…
租二房东房子注意事项是什么
1、需要查看一下二房东的有效证件以及和大房东所签订的租房合同。2、需要将合同当中规定的条款全部阅读清楚。3、在租房之前，还需要要求出租人将之前的水电、煤气等等费用全部结清。4、需要在…
商转公要先还清商贷吗
如果银行支持不还商贷，你就可以不还。有些银行要求先结清商贷才能申请公积金，你就需要一次性还清，以后才能转公积金成功。可以通过两种处理的方式，一种就是以贷冲贷，结清商业贷款本息余额，如果超出…
物业不交割有什么后果
物业不交割会对业主后续的生活造成很大的影响，像是房屋里面的水、电、煤气、电视费、物业费等没有结清，业主就没有办法正常的享受到这些功能，即不光要承担买房的费用，还要帮前任业主结清物业费，很…
商贷转公积金贷款条件有哪些
1、公积金缴纳要是正常的，连续缴纳一定的时间。转贷业务只能够是原来贷款的本人或者由他的配偶来申请。2、商业贷款达到一年以上，信用要良好，没有逾期的问题，有些银行规定，如果原来的商贷没有结清…
没有交房的房子怎么卖
首先卖方把所有的贷款结清，再由卖方带上银行出示的结清证明前往房管局，凭此证明拿出抵押合同；然后开发公司拿上合同与撤销备案登记表，前往房地局进行房子的注销手续；最后办理好注销后，由买方和开发…
全款购房合同该怎么签
首先要写好买卖双方的名字和身份证号码，以及联系的方式，然后再写上房子的具体信息，如房子的地址面积，房龄，房产证号，以及交易的价格和买卖的方式，并结清房子的水电费，煤气费，电话费，宽带费等等，最后再签…
房子有贷款可以加名字吗
房子贷款没还完是不能够加名字的，一般必须等贷款结清才可以加上共有人，因为贷款的房子是抵押状态，房产名字的加减会对抵押权人押品有风险，夫妻间添加共有人，则只要缴纳登记费即可。…
全款买房算二套房吗
看个人名下是否有房或贷款记录。因为银行执行都是认房又认贷的政策，如果已经买过一套房子，哪怕贷款已经结清或者通过全款的方式，只要在银行系统当中有了贷款的记录，或者在房管局能够查询到你的名…
还清贷款后多久能解押
一般情况下，在还清贷款之后，马上就可以办理解押手续了，借款人只需携带贷款结清证明及个人身份证明材料即可，银行受理成功后，预计两周以内能够解押成功，具体时间要看银行的办事效率了。…
宁波买房首付比例是多少
名下没有别处房产，首套房子，买房的首付一般是房子总价的三成左右，如果是二套房子首付6成，要是名下有2套了，购买第三套的话，那就要全款付清，不能申请贷款。首套房子指的是个人名下没有住房记录，且没有…
公积金可以买第二套房吗
可以，但是有限制条件。比如第一套房子使用了公积金贷款的话，房贷没有结清的情况下，不能使用公积金购买二套房；若已经结清公积金贷款的话，使用公积金买房，首付按二套房的比例进行支付；要是首套是商业…
住房公积金可以贷二套房吗
住房公积金贷款可以用于购买二套房，但是必须符合相关的条件。假如买房人是使用商业贷款购买首套房，且已结清了房屋贷款的话，就可以使用住房公积金贷款购买二套房，并且只需要支付30%的房屋首付款…
2021无锡二套房首付比例是多少
1、有一套房且购房贷款没有还完的家庭，为了改善居住环境，再次通过商业贷款购买普通住房，最低首付比例不可小于百分之40；2、有一套房且已经结清贷款的家庭，为了改善居住环境再次拿公积金买普通房子…
房本没下来二手房交易流程是什么
一般没产权证的房产无法交易，但也可采用其余途径，像是交易两方约好等房产证下发后再过户。也可直接更改名字，卖房人先要把银行的贷款还完，带着银行给出的结清证明、抵押合同，开发商带着合同和注销…
二手房收房验房九步走
先检查合同上面的信息是否与房屋实际情况相符合，再对房屋的面积进行检测，了解房屋的结构。还需要检查室内的设备，比如水电、燃气、供热等等是否能够使用。接着检查一些细节的问题，比如门窗、锁具…
按揭房怎么办房产证
还在按揭中的房屋，其房产证是抵押在银行的，若想拿到房产证，需先将贷款结清。当然也可以到当地房管局办理房屋他项权证，然后将此证抵押给银行，便能将房产证拿到手，不过此时的房产证已被标注贷款还未…
无锡二套房首付比例到底40%还是60%
60%，有一套住房且房贷款没有结清的家庭，再次申请购房贷款，那么首付的比例不能低于60%，而且贷款的利息要上浮10%，要是首套房子的贷款已经结清，那么二套房也可以做首套房。…
还在按揭的房子可以卖吗
这种情况的房子是不能进行买卖交易的，因为还在抵押状态中，无法办理过户手续。如果一定要进行买卖交易的话，则必须先将贷款结清，将房屋贷款给解除，到当地房管局办理注销抵押相关手续。然后等到房产…
有贷款怎么卖房
这种情况可以采用转按揭的方法来卖，也就是说将房屋出售于第三方，然后由第三方重新向银行申办住房贷款，并将借款相关信息变更，例如时间、贷款人等，这是比较常用的一种方式。当然也可以用买家支付的…
如何界定二套房
贷款买过一套房，但是贷款未结清的情况下，再次购买就是二套房了。个人名下有两套房，有一套已经还清贷款，但是另一套没还清也是算二套房。夫妻第一套用公积金买房，可没结清贷款，第二套申请商业贷款也…
租房需要房东提供什么
1、房东需要出示房产及身份证明材料，这样可以证明出租人是否为该房屋的产权人。2、需要提供之前的水电、煤气、物业费等费用的结清清单，防止产生纠纷。3、需要提供租赁合同，各项条款备注上，确保…
二手房交房注意事项是什么
首先要查验电表情况，不可有拆移改装情况，并要求原房东结清所有的水电表帐单。其次双方亲自到燃气部门或电信公司办理更名手续，并结清电话和宽带的费用。最后变更维修资金和物业户名，并结清相关费…
二手房面签流程是什么
先确定房子的债务问题，有无抵押。然后确认房子贷款问题，若贷款未结清，需协商解除，再确认买房方式。接着找担保公司，买卖双方签约交定金，缴纳税收。最后银行面签，办理过户手续即可。…
二手房过完户还有什么流程
1、办完房产过户后，若是贷款买房的客户，在银行约定期间办理抵押手续。若未及时办理抵押手续，将无法及时领出房产证。2、过户完毕后，买卖双方需将原先房子产生的水电费、天然气费及物业费等费用一…
二手房物业交割注意事项_专区精选
，验收,缴纳,查验,结清,水费，随着房价的飙升，二手房的买卖越来越多，那么二手房物业交割注意事项有哪些？PChouse带你看看吧。1、结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留…