2019买房子一般首付多少
一般而言，购买首套房屋，用公积金贷款的话在20%，用商业贷的话是在30%。如果已经购买了一套房屋，第二套住房就会在40%,这和首套房屋是否已经结清贷款有关系，如果首套房屋款项全清，那么第二套首付在30…
南宁二套房首付比例是多少
南宁二套房首付比例如下：1、对于二套房，首套全款，或者首套贷款已经还清，二套首付最低25%；首套贷款没有结清，二套首付最低40%。3、首套自住房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款买二套住房，首付比例不…
南宁首套房首付比例是多少
在南宁当地采用商业贷款购买首套房，无论房屋面积，购房最低首付比列为30%，采用公积金贷款的贷款购买套房最低首付比列为20%。对于二套房来说，根据央行最新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清…
宁波二套房首付比列是多少
1、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买二套房，最低首付比列为30%。2、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请商业贷款购买二套房，最低首付比列为40%。3、拥有1套住…
昆明二套房首付比例是多少
昆明采用商业贷款申请购买二套房最低首付为45%，采用公积金贷款申请购买二套房最低首付为50%。根据昆明当地最新的政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购房最低…
二手房交房时注意哪些事项
1、买卖双方须对水表进行抄表读数，由业主来结清；2、亲自查验电表状况，私自装拆电表箱属于违章行为；3、上下家须凭《房屋买卖合同》，写明本房价已经包含煤气设施费用无偿转让；4、有限电视实行的是一…
房子解压需要多长时间
房屋贷款结清后，房屋解压需要7天左右的时间，若民间借贷的话时间比银行短一些，解压人申请解压之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解压成功。…
租房时房东应提供什么
在租赁房屋的时候，应该要求房东提供该房屋的房产证，以及房东自己的有效居民身份证，查看房产证和身份证是否是同一个人，从而避免遇到二手房东或者是上当受骗。应该要求房东提供该房屋的水、电、物…
南京买房首付最低多少
南京买房，在无房无房贷记录的情况下，最低首付比例是30%，有房贷记录但是已经结清的，最低首付比例是50%。已经有一套房，无房贷记录或者有房贷记录但是已结清的，最低首付比例是50%，有房贷记录未结清的，…
买房子征信有什么要求
1、个人的基本信息，如姓名、身份证、婚姻状况、出具日期等；2、信贷记录，指个人之前向银行金融机构贷款的记录，包含了结清和未结清的贷款信息；3、公共信息，如通信、水电、燃气等费用的缴纳情况，以及…
杭州限贷政策是什么
1、据政策规定在杭州购买首套房首付比例为30%；买二套房首付比例为60%，杭州执行认房认贷政策；2、非杭州户籍家庭在外地有两套住宅，两套房子在贷，是不可再次申请贷款买房；3、职工有两套及以上住房，或…
苏州二套房政策有哪些
1、对于已有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款由30%调整为50%；2、家庭拥有1套住房，且购房贷款未结清，再次申请商业个人住房贷款…
二套房房贷政策认定标准是怎样的
1、贷款买了一套房子的，商业贷款已经结清了再买就算首套房，贷款没有还清就算二套房；2、你的名下已经有两套商业贷款房，一套贷款没有结清一套已经结清，再贷款买房就算二套房以上。…
北京首套房政策怎么界定
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房;2、全款买过一套房，贷款买房;3、全款买过一套房，卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买;4、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，贷款记录名下无房产…
继承后再贷款买房算二套房吗
继承后再买房算二套房，但是如果第一套房贷款已结清的再买房时，视为一套房；如果第一套房贷款未结清的，再买房则视为二套房，价格更高。…
买二手房多久可以入住
买二手房在办理完房屋过户手续，并且将购房款以及所有水、电、煤气、物业等相关费用结清之后就可以入住了。…
有一套房子卖了再买算首套吗
有一套房子卖了再买算首套，如果是第一套房贷款买的，且贷款未结清，再买房时则算二套房；另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，如果其中一人…
公积金贷款结清流程有哪些
首先准备相关证件，比方说借款合同、对账单等等。填写提前还清贷款申请书。等待公积金管理中心的审批。把贷款本息一并还上。…
房产解押需要什么材料
房产解押需要的材料包括：房产证原件和复印件、房屋产权所有人的本人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书…
二手房买卖首付款给谁
二手房买卖首付款要付给房主，因为交了首付之后，房主才会同意办理产权过户，把房子过户到你名下。而且银行贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上，这样才能把买房的钱全部结清，房主才会同…
买二手房验房注意事项有哪些
1、检查房屋的质量是否存在问题，如门窗是否封闭，墙地面是否有裂痕等；2、二手房内的家具家电都清点好，是否赠送将备注于合同中；3、确认二手房的水电、物业、燃气等费用已经结清；4、买卖双方需前往房…
可以抵押房子贷款吗
可以抵押房子贷款，但需要满足贷款的相应条件。例如房屋的年限必须在20年以内，面积要大于50平米且有较强的变现能力，还有房屋的评估值必须在70%以上等等。另外，在房屋类型方面也有一定的限制，例如…
佛山购房贷款政策是什么
居民在限购区域购买首套住宅，首付比例最低为30%；||名下有一套住宅但房贷已结清，再次购买普通商品房，其首付比例最低为30%；||名下有一套住宅但房贷未结清，再次购买普通商品房，其首付比例最低为40%；||…
公积金二次贷款要符合什么条件
申请公积金二次贷款要求前一次公积金贷款已结清，若是没有还清就不能再次申请贷款，因为政策上只允许同时贷一次公积金贷款，还要求贷款人在资信方面有良好记录，即有稳定经济收入、无不良征信记录，在…
租房签合同需要带什么
首先租房签合同要看房东是否有该房屋的房产证及个人身份证，同时还要看一下房产证和身份证是否是同一个人，避免上当受骗;其次要求房东提供房屋相关配套的费用清单是否已结清。在租房时要求跟房…
贷款买房什么时候可以卖
贷款买的房子只要是办理了房产证就可以卖，但前提条件是需要将房屋的贷款结清，才能办理产权变更手续。…
公积金可以同时贷两套房吗
公积金是不可以同时贷两套房的，申请二次公积金贷款一定要在第一次公积金贷款结清之后才能进行，即使是夫妻另一方申请也是不可以的，购房要贷款的话就只能选择个人商业贷款才行。…
二套房卖掉再买算三套吗
1、个人名下如果已有两套房的商业贷款记录，一套贷款还清且出售，另一套贷款还未结清的，如果再次提出贷款购买房子，会被认定为第三套房。2、个人名下已有两套商业贷款记录的，如将贷款全部还清并出售…
房产抵押贷款不动产证要押在银行吗
房产抵押贷款不动产证要押在银行，银行在放款前，都会将不动产证作为抵押，避免借款者重复抵押贷款等情况的发生，贷款已结清的，方可取回不动产证;不按期偿还贷款的，银行则有权将抵押物进行拍卖，用拍卖…
买公寓房会影响二次购房吗
1、全款买过一套房，贷款买房，算首套；2、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套，未结清算二套；3、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，在贷款算二套房；4、全款购房又卖掉…