什么是商品房
商品房就是指在市场经济条件中，有经营资格的房地产开发企业或者外商企业，经过出让的方式拿到了土地使用权之后开发的住宅，最后再按照市场的一般价格出售给消费者。站在法律的角度来分析，商品房是…
沈阳限购政策2018
2018年沈阳限购政策：进一步加大新增土地供应, 扩大商品住房价格监控指导范围, 扩大商品房的限售区域范围，个人住房公积金贷款的额度使用资金流动性系数来调节, 调整了提取公积金以后可以贷款的…
2018沈阳房子限购政策
沈阳市人民政府办公厅发布我市房地产市场调控通知，《通知》明确指出，扩大商品住房限购区域、增加住房用地和商品住房供应量、加强土地供后监管、实施商品住房价格指导、继续加大整顿房地产市场…
长沙楼市调控政策
长沙楼市调控五大新政策：1、在长沙本市的商品住房以及二手住房需拿证满三年才能上市交易。2、本政策施行后在本市无住房者限购一套商品住房。3、本市户籍已有一套住房者，需在不动产权证书满三…
2018宿迁首套房政策
2018年宿迁首付比例只需25%面向首次购买普通住房人群。根据银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款…
北京317新政内容是什么
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买…
商铺的好处
1.稳定性高：商铺属于长久商品，每年都有租金进账；2.高回报率：地段的成长会带动商铺本身的升值，也会带来租金的不断上涨；3.越“老”越值钱：随着年限的增长，会越来越值钱；4.可以坐等收租：有专业运营公司托…
商品房租赁管理办法
于2011年发布施行的《商品房屋租赁管理办法》，是目前常务会议通过的最新出租房管理规定，共有包括“承租人想要转租房屋，必须经过出租方的书面同意后才能转租”在内的二十八条关于商品房租赁的管…
扬州限购政策2018
从2018年1月初开始，当地政府都颁布了楼市新政策，新政规定，从市区范围内拥有第三套及以上住房的用户，不得再次认购新建商品住房，若是认购对象超过销售房源数量的，由公证机关组织选房公开摇号确定购…
二手房按揭服务费多少
二手房按揭服务费具体如下：1.银行按揭抵押公证费：抵押公证费是所贷款额度的1%，但如果计算出抵押公证费不到200元的，那么也按200元来征收；2.按揭合同工本费：合同工本费为380元每套；3.商品房屋值评估…
单身公寓贷款首付多少
1、单身公寓首付多少要根据你房子的土地性质决定了首付款的金额，比如说单身公寓商品用房的首付按照总额的50%,住宅房首套首付要支付总额的30%。2、根据法律规定来说它的首付也是不会低于30%,…
深圳购房新政
深圳购房新政：企业是限购的。限购政策通知发布后，企业法人单位是不能购买新建的商品住房和二手住房;商务公寓的限售。各种新建的商务公寓全部是只租不卖的;个人和企业单位购买了商务公寓，5年之…
北海限购吗
1.不是北海市户籍的，不可以在北海市辖区(除去合浦县、铁山港区)范围之内购买第二套住房(包含新建商品住房和存量住房)。2.是北海市户籍的，在本市没有房没有房贷，商业首付支付比例为30%;本市有一…
湛江义乌国际商贸城
该商贸城在广东湛江市椹川大道，是多隆集团建设的小商品专业市场。商贸城项目规模非常大，规划总建筑面积有35万㎡，主要包括：日用日化、服装鞋包、文体玩具等，商品齐全。另外，还有美食、娱乐、住宅公…
中山限购吗
在2017年3月下旬，广东中山市就开启了相关的住房限购政策方案，目前来说中山市实行一手房限购限贷、二手房不限购限贷的基本方针。对本市户口居民家庭拥有3套及以上住房的是不能购买新建商品住房…
房改房能二次出售吗
房改房二次出售就代表着房改房已经出售过一次了，只要房改房已经上市交易过一次，房改房就会变成商品房，那么就可以按照商品房来出售了。况且房改房出售前都是必须要缴纳土地使用金的，缴纳后房改房…
备案价什么意思
其实备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。需要注意的是：商品房预售价格变动…
买楼房几层最好
通常来讲，每栋楼的最佳楼层，一般是在总楼层的三分之一到三分之二的层数，特别是高层的商品住房。例如总楼层为三十，则该栋楼最好的层数应在10-20之间，无论是采光还是通风方面，都是比较好的。另外电…
上海买房政策
1、提高非上海本市家庭的购房个人所得税以及社保的年限。2、个人社保与个人所得税需要连续缴纳满五年，才能在上海市购房。3、企业所购买的商品需要年满三年才能进行交易，如果交易对象是个人，必…
成都高新区买房条件
1.要依照自己的实际情况填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，同时还要准备好婚姻状况证明、身份证明、户籍证明，如果不是当地人，还需要提供缴纳两年以上的保险证明以及纳税证明。2.消费者们必…
广州楼市限购政策最新消息
广州本地户籍家庭限购两套新建商品住房或二手住房，广州本地户籍成年单身人士限购一套新建商品住房或二手住房，包括离异人士；非广州本地户籍家庭，在购房前五年需连续缴纳社保与个人所得税，提供缴纳…
杭州买房限购政策
在杭州限购范围内，对已有一套或一套以上的，非本市内户籍的家庭暂停销售商品住房和二手住房及相应的贷款；对不能提供1一年以上连续缴纳社保及个税的非本市户籍暂停销售商品住房和二手住房，且不能…
拿房产证需要什么证件
1、购房合同原件以及补充合同的原件。2、购房时的商品销售统一发票原件。3、房屋测绘调查表以及房屋平面图原件。4、契税缴款书。5、已婚购房者需要夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件，若一…
房改房和商品房的区别有哪些
1、房改房与商品房的房屋产权不同，商品房属于完整的产权，而房改房是按照成本价购买的产权；2、房改房的购买对象是有限制的，并且上市出售也是有一定条件，而商品住房却没有的任何限制；3、国家对房改…
买房怎么砍价
买房砍价和一般的普通商品砍价是一样的，永远不要暴露自己的底价，就算非常满意房子，不能表现非常想要，否则砍价的事就泡汤了。还要看整个房产行情，若是当地的房源紧缺，那么最好提前入手，否则会有更多…
管理费用包括哪些内容
营业管理费用是指一个企业在销售商品的过程中，所产生的各项费用，还有企业在销售产品专设的销售机构经营费用及商品流通发生一些进货费、营业费等。营业管理费一般包括：产品自销费用、产品促销费…
无锡外地人购房政策是什么
1、取消超过144平方米住房收取3%税率的政策，执行90平方米以上的住房统一收取1.5%税率新政策。2、对90平米以下的第二套改善性住房税率，从原来的3%调整成1%。3、第二套房首付现在可以申请到40%，…
2018长沙购房新政有哪些
在二零一八年五月份的时候长沙对房地产政策进行了进一步调控，二手房也在这时被纳入了限购范围内，本市户籍家庭限购两套房，湖南省内家庭购买(除长沙户籍)需要提供连续十二个月以上缴纳社保或个税…
长沙购房条件有哪些
1.对于不是长沙户籍的消费者，可以凭借长沙市连续缴纳两年以上个人所得税或者保险证明在当地购买一套商品住房，但是不能落户。2.对于在长沙新落户的人群，只要办理了个人家庭户，就可以在当地购买一…
不收房要交物业费吗
要交！物业服务本身就像是一件商品，物业管理是对小区的房屋设备及配套设施进行养护，若是房子已经是交房状态，那么就算是业主不收房，小区的卫生还是一样的需要天天清扫保洁，物业服务也会照常有条不紊…