五证办理的先后顺序是什么
在预售商品房前，开发商需办理五证，首先是建设用地规划许可证，接着是建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证、国有土地使用证，最后是办理商品房预售许可证，简称“五证”。一定要等五证完全办齐了…
2020合肥限购政策是什么
停止给已经有两套或者两套以上房子的本地户口居民出售市区范围中的新盖商品住房，二手房除外；停止给已经有一套和一套以上房子，或者没有买房但是购房当日往前二十四个月，在本地连续交十二个月以上…
混凝土属于什么行业
混凝土本身是没有具体行业归属的，主要看使用领域，用于建筑中，就可以归为建工行业，用于水利工程中，就可以归为水利行业，而用于商品制造中，自然就归于制作行业中了。因为混凝土在建筑行业中使用较多，故…
2020嘉善限购政策是什么
嘉善限购政策，不是本地的家庭只可以在嘉善购买一套房子，一套房子包括新建商品住房和二手房。嘉善买房不仅有限购政策，还有限贷政策，首付房商业贷款比例不可以低于30%。…
房子槽钢层是什么意思
房子的槽钢层指的是建筑中用槽钢进行铺设的楼层，一般商品房中都会设有槽钢层，由于槽钢层是用槽钢做的骨架，所以具有非常强大的承重性，但同时，因为槽钢层伸出建筑外，所以如果开发商没有处理好，容易出…
2020嘉兴买房政策是什么
对非嘉兴本市户籍的家庭来说，只能在该城市购买一套商品住房，其首付比例需在总房价的百分之五十以上。但对于本市户籍的家庭来说，在购房上是暂无限制要求的，但首套房需支付百分之三十以上的首付款…
2020青岛房子限购政策是什么
具有从买房申请日起往前二十四个月内在青岛市不间断缴纳十二个月以上的社保或个税证明的外地户口居民家庭在市区范围内限购一套新建商品住房或是二手住房。在青岛市已有一套及以上房子的外地…
2020保定限购政策是什么
对本市户籍且在主城区已有三套以上(包含三套)住房，以及非本市户籍且在主城区有一套以上(包含一套)住房的居民家庭，暂停出售新建商品住房以及二手房。另外，对异地公积金者，暂停使用公积金个人住房…
2020兰州购房限购政策是什么
非本市户口公民家庭在主城区购置商品住房，应出示主城区3年及以上个人所得税或社保交纳证明，补交的不可作为购房依据。暂停向在主城区有2套及以上住宅的本市户口公民家庭、主城区有1套及以上住…
2020年佛山购房新政策是什么
非本市户口公民家庭在本市无住房的，在限购区购置商品住房，应提供买房当日前2年内，在本市持续交纳超过1年的个人所得税交纳证明或社保交纳证明，经过补交的证明不予认定。在本市户口公民家庭在该市…
2020沈阳限购政策是什么
对沈阳本市户籍且在区域内拥有两套以上(包含两套)住房和非本市户籍且在城区中拥有一套以上(包含一套)住房的居民家庭，暂停销售限购区域中的商品住房。但如果在本市区域中没有住房的话，则可在区…
公司可以买住宅房吗
公司是可以购买住宅房的，但要满足同时满足以下条件：1、公司已经成立五年。2、公司在所在的城市总纳税金额有100w元。3、公司要有十人以上的员工，并且该公司缴纳的公积金或者社保已经有了五年。4…
2020苏州限售政策是什么
可以向外地户口的居民家庭，且能够提供从买房申请日起前三十六个月内在苏州市区（包括吴江区）太仓市以及昆山市累计交了二十四个月以上个税证明或者社保证明的出售一套房子；停止向已经有一套及以上…
2020厦门房子限购政策是什么
限购的范围是厦门市行政区域内的商品住房。厦门户口的居民家庭没有房屋的可买两套，已有一套房子的，可再买一套，有两套及以上房子的只能买大于180平方米以上的。外地户口的居民家庭没房子，且能提…
商品混凝土和现浇混凝土的区别是什么
商品混凝土是使用商砼站把水泥、砂石、水等材料根据一定的配比搅拌而成的一种拌合物，是一种可以被出售、购买的混凝土产品。而现浇混凝土是指在建筑物的施工现场中，在现场把沙子、水泥、水等材…
预拌混凝土和商品混凝土区别有哪些
定义不同：商品混泥土可以用于交易购买；预拌混凝土是自己购买材料现场搅拌；运输方式不同：商品混泥土通过搅拌车运输，而预拌混凝土是在现场搅拌后通过塔吊等进行运输使用的；使用的原材料不同：预拌混凝…
商品砼比自拌砼更容易开裂吗
是的，相对来说，商品砼更容易开裂。这是因为商品砼内含有较多的细微颗粒，这些颗粒主要是水泥、粉煤灰和其它的掺合料，使得它的水灰比较大，在浇筑后干缩性大，且单次浇筑量大，因此商品砼在施工中会更容…
工程材料分为哪三大类
工程材料分为土建、电气和水暖三大类。土建材料包括钢筋、水泥、木材、商品混凝土、防水类、油漆类和地坪材类等等；而电气材料分管类 、箱类、线类、开关插座、灯具等等；水暖材料分为管类 、箱…
买房排号费能退吗
可以退，但是必须要开发商同意才行。因此需要先与其协商，若是失败的话可以利用法律手段维权。排号费通常是开发商的另一种集资的方法，这种费用通常是不在商品买卖规定内的，交了排号费我们也不受相…
限价房卖交35%怎么算
首先我们要了解到土地收益将比例暂定为35%，差额就等于本次网签价减去购房价格，计算公式是土地收益价格等于普通商品住房指导价减限价房价格，再乘以房屋面积再乘以35%，从而就得出了限价房卖交35%…
商混是什么意思
它就是大家俗称的商品混凝土，属于一种建筑材料，它会给模板的侧边造成比较大的压力，容易导致爆模或者胀模的现象，尤其是在建筑剪力墙的时候，容易发生变形。不过它具有良好的和易性，施工速度也非常快…
2020外地人在南通买房新政是什么
不间断交一年时间以上社保或者个税，且符合条件的外地居民家庭，在路北、路南以及高新技术开发区等区域，只可购买一套商品住房或二手住房。已经拥有一套及以上住房的外地人，或者不能提供连续交一年…
沈阳房子限售2020新政策是什么
本市户籍家庭购买唯一住房的，不限售；本市户籍家庭购买二套房以上的住房，待商品房网签合同满5年以上的可上市交易；若经过司法裁决、或者亲友间赠送或者继承等情况取得的限售住房，不受限制。…
预售合同是正规合同吗
是正规合同，它一样受法律保护。它是合法的交易合同，主要针对预备销售的商品，通常是由房子所在地的房管部门进行统一的监制。当购房的人和地产商签订该合同后，会交给房管部门进行备案和存档，以此作…
什么房子可以用公积金贷款
大产权的房子，包含了商品房、现住房、二手房能够通过公积金贷款买房，这种房子基本上都是商品住房或者叫做自住住房，都可以申请。对于小产权的房子，没有国家颁发的不动产权证，无法使用公积金贷款。…
水景石材怎么防止反碱
1、从设计上考虑，尽量做成干挂型，考虑好结构的防水措施；2、使用吸水率或其他性能符合标准材料；3、考虑到可能返碱步骤，做好预防；4、材料合格后方可使用；5、涂抹防碱背涂剂；6、在石材上涂抹试剂，生成防…
住房属于什么性质的商品
不动产。房屋性质非常多，比如：存量房、商品房、经济适用房以及集资房三种。其中商品房就是通过政府部门准许，由房地产建设用于销售的房屋，一般对于购买者并没有严格限制。…
商品房网签后可以退房吗
可以，但是要跟对方协商，要征得他的同意，自己也要承担责任，支付违约费用，然后才可以去办理手续。如果买的是新房，可以直接找开发商，在征得同意的情况下，就要把身份证、合同准备好，然后再去有关部门进行…
安置房网签后就是商品房了吗
安置房就算网签以后还是安置房，它的性质是不会变的。安置房能够办理网签的手续，只能说明安置房是有房产证的，在后期出售的时候，会比较好出手，上涨的空间也比较大。现在大部分安资房都是没有房产证…
商砼和商混的区别是什么
这两者之间并没有任何的区别，商砼就是商混，同时，它们都是商品混凝土，此外，它还可以叫做预拌混凝土。它是为了防止在施工的过程当中，产生膨胀或者爆膜的现象，或者是在剪力墙浇灌的时候出现变形的现象…