土地增值税计算方法是怎样的
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所获得的收入减除扣除项目金额后的最终余额。纳税人进行转让房地产所获得的收入，包含了货币收入…
衣柜投影面积和展开面积比例
衣柜投影面积和展开面积的比例一般为2.8至3左右，前提是不仅要考虑到它背板，而且还应考虑柜体的大小，类型以及内部结构复杂程度等。投影面积的计算方法要比展开面积的计算方法简单一些，投影面积是…
房子贷款利息怎么算
不同的还款方式利息不同，目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，具体利息计算方法如下：1、等额本息还款：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]…
怎样找装饰公司
房子是自己的，想要装修成什么样的风格一定要有自己的想法。所以选择装修公司的时候，首先需要明确自己的目的，好好计算一下手头有多少预算，然后再决定要选择怎么样的装修公司。如果是半包装修，那么…
装修怎么算平方
平方是地面面积的计算单位，客厅、厨卫、卧室及每个房间过道的面积都属于地面面积，计算方式相同，就拿客厅地面来说，用客厅的长乘以高算出的结果就为客厅的地面面积，单位为平方米，以此类推，厨卫、卧室…
18层楼间距45米合格吗
房屋前后间距：前后两楼之间的楼间距不小于前楼高度的1.2倍来计算。也就是说普通小区的楼高和楼间距之间的比例是一般1：1.2，可以根据这个比值来计算楼间距。假设商品房层高是3米，一共有18层楼，那么…
提前还房贷违约金怎么计算
违约金一般是按照提前还款时的没有结清余额的百分比来计算，通常是2%到5%，或者按照规定若干月份的利息计算。违约金的有效期一般不会超过三年，也有的是五年。有效期过了后，违约金的比例会取消或者…
2018房屋拆迁补偿标准有哪些
搬迁和临时安置的补偿数额，每个市都有具体的数额和计算方式。如果拆迁人提供了周转房，就不需要再支付临时安置费了。关于停产停业的损失补偿，这类费用主要是针对非住宅类房屋运营性房屋，因为这属…
房屋贷款利率怎么计算
房子贷款的利息是按照还款的时间、利息率、还款时间来计算的。首先，应该算出1万元需要还多少钱的利息，而后在乘以贷款的额度，这样就能算出1年需要还的利息了，最后乘以年数就可以了。譬如月利息是…
最省空间的三折楼梯怎么样？
对于这类楼梯来说，由于没有平台，每个阶梯都起到提升空间的效用，所以构造比较紧凑，样式也美观，当然最省空间，不过由于楼梯宽窄不一，人上下楼不是很舒服。如果按2.6米的层高计算，楼梯宽度1.3米的话，需要…
二手过户费
1.营业税，是由买方支付的。要是个人购买超过2年的普通住宅，对外销售是免征二手房过户营业税；2. 个人所得税，由买方支付的。个税的计算的方式为：应纳个人所得税=计税的价格×1%；3. 土地税，由卖方支付…
阳台算面积吗
阳台算不算面积要看阳台是什么性质，如果是经过规划审批合格的封闭式阳台就算面积，而未封闭式阳台上盖的水平投影小于阳台地面的一半，那就不算面积。但是阳台上盖水平投影的面积比地面的面积更小…
绿化率计算标准是怎样的
绿化率=绿化面积(包括覆土绿化和实土绿化)÷规划面积。其中覆土高度大于1.5米时，绿地面积要为覆土面积的50%，覆土高度小于1.5米时，不算绿地面积，覆土高度大于3米时，绿地面积要为覆土面积的100%。…
家装面积怎么算
1.墙面面积：涂料、壁纸、护墙板的面积为长度×高度，单位为平方米；贴墙砖时，按实铺面积，单位为平方米；2.顶面面积：天棚施工的面积按墙与墙之间的净面积，单位为平方米，顶角线长度按房屋内墙的净周长，单位…
房屋修缮预算表怎么写
1.通常水电的安装是根据室内实际面积计算的，大概在1000元左右；2.瓦匠的施工包括地面砖、隔段、墙砖、防水等，瓦匠的工钱按平方计算约为2000元左右；3.木工的施工包括门窗的安装，通常安装一面门窗价…
装修电工怎么收费
装修电工没有统一的收费标准，有的电工是按照面积收费的，有的是按照计件收费的，还有的是按照天数来收费的。如果按照天数计算，装修电工的价格大约是150-200元/天左右。不同地区的收费标准不一，例如…
油漆涂刷面积怎么算
室内需要涂刷油漆的地方一般集中在墙面，其漆涂面积是根据各个需要施工油漆的功能区墙体面积来计算，譬如说客厅油漆涂刷面积，就是将客厅四个墙面积相加再减去门洞、窗户的面积得到的，而整个室内油…
全国有多少套房子
按人均居住面积40.8平米* 14亿，大致估算有571.2亿平方米的住房，但具体的住房面积恐怕不止这些，首先小产权房、自建房、违建等等，这些可能有的都没计算在内。从1998截止到2017年，保守估计全国销售1…
80平方有多大
如果是80平方的房子按照长宽来计算，也就是8米*10米的面积大小。但通常房子都会有10%的公摊面积，例如楼道、电梯之类的面积都是要除去的，剩下的就是房子实际使用面积。也就是说房产证上写80平米，…
墙面面积怎么计算
一、将每面墙的长度和高度相乘，再将各面墙的面积大小相加，然后扣除门窗大小，这类方法比较适合方正的户型。二、采用估算的方式，将房屋总面积乘以固定系数3.5或3，也可以按套内面积的2.5倍系数来进…
套内面积如何计算
套内面积主要由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积这3部分组成。计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。…
钢架别墅的造价是多少
如果只是计算搭建别墅框架的话，根据目前的造价来计算大约在1600-1800元左右一平方米，那么一个占地面积100平方米两层的别墅造价大概需要30万元左右；如果需要加上室内装修材料以及家具的价格的话…
租房中介费
各个城市的收费标准是不同的，大多数城市是以一个月房租为中介费，房东和房客各支付一半；还有一些城市是房东与房客各出月租金的35% 的中介费；甚至有些城市会打着免中介费的幌子，将中介费计算进房租…
内开内倒五金计算公式是什么
1、外框：需将中挺以及压线计算出来，这时所制作出来的光外框，就是我们需要制作的宽和高的尺寸；2、内扇：内扇的宽度和高度均比外框内空尺寸多14mm左右，也就是内扇和外框的搭接量每边都需增加7mm，而且…
房子建筑面积和实际面积是怎样计算的
房子建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积；房子实际使用面积：房子实际使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。…
吊顶面积怎么计算
吊顶面积一般按照展开面积来计算的，也就是平面的长*宽再加上长*高，这里的高是指原天花板到石膏板的最低高度。…
写字楼过户需要缴纳什么费用
①营业税：写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算、②城市建设维护税：所缴纳写字楼营业税的7%；买方应交税费：①契税：根据写字楼评估总价的3%计算、②印花税：根据写字楼评估总价的0.05%计算、③…
国外买房有公摊面积吗
国际上买房一般是按照房子的套内面积来计算，在国外基本上没有房屋公摊面积这个概念，所以买房也就没有计算公摊面积。…
木工吊顶图纸怎么看
1、首先要找准楼层的水平线，用量尺测量出龙骨位置，从天花板顶部计算，找准标记弹出。2、前期就要确定吊杆高度，然后按照主龙和吊挂之间的位置，用膨胀螺丝将6-8m钢筋固定在楼顶上，再用扳手调试好。3…
沙发大小与客厅的比例是多少比较好
从科学的角度来看，沙发大小与客厅的比例为1/4比较合理，另外沙发大小与客厅的比例也可以是1/3，也就是沙发长度为客厅空间长度的1/2，宽度为客厅空间的1/5。这样计算的沙发大小，也是比较理想的。因此…