转让费是什么意思
租赁期限还没有到合同约定期限的时候，原经营人因为某种原因无法继续经营，下一位想要得到店铺经营权，就要向原经营人支付费用，我们将支付的这一费用称为“转让费”;转让费包括了原经营人对店面装…
安置房与商品房区别
安置房是指政府需要建设公共设施时，对被拆迁户进行安置建造的房屋;商品房是指房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权之后所经营的房屋;安置房与商品房区别主要体现在房屋土地来源不同、房…
买房流程及注意事项
买房流程：选定房源→开发商信息查询→签订购房合同→选择付款方式→购房公证和保险→产权转移过户登记→交房入住；买房注意事项：开发商的开发经营资格必须合法；开发建设的手续必须要合法；合法的经…
城市房地产开发经营管理条例
《城市房地产开发经营管理条例》是为了规范房地产开发经营行为，加强对房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展而制定的法律规定。条例包括总则、房地产开发企业、房地产开…
什么叫房地产?以及其房地产业
从简单的字面来理解的话，房地产包含房产和地产两部分，也就是借助土地以及在上面所建造的房屋来获得某些权力，例如所有权、出售权等。然而房地产业是将土地以及建造的房产作为经营目标，涉及多项活…
房地产开发三级资质标准
注册资金不能低于2千万，从事房地产开发经营两年以上，三年内房屋建筑面积累计竣工在5万平方米以上，建筑质量合格率连续两年达到100%；有职称的专业建筑、结构、财务和房地产类的管理人员数不得少于…
物业广告费归谁
归小区全体业主，物业公司只是代收，但业主也不能私自挪用；《物业管理条例》的第五十五条规定，如有利用小区内物业共用部位或者共用设施设备等进行经营的，应征得业主大会和物业管理公司的同意之后，按…
租店面一定要给转让费吗
租店面要不要支付转让费需要视情况而定：1.不成熟的店面人气不高、地理位置不好、转让的时候不包括电器、用具等。2.成熟的店面通常会收取适当的转让费，房东自己经营或者原租客转租的，都会要求支…
公司可以买住宅吗
目前我们国家对公司购买住宅并没有发布任何限购政策，所以公司是可以购买住宅房的;公司购买的住宅房一般是自用或经营用，也可以将购买的住宅做为福利分配给公司员工;公司购买住宅需要缴纳税费比…
15平多大
其实十五平方米就像一间没有带卫生间的卧室那么大。这间卧室的长大约有四点六米左右，宽大约有三点三米左右。四点四乘三点三等于十五点八，约等于十五平方米。此外，十五平米的空间可以装修成奶茶…
商业地产要交房产税吗
商业地产由于是商业性质，主要用于经营，所以是需要缴纳房产税的，目前只有自用住宅是免征房产税的;房产税的征税是按照按照比例税率、从价计征征收，从价的税率比较低是1.2%，从租计征的税率是12%。…
深圳卖房政策
2018深圳房地产卖房迎来新政策，对于公积金，央行做了降息调整。在租售两房上也鼓动了两者并重。还有对寓居证门槛上的调整 ，在深圳居住满半年就可以领寓居证(部分地区)。在农村购房上也有了很大…
返租商铺可以放心买吗
返租商铺最好是不要购买。所谓的返租商铺是指开发商将商铺出售给业主，再通过返租的形式经营商铺，并承若给予业主每年4%~12%的返租回报，无疑这对业主会是很大的诱惑，但是需要承担很多风险，而且到头…
北京华贸中心地址
北京华贸中心地处长安街国贸向东的900m处，西面是大望路，东面紧邻东四环，南面通向通惠河，北面是朝阳路。占地面积15公顷，建筑面积100万㎡，总投资100亿元左右，是由写字楼、酒店、公寓等组成的高端城市…
买门面房注意事项
1.在购买门面房的时候一定要考察它的产权性质。因为大多数地区的门面房都是用第一层改装的，所以不具备商业性质，一般属于小产权房产。2.选购门面房的时候还要仔细查看一下当地的商业需求以及消…
常州2018年下半年土拍
常州2018年下半年土低拍卖具有关部门透露，州市场2018年下半年预计有20块经营性质的地产拍卖，预计出让面积达130多万平方，其中钟楼区4块、新北区1块、天宁区8块、经开区3块、武进区4块；其中各个地…
碧桂园幕后老板是谁
大家都知道杨惠妍是碧桂园房企目前持股权最多的人，总股份占七成，很多人会认为她就是最大的老板。其实不是，碧桂园作为一个家族式企业，杨惠妍又是杨国强的女儿，所以说碧桂园幕后老板应该是该房产企…
房地产经营与估价属于什么类
房地产经营于估价是属于房地产类，房地产和财经类关系密切相关，由于和经济学还有财经关系密切，尤其是成本分析，都是需要非常深的财务知识。所以这个专业主要是培养和市场经济体系相适应，在房地产产…
门面如何转让
确定转让人的真实身份，如果想转让下来，双方可以进行谈门面的租金和经营设备、装修等具体的一个价格。双方进行签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，接着就是对双方的权利和义务进行约定。合…
商铺每年要交税吗
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，房产税按年向个人或公司进行征收，也就是说无论是挂在个人还是公司名下，只要作为商用的房产，都要缴纳房产税，商铺属于商业经营的房产，自然每年都需…
店铺转让注意哪些事项
首先受让方需确认店铺可不可以转让；然后再了解转让费包括哪些内容，并制定一份店铺物品清单；签订转让合同之前，转让方应查看受让方的身份证明和店铺产权证明；店铺转让手续完成后，受让方需办理新的营…
店铺转让信息怎么写
店铺转让信息中要放有店铺的全景照和正面照，并突出店铺的展示区与门面；放上店铺的周围环境、停车位等图片，放出的图片都必须是高清图；广告标题要写明店铺属于哪个行业、在哪个地段和经营现状；店铺…
集成装饰墙板是骗局吗
目前装修市场说集成装饰墙板是骗局是不准确的，造成这种说法的主要原因有行业竞争对手诬陷，皮包公司做烂市场搅局，商家经营方式不对使品牌受损，消费者贪图便宜产品后片面质疑产品质量。其实正规品…
二手房东怎么做
做二手房东不仅要有足够的资金，而且还要有充足的时间来管理。首先要和房东办理好租赁合同，应到当地的房管所进行办理，这样可以了解到房东之前是否有漏税的现象，使得自身权益得到更好的保护。然后…
2018年重庆楼市最新的行情政策是什么
1.重庆对非普通住宅、车库等土地的增值税预征率由之前的2%调为3.5%；2.个人首套房按揭财政补助政策将不再执行；3.在重庆主城区从事房地产开发经营业务的企业，销售未完工开发的产品的企业，其所得税…
土地确权后可以继承吗
农村土地是属于农民集体所有的，并不属于个人财产，所以是不可以继承的。农村土地实行的是家庭承包制的方式，承包期限是30年，土地承包期限到期后农村集体将会收回土地归纳为农村集体所有，然后重新分…
小区商铺适合做什么
便利店深受小区居民的喜爱，经营便利店不要求面积有多大，但一定要设计好货架的摆放位置；在小区开个小吃店也是不错的选择，早上可以主营早餐，中午和晚上可以主营快餐；小区店铺开水果店也很合适，只要树…
回迁房产权多少年
1、回迁房是用作住宅的话，产权年限就是在70年。2、回迁房用作综合用地使用的话，回迁房它的年限是在50年。3、回迁房是用作商业经营的话，回迁房产权年限就只有40年了。4、具体回迁房的产权年限还…
管理费用包括哪些内容
营业管理费用是指一个企业在销售商品的过程中，所产生的各项费用，还有企业在销售产品专设的销售机构经营费用及商品流通发生一些进货费、营业费等。营业管理费一般包括：产品自销费用、产品促销费…
什么是土地流转
土地流转就是土地使用权的流转，指的是某个农业劳作家庭将拥有土地的承包经营权，转让给其他农业劳作家家庭或者经济组织，保留了自身的承包经营权又将使用权转让给了他人。可以使用转让、入股、合…