商铺买多大面积好出租
通常面积在10-60㎡的小金铺、市场层面更广、出租更容易、租金较高、投资较小，且面向广大的中小经营租户，对个人来说，是较佳选择，小型商铺的面积较小，不浪费一点面积，将开铺门槛降到最低，且功能齐全，…
北京公租房买卖有哪些政策规定
1、北京公租房必须满五年才能上市交易；2、承租人租房满五年可以申请购买，但政府有优先购买权；3、公租房的经营单位可以享受免征土地税、印花税、契税的优惠政策；4、公租房与其他性质的住房一起计…
小区地上车位出租有哪些规定
①《物权法》第73条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；②《物业管理条例》第54条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物…
家庭农场可以建房吗
在农业用地上面建设房屋是要经过当地国土部门批准的，而且有一定的建设要求，有些地方只允许建设彩钢房。家庭农场要以家庭为基本经营单位，经营规模适度并保持稳定，经工商登记注册，年经营在25万元以…
翰峰云邸会烂尾吗
翰峰云邸一般不会烂尾的。翰峰云邸小区所处的地理位置非常优越，比较靠近丝绸之府、国家历史文化名城嘉兴。而翰峰云邸是由嘉兴孔雀城房地产开发的一个小区，嘉兴孔雀城房地产是于2016年08月注册…
成都商铺目前限购吗
成都商铺不限购，因为它是属于40年产权的商业性房子，而限购政策主要是指向70年的产权住宅；再加上受电商的冲击，如今各地的商业普遍经营都不是很理想，成都的商铺经营与之前相比也下降了不少，这种趋势…
地下车库开洗车房合法吗
地下车库开洗车房是不合法的，因为这样的车库无法取得合法的经营手续。当你在购买地下车库的时候，一定要看看开发商开发的地下车库是属于什么性质的车库。…
房产税缴纳时间规定是什么
①当事人将原有房产用于经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。②当事人新建房屋用于经营，从建成之次月起，缴纳房产税。③当事人委托企业建设的房屋，从办完验收手续之次月起，缴纳房产税。…
店铺转让费包括什么
店铺转让费主要包含原经营者的装修费、杂费和其他相关成本费用。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把租户的装修、原来购买的设备、经营的项目，一并转给下一个租户，下一个租…
居民楼能办民宿么
居民楼能办民宿，只要经有利害关系的业主同意，且取得《特种行业经营许可证》、《消防检查合格证》等相关资质即可经营，但是不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。…
什么叫民宿房
民宿是指人们利用自己空闲的住宅，然后结合当地的文化特色、生态环境等优势，为来访的游客提供居住场所，同时收取一笔费用，当做家庭副业，这种经营方式不是有房就可以，不仅要得到有关部门的许可，同时还…
商业房产税税率是多少
商业房产税税率可分为1.2%和12%这两种，其中前者是所有者通过商业房产来经营所缴纳的税率，而后者则是所有者将商业房产租赁出去的税率。不过由于各地政策的差异，商业房产税税率略有出入些，具体由…
分租商铺注意事项有哪些
1、确保商铺产权，商业用房性质、非居住用地房产才能承租作为商铺使用；2、核实租赁信息，分租情况下房子肯定已经办理过相关登记手续了，就无法顺利办理营业执照，影响经营；3、保持好相关证据，毕竟是分…
一拖二商铺利弊是什么
1、优势：性价比高，经营灵活自由，面积大、布局多变，可多元化发展，经营咖啡厅、健身馆、培训机构均可，甚至可商住结合，一楼商铺、二楼住宿与仓库结合规划，与单层商铺比避免了二层难销的风险；2、弊端：后期…
什么是仓储产权房
所谓仓储产权房指的就是经营专业现代化物流设施的载体，这种产权房是出自于房产开发商对利润的追求以及按照物流企业客户的需求，所选择的一个符合投资及建设企业业务发展所需的现代物流设施。…
来保利和保利有哪些区别
公司不同：来保利属于佛塑科技集团股份有限公司，而保利属于爱康企业集团有限公司。品牌来源不同：来保利是佛山品牌，而保利是美国品牌。经营方向不同：来保利是集研究、开发和生产于一体的高科技厂家…
房产税优惠减免政策是怎样的
军队、人民团体及国家机关自用的房屋可以免交房产税，且公园及宗教寺庙自用的房屋也不用交纳房产税，用于经营的房产除外；国家财政部门划拨建造的单位自用房可以免交房产税，但学校的商店、工厂需缴…
物业管理有什么
物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生公共绿地、道路养护统一实施…
日本买房可以移民吗
在日本买房是不可以办理移民的，需满足以下条件的一种：①与日本人结婚，可以拿到日本人配偶签证，三年后可申请归化;②留学生，且毕业后在日本就职，有工作签证;③在日本经营，且拥有经营管理签证;④以杰…
断桥铝的品牌有哪些
1、其邦门窗，产品质量优越，知名度高；2、皇派门窗，于2007年创建，始终坚持诚信经营；3、派雅门窗，于1993年创建，经营多达二十年；4、新豪轩门窗，总部占地6万平，职业上千；5、富轩门窗，其产品较多，全面发展。…
商铺拆迁怎么赔偿
停产停业损失，以实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、…
房产税具体条件是什么
房产税属于财产税中的个别税，征收对象是房屋;凡是城镇的经营性房屋都在征收范围内;对于房屋经营使用方式不同，征税也不一样，一般自住的按房产计税余值征收，而出租则按租金收入征税;产权属国家，由…
二楼商铺比一楼的优势有哪些
首先二楼商铺价格比一楼相对便宜，投资成本更低，能够降低经营压力；其次二楼商铺的招牌会比一楼更醒目，消费者能够快速锁定目标；最后一楼的商铺人流量很大，但大多都是新顾客，商铺更依赖单次消费，而二楼…
什么是房抵贷
房抵贷顾名思义就是借款人将名下的房产作为抵押，向银行申请消费或经营用途的贷款。多家银行都推出了房抵贷产品，有的银行只接受已还清贷款的房产；有的机构门槛比较宽松，愿意接受二押的房产。从原…
商业房可以抵押贷款吗
商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。…
业主房子做民宿非法吗
若业主的房子没有相关的合法手续就做民宿的话，是属于违法的。因为民用的住房想要转变为民宿必须要经过其他业主的同意以及相关部门办理的相关手续，若民宿房不具备合法的手续进行经营的，就属于违…
南京居住证过期了怎么续期
带好自己的身份证和身份证的复印件，去派出所办理居住证延期;同时需要带上居住证原件，必须在到期前30天去办理;如实填写《流动人员/居住证信息登记表》，并提交相关的工作证明，包括劳动合同或者工…
不买房孩子可以上学吗
不买房孩子也可以上学，现在是以地段分配学位，是否买房都可以分得学位，具体地段划分要问一下你们所在社区的社区工作站或街道办事处。在当地租房也可以上学，只要出示租房合同及其它资料就行，如果在…
没有产权的车位开发商有权售卖吗
如果没有产权的情况下，开发商是无权出售该车位。如果购买这类车位，购买者无法办理所有产权证。因为《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》有相关规定，地下停车位…
菜鸟驿站能开在居民楼吗
菜鸟驿站不能开在居民楼。因为根据相关条例规定，住宅楼内不能经营仓储代收业务，以免影响居民的人身安全和财产安全。若有违反的，可以拨打96119或12345进行投诉。…