私产房和商品房的区别
私产房一般都是由个人或者家庭建造的房屋。而商品房是指经济条件允许的情况下，有经营资格的房地产开发公司采用了出让的方法拿到了土地使用权后建造的住宅。由此可见，私产房和商品房的概念是截…
西安房价为什么这么低
1、西安市政府缺少了经营意识，虽然西安这座城市规模大，但并没有做出有效的核心。2、西安的市容市貌较差，导致了外来人员不愿再这里定居，少了人口支撑房价。3、教育资源严重匮乏尤其是基础教育，在…
如何找到靠谱的房产中介
1、了解中介公司的基本信息：中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。2、中介的营业资质：确定这个公司的资质，及中介业务范围。3、了解中介公司的注册资金。4、经纪人资质：从业人员是否拥…
怎么开装饰公司
想要开装饰公司首先要找到合适的经营场地，想好公司名字然后到当地工商部门去办理营业执照。再到当地税务部门去办理税务登记，这个时候就会接触到资金方面的问题了，资金最起码要2万元，因为需要开…
20平米商铺适合做什么
1、首先要看先周边环境：不能说同质化经营就是好，也不能说差异化经营就是差。 2、其次看门面位置：要知道不同的段位要有不同手段吸引消费者，有可能是商品好，也有可能是装修方面比较精致。3、再次看…
商铺和门面房的区别有哪些
区别一：大部分商铺是没有独立产权证的，而门面房属于个人，是有房产证的。区别二：商铺是商家进行商业经营的场所，可以在任何地方，而门面房一般是在临街的建筑中。区别三：商铺的形式较多，有门店、临时铺…
房屋规划用途都有哪些
房屋规划用途包括有：1、经营用房主要从事经营业务活动的房子，如中介公司。2、商业用房是从事的商业和为居民生活服务的房子，如商店。3、公用设施用房是市政公用设施的房屋，如消防。4、跃层住宅是…
房屋抵押哪个银行好
五大行里，工行是房屋抵押的首选。众所周知，工行办理房屋抵押贷款的优势主要体现在贷款用途上，其中就包括：经营、买车、旅游、留学、医疗、装修以及一些大额耐用品消费等其他合法的用途，都是可以办…
国家租房政策好处有哪些
1.您租房子政府还给钱：受补贴者所有的住房开销都由政府承担；2.规范监管有望带来房租下降：早在2015年年初，住建部就曾下发相关文件，要求政府培育住房租赁经营机构，有效降低住房租赁的成本；3.新政对您…
40年产权的房子有什么缺点
四十年产权房的水电费必须按照商业的标准来执行，所以会比普通居民用电的价格更高一些。此外，因为四十年产权的房屋一般是用来经营的，所以没有煤气，且环形塔楼也不适合居住，贷款利率也有所上升。…
2018农村土地改革新政策有哪些规定
土地确权建立数据库，这样彻底解决了土地归属以及地界不清等问题。并在确权之后，统一由当地发放土地承包经营权证。如果农民已经参与了退耕还林政策领取了林权证，或是整户进城就不能再进行承包地…
装修公司营业执照经营范围是什么
装修公司营业执照经营范围有：装饰工程、暖通工程设计、施工、设计、水电安装、室内外装饰工程、建筑工程、安防工程、防水工程、园林绿化工程、钢结构工程、门窗工程的设计与施工、楼宇监控系…
关于物业管理方面的知识有哪些
物业管理是指业主经过选聘物业公司，由业主与物业公司根据物业服务合同约定，对房屋与配套的设施设备和有关场地实行维修、保护、管理，维护有关区域内的环境卫生和公共秩序。物业管理是集管理、经…
重庆二手房交易税费有哪些
重庆二手房交易税费有契税、营业税、合同印花税、产权证印花税、二手房中介费、二手房经营服务性费用，其中契税的收费方式是根据房屋的建筑面积来收取的。对于首套且面积在90平米以下的住房，其…
小区车位收费合法吗
小区车位收费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费：1、根据《物权法》相关规定，占用业主共有道路，或者是其它用来停放小车的车位，收取土地使用费是合法。2、管理费是根据《合同法》及《物业…
2019年苏州户口最新迁入条件是什么
1、买房，通过购买市区成套面积须在75平方米以上的商品房，在取得房屋所有权证3年以上，加上参加社保3年以上，才可迁入;2、投资纳税，在个人在市区投资实收资本100万以上，经营近3年累计纳税20万元以上，…
2018年农村土地流转政策有哪些
主要有四点：1、稳定完善农村土地承包关系：包括健全土地登记制度和推进确权工作。2、规范引导农村土地经营权有序流转：包括创新土地流转形式和规范土地流转行为等。3、加快培育新型农业经营主体：…
门面房拆迁赔偿费用包括哪些项目
1、土地以上附着物赔偿：根据产证上的建筑面积进行赔偿，没有房产证的门面会先安排测量，然后再根据实际情况进行赔偿；2、停产停业赔偿：根据门面房的经营情况进行赔偿，通常还会包括预期经营损失、设备…
电烤箱品牌有哪些
电烤箱品牌如下：1、老板电烤箱：始创于1979年，专注于厨卫产品的经营，种类包含了油烟机、燃气热水器以及灶具等系列。2、西屋电烤箱：专注于发电设备、家用电器以及电子产品的经营，凭借着多种产品类型…
在苏州买房转户口政策有哪些
购买市区商品房面积需在七十五平米以上，取得房产所有证满三年以上，并被单位合法聘录三年以上，按照规定缴纳社保满三年，才可以迁入。在市区个人投资实收资本一百万以上，并合法经营满三年以上，或是近…
消防是房东做还是租赁方做
没有具体的规定，一般经营用房的消防是由租赁方来做，具体按租赁合同为准，所以在租房的时候，必须提前协商好详情，并将实际情况落实到合同中，这样才能保障双方的权益，而住房的消防一般是由房东来做，因为…
连云港兴隆商铺项目的详情介绍是什么
连云港兴隆商铺位于连云港市南大门，项目的投资大，商铺已是100%开业，是目前连云港市政府大型招商引资项目，主要是经营批发零售生意。…
物业管理经营的范围有哪些
物业经营范围包括综合管理；楼宇管理；房屋基础维修；设备维修、养护；车辆运行、保管；秩序维护；清洁卫生；小区绿化；消防管理；高压供水养护、运行、维修；电梯养护、运行、维护，物业保险等服务。…
住宅房产权是多少年
在我国土地所有权属于国家，所购买的商品房中房屋产权为永久性，土地权中只有使用权；使用权又分为以下几种：1、商业用地，餐饮、娱乐、经营及综合住宅公寓，土地使用权为40年；2、工业用地，土地使用权为40…
国家公租房政策有哪些
1、对于公租房建设用地以及建成之后的占地可勉去土地使用税。2、对于建造公租房的经营单位勉征收印花税。3、公租房房源如果是来源于企事业单位或是其他组织所转让的，且增值额未超过项目资金…
农村土地承包经营权证有什么用
1、维护了农民土地承包经营权：农民有了这本证，就有集体土地30年的承包经营权，在承包期内除国家建设需要征用土地外，任何单位不得随意改变承包关系收回土地；2、是土地有偿流转有效凭证：农民有了土地…
期房什么时候拿房产证
商品房交付使用的九十天内。根据中国《城市房地产开发经营管理条例》的第33条规定：买预售商品房的消费者应该在商品房交付使用的九十天内，办理房屋权登记以及土地使用权变更手续。并且这个时候…
购买期房需要注意什么
1.逾期交房:买期房就是没办法及时得到房子，延期交房是很常见的一个问题，买房的人在签订合同之前要先了解开发商是否有实力，经营的项目在市场上的反映好不好;2.质量问题：期房不像现房一样，可以直接…
期房房产证什么时候能下来
商品房交付使用的九十天以内。因为根据国家颁发的《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售的商品房在购买者交付使用的九十天内，就需要办理房屋权变更手续以及土地使用权变更手续。此外…
营改增对房地产企业的影响是什么
1.税负方面的影响：税负主要取决的是房地产企业的进项抵扣状况，如房地产属于小规模纳税人，那么税负方面就会受到影响；2.利润方面的影响：会客观造成部分房地产行业的经营状况；3.经营方面的影响：发票管…