集资房有房产证吗
集资房的权属按出资比例确定:个人按房价全额出资拥有全部产权,是可以办理房产证的;如果个人部分出资拥有部分产权的,而房产证是不能随便办理。…
集资房的权属按出资比例确定:个人按房价全额出资拥有全部产权,是可以办理房产证的;如果个人部分出资拥有部分产权的,而房产证是不能随便办理。…
有房产证没有土地证的房子不能够买。原因:1、没有土地证房主就很难从法律上去维护自己的权益,只有发证登记了才能得到保障,只拥有一证房子不能过户;2、土地是国家的,若是没有按照划拨形式对每户分…
2018年房产证产权人的规定,财产能为两个或两个以上的人共同拥有,也就是说一个房子可以两人共同拥有。共有有两种形式,分为共同共有以及按份共有。共同共有一般是夫妻和家庭成员之间才会出现的一…
房产证上只可以写一个人的名字,可是能够添加共有人。共有人没有限定的人数,可以填写若干个,整个产权是100%,持证人和共有人可以根据协议比例实行分配。…
如果没有房产证,贷款房是不能进行交易的,但如果有房产证就可以按这两种方式来进行交易:1、由买方还清贷款,再进行正常的二手房交易;2、房贷转按揭的方式。…
不能贷款,因为小产权房没有房产证,银行办理抵押贷款是需要房产证的,如果没有房产证银行是不受理的。…
小产权房产没有国家颁发的房产证,小产权房的房产证是由乡政府或者是村政府颁发的,在我们国家的法律上是不予承认的,所以小产权房的房产证不是真正合法有效的房产证。…
没房产证的房子是不能过户的,主要是因为没有房产证就无法证明该房产的所有权,法律上只认房产证,没房产证到房地产交易管理部门去申请过户的话是通过不了的,所以这种房子也不能购买,存在极大的风险…
据了解,2018年郑州的暖气费标准是按照面积计费的热费标准:居民用暖气为每天每平方米0.19元,按照房屋产权证上的套内建筑面积为准。没有房产证或者房产证上没有注明套内建设面积的,按照房屋建筑面…
70年商品房是有房产证的。所谓70年商品房,是指购房者再买房之后,虽然可以得到永久的房子所有权,但是土地使用权只有70年。70年的土地使用权到期之后,只要国家不征用该土地,那么持有者续交土地出让…
1、无贷房子房产证上加夫妻名字:双方要准备好结婚证等相关证件,到当地房产交易中心进行办理,费用差不多在150元左右;2、无贷房子房产证上加子女的名字:首先要对房子进行价格评估,根据评估的价格,缴…
1、契税:房屋面积小于90平米,契税按总房款的1%征收。房屋面积超过90平米按总房款的1.5%征收。二套房按照房款的3%征收;2、房屋登记费:房产证办理的主要费用有:1、契税:房屋面积小于90平米,契税按总…
1、有房无贷,房产证变更名字的费用为110元;2、有房有贷,房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元,存公积金贷款的,还需要支付100元手续费;3、未婚或没有直系血缘关系,不满5年的,房产证变更名字的…
1、房产证或购房合同原件及复印件;2、所有的购房发票原件及复印件;3、集体户口卡原件、身份证原件;4、新立户需要物业开张证明。…
正常情况下就是在交房后365个工作日内就可以拿到;没有进行约定,房屋这个时候已经竣工,在合同订立之日起90天就可以办理房产证;在签买卖合同时房屋还没有竣工,房屋交付使用后90日办完产权证。…
房产证有效期是永久性的,房屋是个人财产,只要房屋不拆迁,产权就没有时间限制。有期限的是房产所在土地的使用,土地是归国家所有,我们买房时买的是土地的使用权,通常纯住宅的土地使用年限为70年,商住…
没有房产证的房子不能卖,因为这种房子本身就存在权属瑕疵,或者违法违规行为,不受法律保护。此外,没有房产证的房子不能办理过户,房屋产权还是原房东的,原房东可以将房子进行一房多卖或者办理抵押贷…
1、购房者的身份证原件、复印件,户口本;2、如果购房者是单身,还需要提供单身证明,如果购房者已经结婚,需要提供双方的结婚证、身份证等;3、还需要提供交完税费的凭证,房屋外业测绘调查表;4、如果房屋…
房产证证书展开横向约33cm,竖向约23cm!房产证的内容共三页包括:(1)契税完税贴花加盖税务章、盖发证机关章;(2)房屋产权信息:监证号、所有权人姓名、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况…
1、二手房房产证未满两年,不能过户;2、二手房房产证被抵押在银行,不能过户;3、二手房房屋其他产权人未同意卖房,不能过户;4、二手房房屋被查封,不能过户;5、经济适用房二手房房产证未满五年,不能过户…
新房交房后通常在90个工作日能拿到房产证,如果双方之间有约定,则按约定内容执行。二手房买卖中,如果交易顺利大概一个月就可以拿到房产证。…
需要准备的材料:首先,提供商品房买卖合同(原件校验)、购房发票(原件)、测绘图或者测绘表、完税证明。其次,已婚人士补充个人身份证(原件校验)、户口本(原件校验)、结婚证(原件校验)、不能到场一…
水泥板房的寿命一般是60-70年,目前我国房屋房产证的期限是70年,房子的设计寿命是55年左右。不过,具体水泥板房的寿命也要看使用的材料,比如:水泥的质量好坏,如果水泥质量可靠,那么做成的水泥板房使…
目前宝鸡购房购房落户实行无门槛政策,群众购房落户(含二手房),只需提供房产证、购房合同、购房发票其中之一项内容,即可办理落户手续,从而在一定程度上解决了新房建成后无房产证而导致落户困难的…
上学是要住宅的。商铺不行,商铺房产证不是住宅,根据教育部的相关规定不能凭该房产证就近入学,但可以提供住房租房合同等证明去办理,商铺不适用居住,所以它不是居住地的证明,子女入学看居住地,商业的…
1、无贷房子房产证上加夫妻名字:夫妻之间在房产证上加名字,准备好结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心办理就可以,大概费用在150元左右;2、无贷房子房产证上加子女的名字:先到房地产交易中…
五证齐全不一定能办房产证,是否能办理房产证还需取决于这两点:一、开发商是否付清建造楼盘用地的出让金,且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款;二、所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。…
房产证加名字可以分为提起申请、业务受理、业务审核(包含初审、复审和核定3个环节)和业务登簿(包含登薄、缮证、发证和归档4个环节)四个业务流程。…
贷款买的房子有房产证,但是因为在申请贷款的时候,需要将房子进行抵押,所以业主在交房的时候,只能拿到房产证复印件,在业主将所有贷款还清之后,拿银行出具的贷款结清证明到房管局办理房子解押,业主才…
商品房70年产权,是从国家出让土地之日算起,并非我们拿到房产证开始。…