商品房办房产证的费用是多少
商品房办房产证在80元/套，非住宅的按照平方米算，10元/平方米。平方米在100-500(含500)平方米以下的办理房产证在120元/套；500-1500(含1500)平方米以下的办理房产证在200元/套；如果是1500-3000(含…
买房什么时候可以拿到房产证
按照国家相关法律规定：如果购买的是期房，从交房之日起，90天左右就可以拿到房产证；如果购买的是现房，从签订合同起90日内就可以拿到房产证；此外，如果是全款买房的话，可以自己去房地产领取相关资料去房…
办房产证在哪里办
购房者需要前往房管局办理房产证。买卖双方在交房之后，便可以在一个月内携带房屋买卖合同、户口本、个人身份证，前往房地产交易部门进行办理。不过，在购房之前，需要确认开发商是否具备有五证，以免…
建房证和房产证的区别有哪些
建房许可证说明申请人已依法获得了建房资格，但只是允许申请人建房，不属于可抵押财产的范围内，因此无法使用建房许可证申请抵押贷款。房产证指的是房屋产权证明，拥有房产证即可对房屋行使占有、使…
没有房产证怎么办营业执照
如果是暂时无法提供有效房产证的房屋，在办理营业执照时，可以提交乡镇人民政府、街道办事处、村(居)委会等出具在该场所从事经营活动的使用证明。…
没有房产证的房子如何买卖
没有产权证的房子在交易时，首先要清楚住宅目前的状况，看是否能进行更名；其次要看是否有贷款，若有则需要买方联系自己办理贷款，若没有则可直接按合同上的规定先付定金，再进行更名手续的办理；最后如果…
哪些房子不能办理房产证
1、对于利用集体土地开发的房产项目不能办理房产证；2、对于一些未经立项批准或私自变更立项项目的房产不能办理房产证；3、对于一些未取得规划审批项目的房产不能办理房产证；4、对于私自变更规划…
没有房产证的房子能过户吗
根据国家相关规定，没有房产证的房子是不能办理过户手续的。因为房子只有取得了房产证才能进行上市买卖交易，没有办理房产证的房子是禁止进行二次交易的，因此没有房产证的房子是不能过户的。…
房产证上有哪些信息
第一页写着房地产权证几个大字以及房产证产权号；第二页写着业主名字、房屋性质、房产建筑面积、占地面积、共用面积等表格内容；第三页是备注页，有共有人名字，各人所占份额等，在这页还写着房产的土…
新房房产证多久能下来
拿房产证时间是从交房之日开始算起的。无论是现房还是期房都是交房后90个工作日内即可拿到房产证，除非开发商和业主有另外签订协议的，则按协议内容执行。…
产权式酒店能办理房产证吗
产权式酒店是可以办理房产证的，五证齐全且有商品房买卖合同的，即可办理房产证。产权式酒店分为时权酒店、养老型酒店和有限自用投资型酒店三种类型。…
拆迁房有房产证吗
拆迁房是有房产证的。拆迁安置房主要是分为两类：第一类，是由政府分配的中低价商品房，房屋是属于个人所有，不过安置房在五年内是不可上市，住满五年之后方可办理房产证；第二类，是由开发公司分配的中低…
银行房屋抵押需要房产证吗
需要！通常人们在办理房屋抵押贷款时，是必须要提供房产证的。因为房屋抵押贷款的抵押物就是房产，而房产证是国家依法保护的物权合法凭证，因此在办理房屋抵押时是一定需要房产证的。银行房屋抵押贷…
什么是临时房产证
临时房产证是在某种特定条件下需要用到房产证，而房产证尚未办理下来，这时候可以办理临时房产证来代替使用。这种临时房产证虽然可以在某些特殊场合中代替房产证使用，但是不等于房产证，它仅能够短…
没有房产证房子定金可以退吗
1、如果因为自己个人因素不能买房的，对方是可以不退还定金的；2、如果交易双方能协商解决，就按协商结果处理；3、看事先是否知情没有房产证这件事，若卖方有隐瞒，你在不知情的情况下是可以要求中止合…
房子没有房产证可以卖吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取房产证的房屋是不能卖的。因为没有房产证的房屋产权所属不明确，或是违法违规建设，没有房产证的话不受法律保护。所以，无法办理房产…
买房房产证什么时候办下来
1、如果购买的是期房，从交房之日起90天左右就可以办理好房产证；2、如果购买的是现房，从签订合同之日起90日就能拿到房产证；3、要是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，可以自己向开发商拿取资料去…
房产证上的面积包括公摊面积吗
房产证上的面积包括公摊面积。房产证上的面积是套内面积和公摊面积之和，它是房屋产权者依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，是由当地直辖市、县相关部门认定的。其中公摊面积是每套商品房依法分…
不是夫妻房产证可以加名字吗
可以，不是夫妻，也是可以在房产证上加名字的。国家并没有规定房产证上只能够写夫妻的名字，也没有规定在房产证上能够有多少人的名字，因此，即便不是夫妻关系，甚至不是亲属关系，都是能够在房产证上加名…
首付后多久拿到房产证
付首付和拿房产证并没有直接关系，何时拿房产证是从交房开始算。期房和现房都是交房后90个工作日内可以拿到房产证。如果业主和房产商有约定条款，则按约定内容执行。如果购买的是二手房，交易过程…
什么是绿本房产证
绿本房产证是指该房产地价经过政府批准，并且给予了减免优惠，它的销售对象为特定对象。绿本房产证分为准成本商品房房产证以及全成本商品房房产证。绿本房产证房屋的所有权受到一定的限制，比如不…
只有房产证没有土地证能贷款吗
只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押贷款时，房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，会导致银行…
2018农村办理房产证新规有哪些
1、一户多宅的农民：一户多宅农民需遵守一户一宅原则，只能拥有一处宅基地，颁发一个房产证；2、户口外迁，仍在农村盖房农民：户口迁出农村，意味着没有使用本村土地房屋的权利，所以不能办理房产证；3、房屋…
办房产证需要哪些手续
房产证办理手续分为以下四步：1、向当地的房管局提出申请，并按要求填写申请表，然后让开发商在申请表上签字并盖章；2、申请人领取房屋测绘表，将测绘表上交至房管局；3、到相关部门缴纳税费，至于公共维…
买公寓有房产证吗
买公寓是有房产证的，它的土地使用用途可分为商服及房屋这两种，而房屋土地使用权的年限却只有40年。这类型的房子具有一定特殊性，在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主，在本质上还是属于…
房产证办理时间的规定有哪些
1、若买卖双方在商品房买卖合同中对于办理房产证的时间期限作出了约定，那么开发商就应该在合同所约定的时间内协助买房人办理房产证；2、若签订商品房买卖合同的时候房屋尚未建成的，那么办理房产…
房产证加名字有哪几种情形
第一，配偶之间添加名字：通常为夫妻关系的购房者想要在各自独立的房产证上面加上自己的名字。第二，亲属之间添加名字：主要是父母与子女之间互相添加名字。第三，赠予房产添加名字：房产证上需要注明被…
上海房产证上加名字需要多少钱
1、无贷房子房产证上加夫妻名字：双方要准备好结婚证等相关证件，到当地房产交易中心进行办理，费用差不多在150元左右;2、无贷房子房产证上加子女的名字：首先要对房子进行价格评估，根据评估的价格，缴…
交完契税后多久可以拿房产证
交完契税后，一般30个工作日就可以拿房产证。1、根据我国相关法律规定，国有土地范围内房屋登记工作时限为30个工作日；2、实际上各地的房屋登记办理时间会有所缩短，比如说北京、上海、西安等地将办…
没房产证的房子能抵押吗
不能。根据中国《物权法》的规定：房产证是房子所有人的重要依据以及合法凭据，只有产权人才可以毫无顾忌的处置该房子。其实也就是说，即使你是全款买房的，没有房产证也是不具备房子合法凭据的，所以…