回迁房可以买卖吗
业主已取得《房产证》可进行买卖，当业主的回迁房有房产证，是受到房管局认可的，可以进行买卖，能正常进行过户转名。此外业主手中只有回迁协议的不能过户，因为回迁协议是属于私人和开发商的商业协议…
交房多久能拿到房产证
房产证的取得时间，则首先要看您和开发商签署的协议，房产证的办理首先以合同约定为准，您应当查看合同里对此是怎么约定的，通常开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，若是…
五证齐全为什么没有房产证
五证齐全但房屋产权证仍然办不下来，可能是因为房屋的竣工验收不合格，也有可能是因为开发商没有到房管局提交并办理房屋初始登记的相关手续，因此房管局无法为住户办理房产证。…
新房子多久拿房产证
各个城市和开发商的情况不同，具体拿证时间要看购房合同上的约定时间，一般在90天至180天之间都是属于正常范围，最长不能超过两年；如没有约定办理房产证时间，可根据国家规定来定，期房是从交房的使用…
二手房交易手续流程
二手房交易手续流程：1、查看业主房屋的房产证，需注意房产证上的署名具体有几个人。2、对房屋进行检验，满意后在确定好房屋产权，就能交付定金了。3、支付定金之后，就可以签订合同过户了，这个要到房…
集体房产证坏处和好处
1.好处：拥有集体房产证的房子可以实现个人买卖，并且这类房子的价格更便宜。2.坏处：因为这样的房子建立在集体土地上，所以不能够使用房屋的土地使用证，同时也不属于私产的类型，因此无法实现合法的上…
买房技巧和经验
买房技巧主要包括以下3点：1、购房不一定要新房;2、慎买纯小户型社区的房子;3、注意交房时间。而买房经验却有很多，其中包括以下4点：1、考虑自身的经济实力;2、考虑开发商背景能力;3、关注实际的…
老人去世房子怎么卖
老人过世后，继承人应当办理过户登记，之后才能够处理房子。老人去世后最先把该房子过户到继承人的名下，这个程序根据继承法很轻易就能够办理，继承人携带原本的房产证与老人去世证明前往房产机构办…
房产证共有情况空白
房产证上共有情况一栏是空白的，那说明这个房产的所有权是唯一的，没有共同的产权人。但是如果你是婚后买的房，即使共有情况一栏是空白的，这个房产也是夫妻双方的共有房产，你的配偶也有50%的产权。…
房子还在还贷可以卖吗
房子还在还贷是可以卖的，但是必须要先确定是否有房产证，因为二手房交易都是以房产证为主的，房主具备了房产证才能上市交易。如果房主没有房产证，那么房主暂时就没有对房屋处理的权限，这就意味着不…
可逸倾城有房产证吗
可逸倾城是有房产证的，因为该楼盘的商铺早在2012年期间就已售完，如果没有房产证是不能买卖的；该楼盘建筑面积是8596平方米，位于广州海珠区宝岗大道可逸豪苑首二层，共分两期开发，一期以潮流百货，二期…
水电燃气怎么过户
1、水过户：带上房产证和身份证，去当地水业公司办理过户手续，如果需要办理自动扣费，还要带上银行卡;2、电过户：带上房产证和身份证，到当地电力公司办理电过户手续。3、煤气过户：带上房产证和身份证，还…
农村自建房补办房产证
1、首先申请人带上相关证件到当地房管所提交遗失补办房产证的书面申请；2、房产档案馆查阅相关档案并且出具房产权属证明；3、刊登原房产证遗失作废申明；4、原房产证有办理抵押还没解除的要求抵押…
还建房能办房产证吗
还建房满5后之后可以办理房产证，因为我国改革发展到一段程度后，国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造，为了更好的实施改造，政府需要拆迁自建房，并打造还建房给拆迁户居住，因此这类房…
房产证可以贷款吗
根据我国的相关规定，房屋进行抵押时，该房屋的土地使用权要同时进行抵押。我们向银行进行房屋抵押贷款的话，除了需要房产证之外，还需要符合银行贷款的相关规定。比如说所抵押的住宅房龄很老，在征信…
房产证写一个人的好处
婚前买房，房产证写一个人的名字好处就是比较有安全感，有一个属于自己房子。如果你哪天需要出售，自己一个人办理就可以了，没有那么多纠纷。如果结婚以后买的房子，就算写你一个人的名字，也是属于夫妻…
户主和房产证有关系吗
户主和房产证有没有关系主要看房屋是否是农村房屋，如果房子在农村的话，因为土地管理法规定一个家庭只能拥有一处住宅基地，那么户主一般为房产证上的产权人，这种情况户主和房产证就有关系。相反如…
房产证写谁的名字最好
房产证上当然是写自己名字最好，但也要根据情况而定，署名做法不同，法律后果也不同，同时婚前和婚后购买也会有区别；房产证署名做法有1、写“准夫妻”二人名字；2、写父母名字；3、写双方父母和“准夫妻…
回迁房有房产证吗
回迁房和商品房相同，都有房产证，有房产证的回迁房是能够上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，没办法上市交易。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总…
房产证上减名字新政策
根据相关规定，如通过法律诉讼并经过法院判决离婚的，单方需要带上相关资料到当地房产交易中心申请房产证更名手续，变更房产证名字需要的材料和证件有：身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于…
房产证丢了怎么办
房产证丢了是需要前往当地的房管局登记，并申请补办新的房产证。申请补办房产证的手续主要分为两步：一是，房产证的持有者前往房管局申请房产证遗失的手续;二是，房产证持有者申请补办房产证的手续…
回迁房房产证几年下来
回迁房也有房产证，它的房产证也是平常的房产证，跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证，具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两证…
房产证写夫妻名字利弊
房产证写夫妻名字的优势：1.从法律角度上来讲：在夫妻共有财产的基础上加了一层保障；2.从个人安全感来说：在房产证上写夫妻名字可以增加夫妻双方的安全感。劣势：房产证上如果是两个人的名字，有时候涉…
婚前买房婚后办房产证
婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样…
贷款的房子房产证在哪
贷款的房子的房产证是不放在银行的，是在您本人手里。贷款之后，土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存，并给你的《产权证》做抵押登记，你的《产权证》就可以拿走了。因此，银行扣的不是房产证…
网签后多久能拿房产证
当网签成功后，还需要过户好，才能办理房产证。也就是网签好后，第二天就可以到当地房产局进行过户手续的办理，交纳各项税费，并且提交所需资料，让相关人员进行审查。等待十五个工作日就能领取到新的房…
房产证共有人最新规定
房产证共有人最新规定中明确表示，房屋共有人有权领取共有房产的房屋所有权证，共有人领取房屋所有权证后，作为房产证共有人对共有房屋有使用权，并可以强行行使法律义务。此外，非直系亲属办理房产证…
房产证加名字需要哪些手续
首先，大家必须携带好身份证、结婚证、房产证以及它们的复印件。然后再去当地房屋交易中心，把准备好的材料交给工作人员，这个时候窗口的工作人员就会审核你提交的材料了。如果你的房子贷款没有还…
在武清买房会送户口吗
根据了解，目前是没有在武清买房子就送户口的规定的。开发商承诺买房送户口涉嫌违法(《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》规定，房地产广告不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事…
房产证遗失怎么补办
房屋产权人凭个人身份证到当地的房管局，将房产证丢失声明填写清楚；到当地的房产档案查询处查档，同时开出房产权属证明材料；在报刊上发布房产证丢失声明；六个月后，房管局发布房产证作废声明；房屋产权…