买房房产证可以写几个人
一般买房房产证上必须是一个人的名字，附带的共有产权证上没有名字限制，家属、亲友或者朋友的名字都可以加上去。房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致…
房产证70年产权是什么意思
房产证70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用的住宅的使用年限为70年;一些教育、科技、文化、体育类的用地建筑年限为50年;工业用地或其他用地的建筑年限为50年;一些商业、旅游、娱乐…
有房产证还要办不动产证吗
有房产证还是要办不动产证的，因为房产证的法律保护效力具有一定局限性，只针对于房屋产权这块，而不动产证的法律效力比较大，只要是不可移动的产权，都具有保护作用。也就是说不动产证不仅包含房屋产…
2018办房产证收费标准是什么
1、契税：房屋套型面积在90平米以下的是买房款的1%；在90-144平米以内的是买房款的1.5%；在144平米以下的是买房款的3%。2、房屋登记费：住宅80元/套，如果有共有权证那么要多收工本费10元/本，非住宅是5…
集体房产证和个人房产证的区别主要有哪些
1、集体房产证是指整栋发证的，属于一个集体的产权，而且产权是归单位所有，个人只拥有使用权，这种集体房产证是不能上市交易的;2、个人房产证可以公房，也可以是私房，产权归购房者所有，房子可以跟随购…
房子没有房产证可以买卖吗
1、首先，从法律政策来讲，没有房产证的房子是不能买卖的，因为国家规定没有房产证的房子不能办理过户，即使买了房子也不属于你；2、没有房产证的房屋也不能贷款、过户、办理公证，所以这种房子不能买；3…
房产证要换不动产证吗
房产证登记暂时实行的政策是“不变不换”，房产证依然归类为不动产权证书，所有人对其处置的权利不变，因此房产证、不动产权证书都具备完整的法律效力;目前居民持有的房产证，在未发生权属变更的情…
现在的房产证叫什么
1.对于全国大部分地区来说，已经实施了房产证和土地证合二为一政策，这些地区新颁发的房产证明叫做“房地产权证”。2.对于我国少部分地区，还在延用之前的政策，这些地区颁发的房产证明仍然叫“房屋…
办房产证需要结婚证吗
如果办房产证前已经结婚，那办理房产证时就需要结婚证。因为办理房产证需要交纳很多费用，如果是首套房，各种税费都会更加优惠，如果是二套房收费标准就不一样，所以房管部门看结婚证，主要是为了了解夫…
房产证需要换成不动产证吗
在新版不动产权登记过程中，房产证暂时实行的政策是“不变不换”，老版的房产证依然归类为不动产权证书，其权利不变，因此房产证、不动产权证书都具备完整的法律效力；目前居民持有的房产证、土地使用…
不动产证是房产证吗
不动产证不是房产证，房产证的范围比较小，只对房屋产权具有一定的法律保护作用，从而维护自身的权益。而不动产证的概念比较大，并且所包含的内容比较丰富，它将土地证和房产证整合在一起，不仅对房屋具…
农村办房产证需要哪些材料
1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。…
二手房房产证没下来能买卖吗
二手房房产证没下来不能买卖。1.没有产权证的房产是不能买卖的。我国规定，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家是不保护不过户的房产交易的;2.没有产权证是不能办理过户的，其中会存在很大…
房产证没下来可以更名吗
1、如果是全款买的房，就可以更名，新旧房主去开发商更改就行；2、如果是贷款买的房子，那就不能更名或过户，必须先将房产证办理下来，并将房贷还清，撤销抵押后才能办理更名手续。…
2018年房产证新规定有哪些
1、自挂号申请受理之日起，凡在国有土地范围内，房子一切权挂号需在30个工作日的时限内申请，如果是集体土地，则需在60个工作日内申请。2、按照房产证新规定制定房子一切权挂号的工作时限，可以将工作…
房产证必须换不动产证吗
目前没有强制要求将房产证要换成不动产权证，因为在不动产登记中，实行的是权力不变动，证书就可以不用更换。在使用的过程中，新的不动产权证书和旧的房屋产权证具有同样的法律效益，不影响产权人使用…
办理房产证需要什么资料
①个人身份证、户口簿原件和复印件；②房屋购销合同原件以及补充件；③房屋购买销售统一原件；④房屋绘调查表和分层分户平面图原件；⑤完税凭证；⑥不能到现场的，则需要提供私章，委托第三方代办。…
现在房产证改不动产是什么意思
房产证改不动产的意思就是将原本申请的房产证和土地使用证更换成现在的不动产证，户主只需要手持一证即可。从2015年开始，新购买的房产都是直接申请办理不动产权证，而之前已经办理房产证的，虽然没…
交房以后多久能拿到房产证
一般来说交房以后的90天内是肯定能拿到房产证的，若没有拿到的话，就是开发商违约了，开发商需要承担相关的违约责任，购房者可以申请退房，或者要求开发商赔偿一定损失，即便是在购房合同中没有约定好办…
2018年关于房产证的新政策有哪些
2018年关于房产证的新政策主要体现在办理时间方面，从房产登记机构受理申请人登记手续之日开始，将在一定的时限之内作出登记或者不予登记的决定。通常30个有效工作日之内完成国有土地范围内的房…
安置房办理房产证需要什么费用
1.手续费，由拆迁的人交，3元/平方米;2.登记费：由被拆迁人交。其中住宅类：80元/套;非住宅类： 100平方米以下的80元/宗;1 00—500平方米以下的120元/宗;;500—1500;平方米以下的200元/宗。…
二手房过完户多久拿证
二手房过完户以后，一般在十五个工作日内即可领取房产证。一般二手房到房管部门过完户以后，房管部门会给买房人一个取件单，上面就会有领取房产证的具体时间，有的地区领取房产证时间是七到十个工作…
办理房产证需要夫妻双方到场吗
办理房产证不需要夫妻双方到场。假如是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，办理房产证的话，不需要夫妻双方到场，只需要其中一方到场即可。若要在房产证上写上夫妻双方的名字的话，就需要夫妻双方一起到…
房产证有什么用
1.有了房产证才能对房屋进行买卖、租赁和抵押等，房产证是房屋买卖基础法定文件；2.有了房产证才能贷款，其次没有房产证的房屋所处土地被征用将无法得到拆迁补偿；3.没有房产证在法律意义上不算是房…
全款买房多久拿房产证
全款购买的新房最快1周，最迟3个月，就可以拿到房产证，因为要办理房产证还是需要经过相关程序来进行办理，如果开发商手续是否齐全，办理就较快，因此我们在购房时最好将取得房产证时间也写入购房合同中…
房产证别人拿去有用吗
不管是房产证原件还是复印件，别人拿去都没有用，因为办理房屋抵押贷款或买卖房屋都要本人亲自去。而如果是房产证的复印件，也不会有风险，因为在办理业务时都要出示原件，只凭复印件没有用。不过房产…
买房办房产证要多少钱
1、如果面积小于90平，需要缴纳总房款1%的契税，90平以上需要缴纳1.5%；2、购买二手房需要缴纳3%的契税，还需要交纳住房登记费80元/套，非住宅登记费550元/套；3、产权登记费：500㎡以下每宗200元，500～1000…
办房产证需要本人去吗
办房产证不需要本人去，但在办理时必须提供房屋产权证人的身份证件、户口本原件，同时还有身份证复印件以及户口本复印件。其次代理办理人要提供房屋产权人的委托书，以及身份证原件和复印件，委托书…
公积金可以在外地买房吗
公积金可以在外地买房，根据目前公积金提取政策：1、如果想提取公积金在异地买房，需要用房产证原件、购房合同，委托经办人到市住房公积金管理提取公积金；2、如果是用公积金贷款在异地买房，如果公积金…
房产证怎么看真假
1、看房产证外观：真的封面比较硬实有纹理，手摸起来还有一种凹凸感,假的房产证封面比较软，颜色不正;2、看防伪底纹：真的房产证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字，假房产证在颜色方面很难做到统…