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网签后多久能拿房产证

在如今的房屋交易中,往往会通过系统来进行房屋买卖的签署,也可称之为网签。那网签后多久能拿房产证呢?很多购房者对此存在诸多疑问,对于这一流程也不是很了解,接着我们就来看看吧!

当网签成功后,还需要过户好,才能办理房产证。也就是网签好后,第二天就可以到当地房产局进行过户手续的办理,交纳各项税费,例如契税、买方税、交易税等,并且提交所需资料,让相关人员进行审查。一般等待十五个工作日就能领取到新的房屋产权证,也就是房产证。但每个地方流程不同,可能办理过户后,七个工作日可能也能拿到房产证。

不过需要注意的是网签生效是有期限规定的,大部分地区是在十天之内,网签有效,但有的地方是十五天。这就意味着如果没有及时在规定时间内,办理过户手续的话,则需要重新申请网签。其中过户的办理,买方需要准备好所有证件,买卖方一起到相关房产交易中心的柜台,进行各项税收的交纳,递交相关材料,完成产权变更手续的办理。接着就是等待工作人员的审核,过户成功后,一个星期到半个月就可以拿到房产证了。

另外如果购置的是新房,要办理房产证的话,往往是根据开发商所提供的房屋合同上的时间,来进行房产证的办理,一般是一年多到两年的时间内。具体需要看合同所标注的时间,如果开发商在规定期限内,没有统一办理的话,业主有权维护自身权益,让开发商负责。

最后需要注意的是二手房在办理房产证前,买方一定要看卖方是否能提供相关的五证,如果无法出具,则意味着无法过户,房产证不能顺利办理。并且完成过户后,买方应在规定期限内,带着房产卖契到当地的房管局申请产权办理,当审查完成后,买方即可拿到所属房产证。

希望以上回答,对您有所帮助。

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