二手房按揭首付多少
现如今对于商业贷款的首付比例从新作出了些许的调整，一般房屋首付35%，二套60%；非一般房屋首套40%，二套80%。二手房商业贷款首付计算方法和新房有所差别，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x 贷…
一手房和二手房有什么区别
1、两房交易条件不同：一手房需有五证二书才能出售，二手房要有房屋不动产证，并且贷款已结清方可出售；2、首付和贷款额度不同：贷款人年龄和房龄都是影响贷款年限的因素；3、买房税费不同：一手房税费比…
沈阳限购政策2018
2018年沈阳限购政策：进一步加大新增土地供应, 扩大商品住房价格监控指导范围, 扩大商品房的限售区域范围，个人住房公积金贷款的额度使用资金流动性系数来调节, 调整了提取公积金以后可以贷款的…
首套房子首付多少
1、新房首付比例按照首套房最低首付款按照比例为35%来收取，限购城市最低首付比例大多数为30%;比如说对于一些不限购城市，最低首付比例按照20%~25%来收取。2、二手房首付比例按照评估价也是成交…
装修中途解约如何结算
装修中途解约,双方必须按照之前所签订的合同进行解约，但目前装修公司在这方面不会写这么详细，此时基本是双方协商解约，如果协商不成功，只能通过司法途径进行解约，目前单方面解除条约所赔偿的额度…
房子首付款
首付款的条件是首套房首付是全部房款的百分之三十，相对二套房的首付而言是全部房款的百分之六十。首付的额度按照国家当下的政策而决定。譬如：三万元一平米的房子，一百平米就是三百万元。那么，二…
二手房按揭服务费多少
二手房按揭服务费具体如下：1.银行按揭抵押公证费：抵押公证费是所贷款额度的1%，但如果计算出抵押公证费不到200元的，那么也按200元来征收；2.按揭合同工本费：合同工本费为380元每套；3.商品房屋值评估…
同时贷款买两套房弊端
购房者向银行申请贷款的时候，可能会造成两种不利的情况。第一种是银行认为贷款申请人无法同时偿还两份贷款，不予以放贷。第二种情况是银行认为贷款申请人同时偿还两份按揭贷款很吃力，给予发放的…
门面房贷款利率是多少
门面房贷款利率一年期是百分之六，五年以上利率为6.14%，十年是6.55%。贷款的额度是住房的评估总价的百分之六十到七十左右。抵押贷款之前需要了解住房贷款是否还清，有无抵押，房产证以及土地证是否…
贷款评估费一定要交吗
贷款评估费这个费用是一定要缴纳的，我们是和银行进行的贷款，但是评估公司并不是银行的人，它是私企，因此是需要额外收费的。通过了银行入围的评估公司所出具的报告，银行是认可的。因为如果要抵押的…
深圳房贷利率
深圳房贷利率在2018年9月份的时候，再次提高了一个层次。其中，首套房的贷款利率提升了15%，达到5.635%，首付为房款总价的30%;二套房的贷款利率上升20%，达到5.88%，首付为房款总价的70%。此外，在深圳贷…
房贷政策2018
2018年我国调整了房贷利率方面的政策，即首套房的贷款平均利率上升为5.43%，是基准利率1.11倍，而首付款比例为30%。房贷新政策中将购房的房首付款增加了，贷款的额度就减少了，同时也增加了税费。主要…
二手房贷款首付多少
2017年对于商业贷款的首付比例也做了一个新的调整，普通住宅首付按照35%来收取，属于二套房它的首付比例是按照60%;非普通住宅首套就是按照40%，二套房是按照80%。要知道二手房商业贷款首付计算方…
按揭房子怎么卖
1、转按揭：是指借款人出售作为抵押的房屋，经贷款银行同意，由该房屋的买方继续偿还按揭房款;2、用买方首付款还清剩余的贷款：这种方法主要用于卖主贷款额度低、卖主已还大半的贷款，并且买主有充足…
现在房产能抵押贷款吗
现在大部分房产都是可以做贷款抵押的，特别是那些三证齐全、房龄低于20年、面积大于70平米、贷款已结清的房子是最适合用来抵押的。对于按揭未完成的房产也是可以用来二次抵押贷款的，不过只能抵…
买房子首付最低多少
1.新房：如果你购买的是新房，且使用了商业贷款，那么最高可以贷款新房价格的百分之八十，而首付就只需支付百分之二十了。2.二手房：二手房贷款的额度一般比新房更低一些，而且首付也会更高，一般需要支付…
怎样贷款买房最划算
采用公积金贷款买房是最划算的，因为目前商业贷款的利率会比公积金的贷款利率高一点。假如买房人的公积金贷款额度不够支付所购买的房款的话，买房人还可以采取公积金和商业贷款组合贷款的方式来…
重庆二套房贷款政策
1.购买二套房或者是第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度会从60万元调整为45万元;2.购买第二套住房或者是第二次申请住房公积金贷款，首付的比例不低于百分之五十;3.二套房的面积小于90平米，二…
二手房房龄多少合适
在购买这类房子时，最好避免房龄在10年以上的旧房，因为这样的屋子再过5~7年，房龄就接近20年，到时若是想要出售，银行是否愿意放贷都成问题，即使能够贷款，额度也很低，银行还会要求较高的首付款，并且无法…
上海二套房政策
1、首付比例：二套房普通住宅首付最低为50%，非普通性住宅首付最低为70%。2、贷款利率：二套房贷款利率会比之前上调10%左右。3、贷款额度：二套房个人贷款最大额度会比之前下降10%左右。4、公积金限…
二手房贷款过户流程
1、买卖双方到银行递交材料并填写贷款申请表。2、银行指定的评估公司对房子进行评估。3、银行根据评估结果和买房者的实际情况审批房贷额度和还款年限。4、买房在规定时间内交首付，且凭相关收…
二手房如何贷款
1. 双方提交身份证、户口簿、《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》等材料；2.银行对贷款房屋进行估价；3.银行根据房屋评估价和当事人资质确定贷款额度和年限；4.双方到房管局办理过户。5.将不…
一套房和二套房的区别
1.贷款利率：二套房公积金的贷款利率必须在首套房公积金贷款利率的标准上，提升百分之十，且商业贷款利率也会更高。2.贷款额度：其实二套房可以贷款的额度与首套房相比，额度会低很多。3.贷款难度：二套…
二手房贷款最多多少
二手房贷款额度要看买房者个人，比如买房者是第一次购房的话，那么贷款额度最多可以申请到二手房总房款的70%，如果买房者本身已经有一套住宅，再购买二手房，贷款额度最多为房屋的50%。此外二手房买卖…
住房公积金能贷款多少
1.按房屋价格：房屋价格×贷款成数，而贷款成数会根据建造房屋的房贷套数和不同种类来确定。2.按账户余额：如果是职工申请住房公积金贷款，那么贷款的额度不能多于职工申请贷款的时候住房公积金账户…
上海二套房首付比例2018
如果说购买的二套房是属于普通自住房，需要支付的首付至少需要房款总额的50%;如果说购买的二套房是属于非普通自住房，那么需要支付的首付至少需要房款总额的70%。此外，购买二套房的贷款利率会增…
加拿大买房注意事项
在加拿大买房需注意要先将购房款转移到加拿大的海外账户上，目前防止国内资产流失，对外汇有着严格的要求，每人每年5万美元的额度；卖方需买方提供购房款证明，这些都是要求英文版本，所以准备购房前需…
天津买房首付多少
1、首套住房，需要支付的首付比例不能低于总房款的30%，并且所购的房子贷款额度不得超过房产价的70%。2、二套住房，需要支付的首付比例最低不能低于总房款的40%，而且贷款的金额也不能超过房价的60%…
农村一亩地能贷款多少
一亩田能贷款的额度与土地条件的好坏有着直接关联，通常情况下，农村一亩土地的贷款额度在3000-15000元之间，城市郊区一亩地在13000-40000元之间，而城市市区及市中心的土地一亩大概在50000-5百万元…
住房公积金能贷多少钱
住房公积金贷款额度=(个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400)÷对应每万元的还款系数。住房公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。住房公积金贷款额度最高可以贷到80万。假…