如今面对高额的房价，除了大款能一次性付清全款以外，大多数都是贷款购房的了。贷款购买的只需要付清首付就行了。当然了，首付是需要大家自己准备的，可以按照比例计算的。下面小编就来为大家介绍下房子首付款一般是多少。
一、房子首付款一般是多少
1、首付款的条件是首套房首付是全部房款的百分之三十，相对二套房的首付而言是全部房款的百分之六十。还有研究到贷款的还款危机，不少的银行都会规定买房者缴纳一部分的房子首付款，这样拿来表明你是有还款实力的。
有的地区显然对具有一套房产的市民家庭，为改进居住要求再次请求商业性个人房产贷款，购置一般自住房的，房子首付款不能低于百分之五十;购置不一般自住房的，房子首付款不能低于百分之七十。
2、首付的额度按照国家当下的政策而决定。譬如：三万元一平米的房子，一百平米就是三百万元。那么，二成首付是六十万元，三成首付是九十万，四成首付是一百二十万。
二、如何贷款付首付
1、首付贷款分成：有抵押以及无抵押。有抵押的首付贷是为改进型的购房者设计的：购房者想出售已有的住宅重新买一套，可是出售自己的住宅和购买新房缴纳首付的时间，却不能确定可以刚好凑上，短期内存有首付资金短缺，就把先有房子抵押更换新房的首付。
2、因而目前不少地区已经火速停止了“首付政策”，传闻包括中国央行以及中国银监会以内的金融单位，正紧密关注个别城市房地产行业融资危机，筹划推出对策，抨击发放贷款作为住宅贷款首付的行为。
总结：以上就是小编介绍的关于房子首付款的全部内容，希望能给大家带来帮助。大家看完之后应该都有所了解了吧！如果您想了解更多相关信息，请继续关注齐家网，后续更多精彩内容呈现！
