什么是动迁配套房
动迁配套房是一种政策性的房源，也就是我们所谓的拆迁安置房，其实就是指那些因为城市规划、土地开发等原因而导致自己的房屋被拆迁，然后拆迁方安置给被拆迁人或者是承租人用来居住的房屋。…
租房中押一付三是什么意思
租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完…
济南二手房过户要准备什么材料
济南二手房过户需准备以下材料：1、首先，买卖双方应同时到场，且购房者需提供本人身份证、购房合同，卖方需提供本人身份证、房产证；2、若该房屋已出租给他人，卖方还应提供承租人放弃优先购买权的书面…
公租房可以长期租吗
不可以，根据《公共租赁住房管理办法》规定，公租房的租赁期限一般不得超过五年，等房子到期之后，承租人可以选择将房子买下来，这样就能长期居住了，但如果承租人没有购房条件，可以在租房期限到期前申请…
廉租房有房产证吗
廉租房是没有房产证的，因为廉租房的租赁对象为低收入住房困难家庭，属于保障性住房，是不具备产权的，承租人只拥有廉租房的租住使用权，未拥有廉租房的房屋所有权，且廉租房无继承权。…
房产过户注意事项有哪些
1、如单位购买私房，不仅要提交单位法人或其它组织资格证明，同时还要盖公章，其次委托其他人办理要出具委托书或公证书；2、房屋已出租，购买者不是承租人的话，要先取得承租人放弃购买的权利证明；3、房…
公租房需要装修吗
公租房一般是不需要装修的，因为公租房有配备一些基本的家具电器，如燃气灶、热水器和抽油烟机等；像电视机、冰箱、衣柜、床、洗衣机、沙发等家具电器就需要承租人自己添置。…
公租房要自己装修吗
公租房不需要装修，政府在分配前已对其进行了简单的装修，厨房、卫生间等必要的设备设施基本配套，承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。…
房屋拆迁纠纷如何处理
1、向房屋拆迁管理部门申请行政裁决：拆迁人和被拆迁人，或者是被拆迁人和承租人达不成拆迁安置协议可向有关部门申请行政裁决，工作人员会在受理30天内做出裁决，如果当事人对于裁决不服，可再收到裁…
一般租房物业费谁交
通常租房的物业费都是由业主承担，合同的中另有约定除外。因为根据相关物业法规定，业主需要按时物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用，承租人只有按时缴纳租金的义务，没有交纳物业管理费的…
租房物业费该谁交
根据相关规定，物业管理费用应该由物业公司，根据物业管理合同的约定向业主们收取。房屋出租之后，业主和承租人如果在合同中，对于物业费用的缴纳有具体规定的，则以规定为准。业主和房东已经规定了由…
租房子物业费谁来承担
房子出租后，如果房东与承租人在合同中对物业费的交纳有相应约定的，以约定为准。因此，如果承租人和房东在租赁合同中规定了由谁承担物业费，那么就按合同来办。如果合同中没有对此作出规定，就由房东…
租房需要交物业费吗
要看租房合同怎么约定，若合同上写明物业费由出租人承担，则出租人要履行按时缴纳的义务，若是合同上写明由承租人承担，则承租人要按时交纳物业费，否则不但会受到出租人和物业公司的追缴，还要承担违约…
签订二手房买卖合同要注意哪些
1、购房者在签订二手房买卖合同之前，需要对房屋的产权的进行调查，最好检查下卖方的身份证与房产证，查看下卖方是否为产权人。2、买房屋的正在出租的二手房，最好先取得承租人不够买房屋的证明。3…
房屋合租注意事项有哪些
房子合租的注意事项有：1、假如是自己找到的合租房源，在签订租赁合约时，要记得仔细浏览，并将违约责任说清楚；2、如果是自己有房子要找人合租，在寻找合租人时，不仅要看承租人的相关证件，同时还要交纳房…
出租房水龙头坏了谁修
如果是租房者损坏，就应该由承租人负责，如果水龙头是本身质量问题，比如老坏，像这种情况就由房东负责维修。因此双方在签订租房合同时，要写清楚房屋设施出现损坏由谁负责，这样出现问题就可以按照合同…
单间房屋出租要注意什么
1、房东要核实承租人，在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，要访问租房者的个人信息；2、房东多回访承租者，经常打电话询问租房者房屋的情况，定期看看房屋的基本概况；3、房子尽量不租给短期租住者，…
合租房水电费怎么算合理
1、出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×各承租人分表实际抄见电量;2、出租人自用电未安装分表的按公式二计算——出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电…
商铺租赁合同注意事项有哪些
1、必须签订正式的租赁合同，需由工商备案，并且认可的合同，这个可以前往工商部门购买；2、在签订合同之前，需要明确商铺租金及其他方面的费用；3、若是商铺的所有人在商铺租赁期间，再次将其出售或者抵…
什么样的商铺不能租
1、转让费，双方回在合同协议住吗，原来的租户有优先租权，但是这个优先权已经是被架空了，也就是房东不愿意再出租的时候，这个优先权没有任何意义;2、租期问题，比如说原租户告诉我们租金还有6个月才到…
出租方是房东吗
出租方是房东，一般是房屋的所有人，指的是在租房合同中，把房屋交给承租人使用，比如店面、出租房的房东。出租方在租赁房屋的过程中要保证能为承租人依约正常使用，而承租人每月或每季应付出租方一定…
门面租赁注意事项有哪些
1、首先要调查门面的产权、使用性质，一定要确定房子类型是商业用房性质，土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用；2、其次门面的各项费用比较高，所以押金应当适当提高一些；3、对商铺的财产人进…
出租房热水器坏了谁负责
在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担，因为房子已经租赁给你，也是你使用坏的，必须把热水器维修好，如果不维修的话，房东会从你押金…
长期租赁房子和使用权有什么区别
房屋使用权是属于财产权利，是依照法定或约定对房屋进行居住使用的权利。长期租赁房子是承租人承租房子后取得了对房产的使用权，权利受限于租赁合同约定，只有在租赁期间才有使用房屋的使用权。二…
房屋租赁托管注意事项有哪些
1、一份就是给经纪公司与房主签订的包租合同，另一份就是给经纪公司与承租人签订的出租合同;2、房屋托管公司与房主约定的租金和房屋托管公司与客户约定的租金没有必然关系;3、收取租金的方式…
二房东没付房租给大房东要来赶人怎么办
如果二房东的转租行为是经过大房东同意的，那大房东就没有赶人的权利，但如果二房东是非法转租，那承租人必须保留好租房合同，然后找到二房东，让他来承担这个责任，如果他不愿意，承租人可以在当地找个有…
出租房煤气中毒谁负责
1、如果是由于出租人房屋、设施设备没有及时维护、修缮，那么承租人煤气中毒，出租人需承担责任；2、若是房屋质量合格，由于承租人使用不当导致中毒，则由承租人自己负责；3、承租人煤气中毒，需要根据事…
租房转租合法吗
租房转租有非法与合法之分，非法租房转租所指的是承租人没有经过出租人的允许，就私自将房屋转租于他人，这样的行为违法了法律规定与租赁协议的约定，并且也侵犯了财产所有人的法定权益。反之，合法租…
租房子东西坏了谁负责
租房子东西坏了谁负责取决于物品损坏的原因及租赁合同的约定责任方，如果承租人按约定方法正常使用物品，过程中造成物品的自然损坏，物品损坏的主要责任不在承租人，这种情况下承租人无须承担赔偿责…
公租房都是装修好的吗
公租房都是已经装修好的，直接就可以入住。承租人有下列行为之一，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公租房。2、改变所承租公租房的用途。3、破坏或者擅自装修公租房，拒不恢…