公租房不交房租会有什么样的后果
公租房不交房租的后果就是回被要求腾退。承租人在累计了6个月以上未及时的缴纳公租房租金的话，那么就应当腾退所承租的公共租赁住房。如果遇到不腾退，这个时候承租人可能就会收到来自公共租赁…
单位公租房能继承吗
单位公租房是不能继承的，因为单位公租房的产权归单位所有，不属于个人产权，但是子女中可以选出一人按原有房屋租赁合同租赁该房屋，也就是说子女拥有该房屋的有限租赁权，但需与出租人办理续租的相关…
办公场地租赁有哪些注意事项
办公场地租赁注意事项：1、注意签订租赁合同：办公场地的租赁必须签订书面形式的合同，否则会被视为不定期租赁。2、注意所租赁的房屋的用途：承租人必须要先明确房屋的使用性质，是否是为办公用途的。…
已购公房同住人如何维权
承租人擅自购买公房，同住人可以聘请专业的律师，到当地人民法院起诉对方，按照法律规定，未经协商一致的购房行为当属无效，还有一点需要注意，公房的承租人只能是一个人，但同住人却可以是很多个，所以确认…
成都租房押一付六正常吗
租房押一付六是正常的，如果手头资金充足，对房子满意想长期承租的话，就可以选择押一付六的付款方式。房东收取押金主要目的是防止承租人违约和破坏房屋内是财物，是对自己的财产利益采取的一种保护…
房屋出租和转让的区别有哪些
1、房屋出租指的是房屋出租人把房子出租给承租人使用，承租人需按时向房屋出租人支付租金，并签订房屋租赁合同；2、房屋转让指的是房屋所有权人通过买卖等方式将产权转移给其他人；3、房屋出租未转…
房租逾期多久可以算违约
1、租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，合同的成立不以租赁物的交付为要件；2、承租人应当按照约定的期限支付租金，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；3、承租人无正当…
公租房的面积大小有规定吗
有，按照相关规定，公租房套型建筑面积不得大于60平方米，但目前，各地的公租房面积大约都是在35到40平方米之间，屋内配套齐全，空间利用、安全性能等都是按照《国家宿舍建筑设计规范》进行设计，足以满足…
房屋包租五年注意什么
①房屋内部要适当进行修缮，过于破损或陈旧的地方，要稍加粉刷收拾，给承租人一个良好的视觉效果；②要添置一些简单的家电、家具，提升房屋的价值；③紧跟时代步伐，在房屋内配备电话、有线电视、ADSL宽带…
租房要交税吗
租房是不需要交税的，因为承租人属于消费群体，所以只有房屋出租才需要交税，并且根据出租性质不同，需要支付的税收项目以及税率都有差异，主要包括房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人…
回迁安置房能买卖吗
拆迁安置房取得房权就可以卖的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋;如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制…
房屋租赁合同怎么办理
办理房屋租赁合同需要到当地的政务服务大厅办理。办理时需要出租人与承租人双方到场办理，如果其中一方无法到场的话，可委托第三方进行代办，同时还需提供委托书原件及委托人的人身份证原件及复印…
租房甲醛超标可以索赔吗
租房甲醛超标，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租，另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全，承租人是可…
租房墙面弄脏需要赔钱吗
租房墙面弄脏其实属于自然的损耗，所以是不需要赔偿的。如果你与房东协商不成的话，就可以走法律的途径来解决这个问题。根据中华人民共和国合同法的第218条规定：承租人如果是按照约定的方法导致…
租房厕所堵了谁负责
承租人在租赁物需要维修时可要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，或者要求房东应减少租金或者延长租期。…
自住房屋与出租房子的区别有哪些
1、自住房屋讲究的是舒适度，装修较为精细，而出租房子装修比较随意；2、自住房屋每月需要自行缴纳水电、物业费，而出租房屋每月可以收取租金，且通过协商，将水电、物业费交给承租人承担；3、自住房屋要…
租房能租一个月吗
租房可以租一个月，因为租房分为长租与短租，虽然房东一般都倾向于长租，但承租人可以与房东进行协商，只要征得房东的同意即可，或是直接找短租房，如果实在不行，你可以租宾馆，不过价格比较贵，但有免费的钟…
二手房东签合同有效吗
在原房东同意转租的情况下是有效的，否则将无效。承租人在经出租人的同意下，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的，承租人未经出租人的同意将房屋进行…
出租房用煤气违法吗
出租房用煤气不违法，目前国家还没有出具相关法律规定出租房不能使用煤气。根据国家相关规定，租赁私有房屋，必须由出租人与承租人签订合法的租赁合同，并且需要到当地房管机关进行备案。…
租房子可以上学区房吗
租房子不可以上学区房，只能享受与业主同等入学的权利。也就是说租赁合同在通过审查备案之后，承租人的子女在原则上是可以就近入学的，但通过租赁而获得的这种入学资格，在排序方面就要落后于房屋产…
自如违约金标准是什么
合同条款中应该对此有所约定，有约定的，必须根据约定来执行;没有约定的，违约金通常相当于1个月的房租。除此之外，租赁合同中对押金条款也有明确的规定，押金就是1个月的租金，如果承租人提前退租的话，…
公租房里面有家具吗
公租房里面是没有家具的。公租房里面的配置有：1、水、电、气表安装到户；2、统一安装入户防盗门；3、客厅和卧室地面都是采用玻化砖的，墙面和天棚刷的都是乳胶漆；4、卫生间有安装：吸顶灯、换气扇、蹲…
房租包括物业费吗
1、租住的是公租房，房租通常是包含物业费的，除非在合同中另有约定；如果我们租住的是私人房屋，房租是否包含了物业费，要看租房合同是如何规定的；2、如果在租赁合同中规定物业费有承租人支付，那么房租…
整租房是什么意思
整租房就是该房产只有一个承租人或者只有一个承租家庭，租房期间产生的所有费用和损失，都由承租人来承担，选择这类房产可能在租金方面会稍微高一些，但可以保障承租人的生活更加舒适，同样因为责任人…
包租公司和中介的区别是什么
包租公司，是将出租者的房子承包下来，也可以看作是租客的一种，至于包租公司租赁房屋的目前，只要不违法，就可以了。而中介公司的话，是帮出租者找有需求的承租人，通过中间引线，让出租者和承租人沟通，促进…
出租房屋注意点什么
1、房东在出租房屋的时候，首先应核实承租人的身份，不仅要查看承租人的身份证、护照等证件，还需询问承租人的工作、姓名及居住人数；2、房东尽量不要将房屋租给短期租住者，应将最短租期设为半年；3、…
重庆公共租赁住房可以买吗
重庆公共租赁住房可以买。公共租赁住房在住满了五年之后，承租人可以申请购买。不过从办理公共租赁住房的房产登记算起，在五年之内是不能上市交易的，而居住满五年，若是要出售，那么政府具有优先回购…
办公室租赁合同有什么要求
1、押金付款方式及押金退还条款，作为承租人，如果能争取到所付押金的尽可能少，那是相当好；2、对于租户，大部分应该都会有一个免租期，那么应该将免租期尽量的争取放到整个租期的前阶段；3、退租后的交…
广州学区房新政策是什么
1、广州采取按照地段入学的方式，根据政策规定只有符合人户一致且是实际居住地，就可按照地段入读户籍所在地的公办小学；2、符合条件的承租人子女也可享有就近入学等权益；3、非广州户籍家庭的子女…
房屋中介佣金收取标准是怎样的
不同房地产中介执行的佣金收取标准是不一样的，但根据物价部门的相关规定，房东与承租人分别支付的拥挤需低于成交价的百分之三，至于中介费用的具体数额，承租人可以事先与中介公司协商好，并在双方签…