租房线路问题属于谁维修
租房子线路问题，属于房东维修，或者打电话给小区的物业，让人来进行维修，但如果合同里面有明确规定的时候，需要按照合同来执行候。若是刻意破坏线路，那么由承租人承担这部分责任。…
公租房住几年审查一次
通常每5年审查一次，当租赁时间满了时想续租，承租人需在租赁期满前三个月到政府住房保障部门申请，之后部门会对申请人进行审核，通过审核后会准许续租，并签署合同。没有依照准则提出续租申请的人，租…
租房水龙头老化谁负责
水龙头老化应由房东负责，因为老化属于正常现象，并非人为损坏。如果损坏是由承租人造成的，则应承租人负责。另外，在彼此签署租赁协议时，必须要清楚的注明当物品损坏时，谁负责维修。…
搬迁费归房东还是承租人
搬迁费一般都是补给房屋所有人的，但是如果说租客因为搬迁而受到一系列损失的话，那么也会对租客进行一定的赔偿处理，如果拆迁的人不给租客进行赔偿的话，那么需要对租客进行一定的安置，如果也不肯对…
承租人是房东还是租客
1、租赁合同之中的承租人是指租客，和房东预约后才能看房，如果对房子满意，关于房子的租金双方达成一致后，再签订相关合同，租客就成为了承租人。2、为了保证承租人利益，在租房以前，需要仔细检查一些情…
土地租赁期间被占用补偿款给谁
如果是土地补偿金，应该给出租人，如果是土地上面附着物所发的补偿金，应该给承租人。因为按照土地法的规定，土地补偿金或者安置费属于出租人所有，但是土地上面的树木、植被、秧苗等等，这些赔偿应该属…
租房过程中东西坏了谁承担
这要看东西损坏的原因和合同上写的责任方，假如承租人依照约定途径正常使用物品，在这个过程中物品自然损坏，那么不用由承租人承担赔偿责任。不过假如承租人没有依照约定的途径运用物品，导致它破损…
售后公房是什么意思
房改以后购买的公有住房，从表面上来看，它因为享受了一定的优惠，所以承担着特殊的社会化义务，这种房子就被称之为售后公房。从本质上来说，它其实属于私房，也就是说原来是租赁的房子，通过房改政策，之后…
租房子押一付三是什么意思
在签订租房合同之后，承租人一次性将未来三个月的租金支付给房东，同时需要多付一个月的租金作为抵押。如果承租人没有违约，那么这笔费用在退租的时候，可以退还给承租人，但如果承租人提前退租，或者违…
房屋出租注意事项有什么
有很多需要注意的，首先要求承租人提供身份证证件等证明；其次租房协议里一定要写清楚付款方式、押金和室内物品等，并签名；然后检查室内电器插座是否能够正常使用；最后检查室内的门窗是否损坏，要是有…
押二付一退房时怎么算
退房时，出租者会对房屋内的设备设施进行检查，要是不存在问题，则会将押金全额退回。而要是房屋内有设施设备损坏，则会从押二的金额内，扣除掉维修的费用，再将剩余的押金退回给承租人。…
租房遇到房东不退押金怎么办
如果是承租人违约，那么房东不退押金，也是合法的，所以承租人无权要求退还。但如果承租人在租房期间，不存在违约情况，那么房东不退押金是违法的，承租人可以向房屋所在地的人民法院提起起诉，要求房东退…
租的房子电路坏了房东会管吗
通常来说是由房东负责，当然具体要看租赁合同相关内容是如何约定的。若合同中明确规定了房东维修的话，那就由房东负责维修，一旦出现问题可以直接联系房东进行解决。但若是承租人使用不当导致电路…
租房子东西坏了谁负责修
要是出租屋内的东西损坏了，需要看合同中是否有相关的规定，若有，则需要根据合同中的条款来处理。而没有约定的话，一般是由房东进行维修，但是，损坏的原因是承租人引起的，那么就由承租人自己负责维修了…
房东往外租房子需要注意什么
1、注意出租的形式，如果自己没时间，可以找靠谱的中介处理，但如果自己有时间，可以在房产平台发布帖子。2、注意房子的定价，可以结合房屋面积、交通等情况，参照同类型房屋的价格来定。3、注意签订合…
租房漏水是租户维修还是房东维修
如果合同里面有约定，那么约定是谁，就是谁来维修，以合同为准。如果租房原本就出现漏水，房东应当要履行维修，如果房东不维修，租户可以自己维修，但是产生的维修费用应由房东承担。如果是承租人自己造成…
反租房是什么意思
反租房是指返还出租人预付租金的行为。租赁协议订立后，承租人使用房屋的时间少于约定的期限，或者因房屋被没收或发生事故而无法履行合同的，房东将多收的租金按期退还承租人。…
租房押二付一弊端是什么
最大弊端就是房东会中途涨房租，若承租人若交不出房租就会被没收押金，使承租人利益受到很大损失，一般租房都是付三押一或者付二押一。因此租房签订合同时，要注意核实合同条款，避免产生损失。…
房子漏水房东不管怎么办
这个情况可以和房东协商，如果房东还是不管的话，可以用法律手段来维护自己的权益。因为根据《合同法》的相关规定，出租人须履行租赁物的维修义务，但双方另有约定的的除外。承租人在租赁物需维修时…
公租房人脸识别可以添加亲戚吗_专区精选
，人脸识别,系统,显示,承租人,分类，如今很多公租房都采用人脸识别系统，公租房人脸识别可以添加亲戚吗？今日就由PChouse为你一一解答。公租房人脸识别可以添加亲戚，这是由其分类管理决定。在人脸识…
公租房可以装修吗_专区精选
，租赁,单位,承租人,转让,委托，公租房并不像是属于我们私人住宅一样，可以随意将它改造或出租出。那公租房可以擅自进行装修吗？会不会有什么影响呢？PChouse带大家了解下吧，看看需要注意什么问题。不…
公租房租期是多长_专区精选
，承租人,合同,直辖市,部门,自治区，公租房是政府的福利性住房，它不是个人所有的房子，所以只能租赁，那么公租房租期一般是多长呢？PChouse就带大家来了解一下吧。 公共租赁住房的租赁合同期限一般为3…
我国物业税是怎么定义的_专区精选
，不动产,缴纳,市场,所有者,承租人，物业税是一种财产税，我国物业税是怎么定义的，今天就让PChouse来为大家讲解一下。所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所…
出租房煤气中毒谁负责_专区精选
，承租人,损失,死亡,中毒,义务，煤气中毒是很危险的事，出租房煤气中毒谁负责？今日就由PChouse为你一一解答。1、由房屋出租者承担赔偿责任根据我国法律规定，出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修…
廉租房有产权证吗
没有，虽说廉租房有产权，但是产权是属于国家的，承租人只有居住权，并没有房屋的所有权。而且廉租房不可买卖产、转租或改变它的用途，只为低收入困难家庭提供，只有符合条件的人才能申请使用。廉租房分…
安置房属于什么产权
安置房属于70年产权房。安置房为政府进行城市道路建设或者公共设施建设项目时，对被拆迁住户做安置所建的房屋。若城市规划、土地开发等原因拆迁，给被拆迁人或承租人居住的房屋。正常情况下安置…
住房物业税是什么_专区精选
，不动产,缴纳,承租人,所有者,又称，税费有很多种，其中包括住房物业税，然而，它具体是指什么呢？PChouse带大家一起了解下吧。住房物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人…
公租房上门排查问什么_专区精选
，承租人,情况,收入,购买,家庭成员，公租房需要满足条件才能申请，公租房上门排查问什么，今天就让PChouse来为大家讲解一下。当承租人申请了公租房以后，相关部门会上门排查核实承租人所提供的资料是…
使用权房子如何变更承租人
准备相关材料，直接到产权管理单位填写使用权变更申请表，然后再按照要求提交材料，办理变更手续即可。因为各地情况不同，所以具体需要哪些材料，要以当地管理部门规定为准，建议申请人先了解情况，然后再…
租房房子漏水谁负责
通常是由房东来负责，因为房东租房，将室内的租赁物交付承租人使用，期间要确保租赁物正常使用，一旦有损坏，需尽维修义务。承租人在租房期间，如果不是人为损坏，也可请求房东给与维修。…