楼板厚度标准
1.一般楼层楼板：楼板厚度不能小于80毫米，如果板内有埋暗管一定不能小于100毫米;2.顶层楼板：楼板不能小于120毫米，同时双层双向都必须要配钢筋;3.普通地下室：楼板厚度不能小于160毫米;4.嵌固部位地下室的楼板：楼板厚度不能小于180毫米。…
付了定金的房子不想要了怎么办
看合同中是否注明了定金，如果写的是订金，则可协商退款；如果开发商存在欺诈或未取得预售合同，那么我们是可以要求开发商退还定金，开发商不同意，可以向工商管理部门投诉或者是向法院起诉；如果是因为政策原因导致我们无法贷款，因此无力支付房款，是可以和…
装修有哪些格调
装修从格调上分类，可分为：现代简约风、地中海风、恬淡田园风、日式风、美式乡村风、东南亚风、东南亚风格、新中式风、欧式古典风等，房屋方向、大小和格局的不同，在装修时采用的设计也会完全不同，想要发挥出最好的效果，最好选择一个合适、大众喜欢…
腻子粉用量怎么计算
基层处理好的，一公斤左右的腻子粉就够了，根据腻子的质量也有所不同。腻子的质量差一点的，且墙面平整度很好的话，每平米用量大约是2-3公斤腻子粉，墙面不平整就没法计算了，但是如果超过6公斤的话对外墙墙面的牢固度会受到影响。…
旧房翻新需要多久
主题拆除需要一周左右;结构优化需要5-15天左右;隐蔽工程需要5天左右;水路优化15-30天左右;电路优化15-30天左右;墙地面优化15天左右;门窗优化一周左右。整个旧房翻新时间大概2-4个月左右，主要看工人是否拖延工期。（时间仅供大家参考，具体以你家…
通过中介卖房子的流程
选择正规专业的中介机构→中介机构工作人员上门看房→和中介机构签订房产交易委托合同→配合中介机构陪同买家看房→和买家签订房屋买卖合同→接收交易的房款→办理房屋产权过户手续→和买房完成最后的房屋交接手续。…
业委会成立的条件
业委会成立最基础的条件一定要小区的入住率达到50%以上，因为只有小区入住率达到50%以上，才能证明业委会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求；或者小区首批的入住率达到30%以上的，并且交付物业费满两年的才可成立业委会；或满足首批入住率的30%…
装修完房子怎么打扫
先将装修房子遗留的材料处理掉，然后清扫杂物；使用玻璃专用清洁剂将房间内所有玻璃擦拭干净；卫生间和厨房以由上往下的打扫方法进行；卧室和大厅先将墙面灰尘处理干净，然后擦拭灯具等；门和门框，可用专用清洁剂稀释后用毛巾进行擦拭；地脚线清理；最后清洁…
农民公寓可以买卖吗
农民公寓要是开发商出售的商品房，有销售的许可证就可以进行购买;农村集体土地上建设的房子，是不能交易因为没有保障，要转卖的话，日后会有很多矛盾;这类房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也是不会给备案。…
2018北京公租房申请条件是什么
1、在北京申请公租房的人员必须是无住房、并且从未受到过任何保障性政策住房的，以及拥有稳定工作，工作单位必须是在北京市注册的，所从事的行业必须要符合北京市产业的发展需要；2、申请人年龄限制在十八至45岁之间；3、并且在北京连续缴纳社保5年的…
五证是哪五证买房
1、规划部门的《建设工程规划许可证》;2、国土部门的《国有土地使用权证》; 3、《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障); 4、建设部门的《建设工程许可证》; 5、国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。…
公寓与住宅有什么区别
概念上大不同：公寓用地性质更广泛；产权不同：公寓产权年限分为四十年、五十年、七十年三种，住宅产权年限一般是七十年；装修不同：公寓一般都是精装修，住宅一般都是简单装修；水电、物业费标准不同：公寓物业费水电费更贵很多；物业管理不同：公寓规划期间必须…
住宅房做民宿违法吗
其实民宿房只允许开设在商用住房内，小区住宅如果需要从事商业活动，首先就要先改变房屋性质，到规划局以及房管局申请“住改非”，接下来取得了其他业主们的同意之后，才可以申请办理营业执照，最后还要办理特种行业许可证。…
新房装修步骤
装修详细步骤：前期设计→主体拆改→水电改造→贴砖→刷墙面漆→厨卫吊顶→橱柜安装→木门安装→地板安装→铺贴壁纸→开关插座安装→灯具安装→五金洁具安装→窗帘杆安装→拓荒保洁→家具进场。…
深圳房子限购政策
1、深圳户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策。2、深圳户籍成年单身人士（含离异）在深圳限购1套住房。3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深圳户籍居民家…
为什么榻榻米不实用
首先制作榻榻米的成本费用较高，另外它的舒适性没有床好，像通常榻榻米都是没有床头的，哪怕是做了床头，应该也没有什么人愿意倚靠。其次是它的透气性较差，因为有时候大家在上面睡觉后，晨起会发现背上全湿透了，即使在有垫子的情况下，也是如此。…
门锁怎么拆
无论使用什么锁，首先要拆卸锁舌的挡板，转动或翘松锁把上的圆盘；||然后用小镊子等细小的工具插进把手部位的小孔里面并用力顶住，再将把手部分拔出来，圆盘也可以拿走；||最后剩下锁芯和锁舌，锁舌是挂在锁心上面的，转动锁芯就可以拉动锁舌，再把锁锁芯拔出…
店铺消防要求
对于店铺消防的要求来说，超过5层或体积大于10000㎡的办公楼、商店、非住宅类的建筑等等，是需要设置消火栓;设置自动灭火系统，除了用水保护的灭火外，还规范要配置自动喷水灭火系统;设置防排烟系统，且建筑面积大于300㎡ 的地上房间;长度大于20.0㎡…
首套住房首付多少
首套房首付一般最低为百分之三十，贷款是百分之七十，如果不能被认定为优质客户，并且购买的是非普通住房，也就是国家规定为143平米以上的大户型，那么首付将有可能被加至百分之四十。首付款的计算公式为：总房款－客户贷款额＝首付款。…
写字楼出租需要注意哪些事项
1、必须要知道写字楼装修消防验收通过的具体时间，以免引起不必要的麻烦；2.、要知道押金付款方式以及押金退还条款，其主要目的是为了避免业主对租户百般刁难或者拖欠房租押金不还的现象；3、要尽可能的在合同谈判的时候争取将免租期放到租期的前面…
龙洲南苑什么时候签约入住
“龙洲南苑”公租房第23次摇号配租对象于2018年9月10日开始，将分批次、分楼栋在小区房管中心开展签约。按照《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定，最后签约截止时限为2018年9月28日，如果配租对象没有在这之前签约，房管中心将视其为自动放弃，配…
套内面积怎么算
套内建筑面积=套内墙体面积+套内使用面积+阳台建筑面积。套内墙体面积，包括了室内房间的隔墙面积，还有房屋轴线内侧的半墙面积、阳台面积。套内使用面积，就是室内能够使用的面积大小，包括套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道等空间面积的总和。…
选房注意事项
选房时最主要的还是房屋地理位置的问题，建议大家选择离自己活动范围较近的区域房比较好，选房时注意不要选择临街房、顶层房、2楼房。还需确保房子的防水工作合格，注意有无车位、对讲系统以及房子的五证是否齐全，确认无误后再进行购买。…
装配式建筑的优缺点是什么
装配式建筑的优点在于质量好、节能环保、缩短工期、节约人力；装配式建筑的缺点在于成本提高、运费增加、尺寸限制、应用领域小、抗震性较差；装配式建筑施工问题主要存在于构件供给时所产生的损耗、施工时构件准备不足、施工人员与机械使用不合…
房子玄关是什么
房子的玄关指的是入户门到客厅的过渡性空间，也就是我们常说的门厅或者过厅。玄关的主要作用是隔断，保护隐私，收纳功能。但玄关是一个家的第一印象，一个家的门面担当，除了要实用，美观也是我们需要考量的标准。…