什么是全包家装
全包家装就是指在交房的时候把所有的装修项目都交给装修公司来打理，比如主材、辅材的挑选、装修设计图的设计、装修施工等项目都由装修公司包办。全包家装不仅可以让业主们省心省力，而且可以有更多的业余时间。…
把房子装修成简约现代的应该怎么装
可选用金属、石材、木材或者玻璃等材质作为装修材料，灵活运用空间布局，隔断可做成储物柜；颜色以白色为主，加上亮色或者冷色进行搭配；家具应以简单实用为主，不宜选择太过笨重的家具；居室灯光效果要结合整体，饰品选择不宜过大；注重个性化的设计，但是不能…
房产备案合同怎么查询
查询有两种方法：一种是上网查询：打开省市网页登入各地房产管理局网站实行查询，应输入产权人名字、产权证号。另一种是房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、房屋面积、权利来源、房屋是否抵押…
无房产证租赁注意事项
1、注意房东的购房合同与房东身份证的名字是否一致。2、注意物业费缴款票据、大修基金票据的姓名是否与房子业主一致。3、注意购房合同上的楼号、单元以及小区名称与您看的房子是否一致。4、注意房东身份证号与购房合同中的合同号的真实性。…
白墙用什么颜色门大气
白墙简洁大方，是目前非常流行的一种墙面颜色，它可以与任意颜色的房间门进行搭配，都会带给人一种美观大气的感觉;白墙给人一种寒冷严峻的感觉，属于一种冷色调，因此我们在房间门选择上最好采用暖色调，例如卡布奇诺色、咖啡色这些颜色的房间门会让房…
18层楼房中哪一层最贵
15层和16层最贵，因为这两层的视野是整栋楼最好的，并且越过了浮沉层，空气质量和高度也是最好的，所以价格比较贵；1-9层楼的视野比较差，由其是1-2层，不仅视野差还要忍受潮湿问题；10-12层空气质量不好；13-14层据说数字不吉利，并且空气质量也一般；17层电梯噪…
评估公司收费标准
按照被评估资产账面原值作为计费额度，如果没有账面原值的可以按照评估价值或者重置价值作为计费额度;按照被评估资产的账面原值大小进行分类并规定收费档次，根据不同档次收取费用，在每个档次相加就是总评估费用;按照差额定率累进收费率表收取费…
个人房租出租交什么税
房产税：租金的4%计算;营业税：按照3%税率计算后减半缴纳;城市维护建设税及教育费附加：费实际缴纳的营业税乘以城建税率;个人所得税：租金不超四千元减八百，超过四千减除20%后的费用缴纳;城镇土地使用税：不需要缴纳;印花税：不需要缴纳。…
一手房和二手房有什么区别
1、两房交易条件不同：一手房需有五证二书才能出售，二手房要有房屋不动产证，并且贷款已结清方可出售；2、首付和贷款额度不同：贷款人年龄和房龄都是影响贷款年限的因素；3、买房税费不同：一手房税费比二手房低一些；4、交易流程不同：一手房交易简单，但有延…
买房首付差10万怎么办
如果有稳定的工作和收入，并且信用记录良好的话，可以考虑申请信用贷款，但是申请贷款，日后压力会比较大；如果亲友比较多，并且与你关系不错，那么可以考虑和亲友借，借款时要与其鉴定正规借据，待手上资金宽裕后及时还款；降低买房标准，如果手上资金有限，那么可…
装修半包和全包的区别
找装修公司装修时半包自购主材，全包所有主材、辅材全由装修公司负责；||半包较为适合一些有个性化需求的工薪阶层，自购主材可选择一些品质较好主材，弊端是非常容易超出预算；||全包适合一些工作较忙的人群，或者完全不懂装修的人，弊端是不诚信装修公司…
2018年长春公租房申请时间
长春公租房申请时间还没有确定，要等房产管理局的通知。在房产管理局确定之后，会由公租房的物业发出申请公告。这时，满足条件的申请人可以将写好的公租房申请表，以及相关资料进行提交并等到审核通过，就可以摇号领取住房钥匙了。…
房子面积小该如何装修
面积小的房子装修要解决一个问题，怎么让房子看起来更大！而在这个过程中，硬装越简单越好，主要是要在软装方面下足功夫。需要注意的点有这些：家居配色、收纳空间的规划和设计、家具的选择、窗帘的作用。把这几点做好，小家也能越住越大！…
共有产权房申请条件是什么
1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力。2、申请人需要符合当地住房限购条件，家庭全体成员在本市不能有住房。3、未签订住房购房合同或者征收安置房补偿协议的家庭。4、当地没有住房转出记录的家庭。5、有住房的夫妻在离异之后由个…
15平方用多大空调
关于15平方房间用多大空调，其实一般只需要购买1.5匹的空调就可以了，这样就足够能保证室内冷暖了。如果购买一匹的就稍微小了一些，制热起来会比较吃力。在选择空调的时候要从房屋的面积，还有制冷情况以及输出功率，来选择空调。…
房主去世过户有期限吗
法定继承房产，房子过户没有时间限制；遗嘱继承或者是被赠与房产，在2个月之内办理继承或接受赠与房产公证，如果逾期，视为放弃；买卖房屋，房主去世，购房者最长在20年内提起诉讼，要求房子过户。…
房子没过户房主反悔
房子没过户房主反悔不想卖房，买方可明确拒绝，并且可要求卖家赔偿违约造成的经济损失；房屋买卖双方已签订的购房合同虽未过户，买方没有房屋所有权，但购房合同属于真实有效，此时不想买房或卖房，均可心平气和的协商，否则吃亏的永远是违约方。…
装修合同注意事项
1、应注明甲乙双方当事人的详细信息。2、应写明各项工程的质量标准。3、应注意各项工程验收标准和解释。4、应注意付款方式及二期工程款支付节点。5、应明确标出施工节点，未按要求完成需付相应的违约金。6、增添“其他约定条款”，用于后期增减…
如何装修婚房
婚房装修找一家靠谱的装修公司很重要；在装修的搭配上要简单、大气、喜庆凸显婚房的喜庆；在家具搭配上需注意装修风格的搭配，购买时还需考虑婚后小孩不易磕碰；配饰陈设选择上需注意，绿植购买选择无尖刺、易存活照料。…
精装房包括什么
精装房包括主要包括三大部分装修：首先隐蔽工程部分包括水电燃气工程、防水工程、采暖工程；其次基础工程装饰部分还包括地面装饰、墙面装饰、顶面装饰等；再次厨房和卫生间装修，具体为整体橱柜、洗浴洁具、室内的门、门套、灯具、开关插座等等。…
全款先过户还是先给钱
其实这个主要看业主们的意愿选择，所以大家既可以选择先付全款也可以选择支付定金之后再过户。但是，如果你们属于自行成交的类型，为了保险起见，建议大家去银行作资金托管，等房子过户后买卖双方再直接去银行解冻；如果你们是通过中介成交的类型，建议大…
层高2.9米净高应为多少
层高2.9米净高一般为2.7米左右，按照国家标准住房层高为2.8米，室内楼层净高度需大于2.4米；实际层高和购房合同不一致，开发商存在欺瞒现象的可申请撤销购房合同，并赔偿相应的损失；楼层高度应以视觉空间感最舒适为佳，并不是楼层越高就是越好。…
如何出租写字楼
第一种方法：选择网络平台发布出租消息，利用大型房产网站提供的平台发布出租信息或者利用自己的微信朋友圈来推广出租信息。第二种方法：选择一家有实力、大品牌的房产中介公司来完成出租信息推广和租赁工作。第三种方法：选择和传媒公司或者广告公…
装修顺序流程
新房室内整体规划→主体墙面的拆改→地暖的安装→水电工程→厨房、卫生间、阳台区域的防水施工→地面瓷砖或木地板铺贴→室内家具定制→室内贴石膏线→厨房、卫生间吊顶→灯具、及插座的安装→家具进场。…
高层和多层的区别
建筑：多层住宅是4-6层的建筑，砖混结构，外观较单一；高层住宅是12层以上的建筑，钢筋混凝土结构，外形美观。舒适度：多层住宅南北通透性好，容积率在0.8-1.2之间；高层住宅便捷性好，容积率在1.5-4.5之间。公摊面积：多层住宅公摊系数在0.11-0.16；高层住宅公摊系…