租房子中介费一般收多少
从市场行情来看，租房的中介费为房屋月租金的一半，但各地的收费标准会有所不同，比如：||北京：租房者承担一个月的中介费， ||上海：房东和租房者各承担30%-35%的中介费，||成都：房东和租房者各承担50%的中介费，||重庆：房东和租房者各承担50%的中介费或租房者…
造价30万左右的独栋小别墅设计推荐
推荐一：双露台独栋别墅设计简单实用，符合农村居住生活习惯。推荐二：简单实用独栋别墅设计造型大气，造价合适。推荐三：三层独栋别墅设计客厅中空，使得布局合理美观，设计感强。推荐四：三层独栋别墅设计配备阁楼与车库，造型美观，居住舒适。推荐五：新中式独…
北京如何申请公租房
符合公租房申请条件的人需要在指定的时间内，携带户口本、收入证明等相关资料到户口所在的街道办事处，或住房管理部门申请登记，也可在北京市保障性住房建设投资中心网站上申请登记。等到摇号时间确定后，住房管理部门会组织摇号，审核获得摇号家庭的…
买房摇号中啦必须买吗
买房摇号中了买不买都可以，决定权在于你自己手中。要先确定想要的户型和楼层，如果选不到满意的房子，又不能接受其它房子，可以选择放弃。如果脑子发热买下了这套房子，后期想退房子，就需要支付一定违约金，给自己带来一定损失，因此要谨慎选择。…
一线城市限购政策
要看你问哪个城市，北京京籍家庭最多可购买2套房屋，非京籍家庭最多可购买1套房屋；天津非津籍家庭最多只能购买1套房屋，津籍家庭最多购买2套；上海沪籍家庭无房最多购买2套，非沪籍家庭无房则最多购买1套；广州本地户籍最多拥有2套房屋，非本地户籍最多拥…
租房证明怎么写
租房证明包含的关键字要有房东姓名、房屋地址、承租人姓名、身份号码等等;||租房证明没有固定的格式，可以根据自己的习惯来书写，也可以根据需求部门的要求来书写;||租房证明可以到社区居委会或者派出所这些有居住登记权限的机构来申请出具。…
还建房可以买卖吗
集体土地上的小产权类型的还建房不能办理两证，买卖不受法律保护，交易风险自行承担;||国有土地上的商品房性质的还建房可以办理两证，随时都可以买卖;||国有土地上的经济适用房性质的还建房办两证满五年以后才能买卖。…
回迁房可以买卖吗
业主已取得《房产证》可进行买卖，当业主的回迁房有房产证，是受到房管局认可的，可以进行买卖，能正常进行过户转名。此外业主手中只有回迁协议的不能过户，因为回迁协议是属于私人和开发商的商业协议，不能得到房管局的认可，可以买卖但是不能过户和改名…
业主出租房注意事项
1、业主如果出租商铺，但未取得产权证，在出租房屋前，需要办好工程竣工合格证和消防验收合格证。2、将房屋出租给有正当职业的房客，并核实好房客的相关信息。3、房屋简单装修一下，并置办好相关的家具家电。4、租赁合同中要将租金押金、物业相关费用…
2018年昆明公租房申请时间
若要申请2018年昆明公租房，随时可以在昆明申请公租房官网：http://www.kmajw.com/上提交申请。在网上成功提交申请后，将会收到一条短信：(来自于：10690436129140。内容是：【公有房屋管理中心。】您的公租房业务已受理，请耐心等待。)等工作人员审核通…
房子甲醛怎么处理
开窗通风，最简单便捷的方法;||选用环保材料，从源头上减少甲醛;||植物吸附，最常用的方法，同时还有美好环境的效果;||物理吸附，吸附力强，不过容易饱和，要及时更换;||光触媒分解法，需要有紫外线的结合;||化学喷剂，适用于局部去甲醛。…
公租房可以买吗
公租房是国家政策性福利房，房源一般是通过社会团体和组织筹措来的，所以个人没有公租房的全部产权，因此不能进行买卖操作。针对网上说的“五年内公租房可购买”，是虚假消息，政策有明确指出，买卖公租房属于违法违规行为。…
石家庄公租房申请条件2018
申请条件有3种：城镇中等偏下收入家庭，申请人要在当地居住，并且家庭收入要低于2744元；新就业职工，要有聘用合同，家庭人均住房面积少于15㎡；外来务工人员，收入稳定，在市区有连续缴纳养6个月以上的养老保险。…
开放式厨房装修
开放式厨房装修在空间、视觉上都有着非常好的效果，但不是所以的家庭都适合使用开放式厨房；开放式厨房在装修时要注意油烟清除工作，使用高高功率的油烟机，必要时可使用玻璃作为隔断，也能有着很好的视觉效果；装修时要多使用收纳空间，避免杂乱无章影响…
婚前全款房加名有用吗
对于婚前全款房加名有用吗?这个肯定需要财产拥有者的同意，如果同意的情况下，是可以加上另一方名字。直接带上身份证、房产证、结婚证，去房管所申请加对方名字就可以。如果两个人感情破裂，出现了离婚情况，也能拥有分割权利。…
认筹是什么意思
在楼盘开盘之前购房者去开发商那里填写资料，并缴纳一定数额的认筹金以此获得认筹资格。等楼盘正式开盘销售时，认筹者享有优先选房、打折等优惠，选好房号后与开发商签订合同。没选到理想房屋的认筹者，开发商会全数退还认筹金。…
房交会免契税什么意思
房交会全称为房产交易买卖会，一般就是指某一个城市或是地区各房地产开发商集中举行的房产交易会。通过参加展会的形式来免契税，把开发商和买房者都吸引过来，促进房屋销售，刺激住房消费。以此来推动房地产业的发展，拉动经济增长。…
房屋中介费收取标准
房屋中介费主要包括代理费用和咨询费用，房屋租赁的代理费用通常为半月或者一个月租金；房屋买卖的代理费用通常在房屋成交价的0.5%到0.25%进行收费，最高不超过3%；房屋书面咨询报告费用为300到1000元之间；如果房产中介想要独家代理，代理费用可与委托…
适合养老的低消费小镇
老年人都喜欢告白喧闹的城市，居住在安静的小镇上，呼吸着清新的空气，过着舒适安逸的生活。适合养老的低消费小镇有丽江、平遥、延安、西昌、吐鲁番、凭祥、玛多、兴城等，可以选择一个喜欢的小镇，购买一套房子，享受属于自己的老年生活。…
房产契税如何计算
应纳税额=计税依据×税率。据了解从2010年10月1日起，人们购买首套普通房屋时，契税可减半进行征收。我国目前对于房屋的契税税率规定为3%-5%，通常取3%为房地产业，政府会对商品房进行减半收税；对商业用房，别墅单价一平方超过9324元一平米的房子收取3…
房屋面积怎么算
1、产权登记面积计算方法：套内建筑面积+分摊面积；2、建筑面积的计算：建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积*层数；3、公摊面积的计算：公摊系数×套内建筑面积；4、使用面积的计算：各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。…
2018郑州小区交房表
郑州4-8月共有19个楼盘交房，其中4月3个，瀚宇天悦湾、和昌悦澜、万科城。5月4个，金水世纪城、恒大御景湾、绿都澜湾、金领九如意。6月4个，谦祥万和城、中益7囍、亚星盛世、润丰新尚。7月3个， 朗悦公园道1號、法兰原著、恒大山水城。8月5个，金水世纪…
二手房契税什么时候交
二手房契税交纳时间各个地方都不一样，个别地方是根据开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，在交房之前就需要缴纳房屋契税和住房维修基金。大部分的地方是房屋竣工验收合格并交付使用之后，购房者在办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。…
是不是所有能按揭的房子就一定有大红本
不是所有的房子都可以在按揭存续时期拿到大红本的，但是也有个别在存续时期拿到大红本的。所说的大红本就是产权证，按揭的房子在还完贷款以前，有的保管在贷款抵押部门，也有的交给购房者保管，但是不能再次抵押，那上面有一个抵押备案的标注，只有还完了…
房东不退押金能打12315
12315是消费者投诉举报专线电话，是国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下，决定在全国设立的专门受理消费者投诉举报的专用电话号码。房屋租期满时，房东如果不退还押金，我们可打12315进行投诉，如果协商不成，还可向法院起诉，要求房东退…