相信大家都知道，买房首先就需要支付一笔首付款，并且只有首付款付清之后才可以办理贷款。但是，很多人在付了首付款之后却不想要这房子了。那么，付了首付的房子不想要了怎么办呢？业主哪些情况可以要求退房呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、付了首付的房子不想要了怎么办？
1、如果你的购房合同中有注明房屋不想要了的解决办法，就可以按照购房合同中的内容来执行。
2、和开发商协商：如果你付了首付款之后确实面临着很大的困难，就可以和开发商好好的协商，并且支付一些违约金，一般情况下开发商都会同意解除合同的。
二、业主哪些情况可以要求退房？
1、各方面有误差
a、房子面积的误差超出了绝对值的百分之三，购房者是可以要求退房的。
a、交房时房屋的设计图与套型不一致的时候，或者房屋尺寸比例超出了范围，而购房合同中也没有规定处理方式的，购房者也是可以要求退房的。
c、开发商没有得到你的同意，随意改变房子的朝向、建设等情况，购房者也是可以要求退房的。
2、开发商逾期交房
通常情况下，在购房合同中开发商都会把交房的日期写到合同内。但是如果开发商没有按时间交房，就可以视为逾期交房。而这个时候如果购房者已经进行了催告，开发商还是无法交房的话，购房者也是可以要求退房的。
编辑总结：上文给大家介绍了付了首付的房子不想要了怎么办以及业主哪些情况可以要求退房的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
