买房全款好还是贷款好
实际上，这两种付款的方式都各具自己的优势，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力，倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取贷款好；倘若经济实力强，手头宽裕，不妨选择全款支付，消除了还贷的…
房子加老婆名字要钱吗
在有房无贷的情况下，房产证上加老婆名字所需费用:明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计110元，在有房有贷的情况下，除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的，还要额外支付100元，…
二手房首付多少
通常购买的二手房为购买者的首套房的需要支付30%的首付，若购买的二手房为购房者的二套房，则需支付50%-60%的首付，有条件的也可多支付一些，二手房的首付比例是根据房屋的实际情况而定的，最主要的还…
新房交易流程是什么样的
首先要确定房源以及户型，并检查房屋是否具备五证两书，确认无误之后先支付一定金额的订金，将首付款付清并签订合同，再与开发商工作人员一同到公证处进行公证、贷款按揭、缴纳契税，完成以上步骤后，整…
转让费是什么意思
租赁期限还没有到合同约定期限的时候，原经营人因为某种原因无法继续经营，下一位想要得到店铺经营权，就要向原经营人支付费用，我们将支付的这一费用称为“转让费”;转让费包括了原经营人对店面装…
卖房子中介费谁出
正确的房屋中介费应该由买房和卖方共同支付。通常中介费都是按房屋成交价格的1%-2%进行收取，其实中介费是可以双方互相协商的，建议大家找正规的房屋中介进行买卖，毕竟一些比较细节性的问题还是…
买房子流程
认购流程：确定房源、填写相关信息、签订定金合同、保存开发商收据||签约流程：准备签约相关材料、正式签订商品房购房合同、支付首付及相关费用||收房验房流程：提前查看收房验房相关内容、检查房…
租房子中介费一般收多少
从市场行情来看，租房的中介费为房屋月租金的一半，但各地的收费标准会有所不同，比如：||北京：租房者承担一个月的中介费， ||上海：房东和租房者各承担30%-35%的中介费，||成都：房东和租房者各承担50%的中…
买房摇号中啦必须买吗
买房摇号中了买不买都可以，决定权在于你自己手中。要先确定想要的户型和楼层，如果选不到满意的房子，又不能接受其它房子，可以选择放弃。如果脑子发热买下了这套房子，后期想退房子，就需要支付一定违…
装修合同注意事项
1、应注明甲乙双方当事人的详细信息。2、应写明各项工程的质量标准。3、应注意各项工程验收标准和解释。4、应注意付款方式及二期工程款支付节点。5、应明确标出施工节点，未按要求完成需付相…
房产评估费收取标准
对于房产评估，评估机构不是免费服务的，因此借款人需要支付一笔评估费。可是，对于评估费的收取标准，根据了解，如今房产的评估费收取标准在400至1000元之间，商用房的评估费最少在1000元。超出500万的…
租房的中介费一般收多少
租房中介费一般为租赁双方各承担月租金的35%，比如房子的月租金为1000元，租客需支付350元作为中介费。不过一般的私人小中介都收一个月租金作为中介费，或是房东和租客各收月租金的一半，当然也有免…
汕头2018年开盘新楼盘
2018年汕头有6个新楼盘开盘，其中保利和府的住宅参考价格为17000元/㎡，最低住宅首付须支付 44.1万，交房时间预计在2020年12月;敏捷海琴湾的住宅参考价格为住宅：13000元/㎡，商住价格待定，交房时间预…
重庆公租房申请条件
年满18周岁;在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力;人均收入低于1500元且人均住房面积小于13平米的住房困难家庭;大中专院校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人…
住房公积提取条件
住房消费类型：购买、建造、翻建、大修自住住房的职工可提取住房公积金；房租超出家庭工资收入的规定比例的，可提取公积金支付房租；职工可提取公积金用于偿还住房贷款本息；非住房消费类型：职工退休、…
房子满70年之后怎么办
住宅建设的用地使用权期限届满时可以自动续期;非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理;土地使用权限期满后，国家需要收回的会根据相关规定对土地使用者给予相应的补偿;土…
贷款没还完房子能卖吗
要看是否有房产证，有房产证即可上市交易，没房产证不能办理过户手续，也不能进行房屋买卖。若业主需要卖房，可以通过3种方法解决：||用购买者的首付款支付未还清的贷款，这是最常见、安全系数最高的方…
没还完贷款的房子能卖吗
是可以卖的;1.用买方的首付款缴清剩余的贷款：如果买家愿意支付房屋首付，卖方可以用这笔钱来还清剩下的贷款，然后撤销房产抵押登记。2.转按揭：经过贷款银行同意，让买家继续向贷款银行偿还剩余贷款…
怎样在美国买房
准备好资金和护照，首次购房，建议选择专业经纪人。选好房源后可以向卖家递交出价函，如果贷款购房需要准备银行预批函。双方达成一致后可以签购房合同，买家支付定金。合同签好后，可以请验屋师检查房…
二手房交易费用明细表
买房的人要支付，契税一般是房屋总价的1%～3%、营业税也是收取5%-6%左右、土地增值税，根据购买的房子种类来决定;卖方的人要支付，个人所得税，一般只要房屋总价的1%;两方必须一起支付的是，印花税、以…
公寓算首套房吗
公寓在产权上算属于商业性质，产权是40年，在购买时是支付50%的首付款，在贷款政策上不属于首套；目前商业公寓有不限购、不限贷的政策;住宅楼房有所限制，首套住宅首付是30%，商业公寓是50%;住宅贷款期…
怎么出租房屋
1、可以依靠中介公司，将自己需要登录的信息告诉中介公司的工作人员，好处在于自己什么也可以不用管了，可是需要支付一笔中介费用。2、也可以借助靠谱的网站发布租房消息。但缺点是网站上面的租房…
物业停车费怎么确定
1、业主向开发商支付购买停车场车位，所以车位的所有权归属业主，物业无权收取停车费用。2、业主向开发商租用停车场车位，按照合同约定的金额支付，经过授权的物业公司可以代为收取。3、开发商将建…
惠州房子首付付几成
在惠州购买房子需要支付首付金，是要根据目前为止购买了多少套房子来决定的，其中购买的是首套房的话，其首付一般是总房价的三成。如果是二套房的话，那首付就要支付四成的房款，而购买第三套房就需要…
上海二手房交易流程
1、买方咨询，买方全面了解房屋状况及产权状况;2、签订房屋买卖合同;3、买卖双方去房产交易管理部门提出过户申请;4、办理立契手续;5、缴纳相关税费;6、办理产权过户手续;7、银行贷款;8、支付…
中介费一般收多少租房
租房中介费因为地域的不同，在收取方式上会有所差别，有些地方只想租客收取，有的同时会向房东与租客各收取租金的35%作为中介费，有些地方的房屋中介费为租客与房东各支付月租金的一半，但是如果短租…
租房跳单如何处理
就目前来说，有规定客户跳单了是要被处罚的。如果房东是独家委托中介出租的，在委托期间一旦私自与第三方签订合同，即跳单，房东应以经纪服务费作为标准，支付一定比例的违约金给中介。…
大学生租房子注意事项
1、大学生租房子时应注意验明房东身份，避免一些二房主或假房主；2、租房时需看清合同中的一些条款，避免一些合同陷阱；支付租金尽量要求按月支付，需一次支付长时间租金的需谨慎；3、很多骗子在网上发…
房子拿钥匙要交什么费用
拿到房子钥匙后需要根据相关规定缴纳一定金额的契税、房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金、以及房屋产权登记费;还需向开发商支付房屋的尾款，小区的物业管理费用，其中包括：水、电费周转保…
装修款怎么付
装修款是分四期付款：首期款是在跟装修公司签订装修合同以后，需要预付给装修公司30%的装修起动资金;第二次是中期进度款，一般支付装修款的30%-50%为最佳;第三次是基本完成支付10%的装修款作为工…