公寓与住宅有什么区别
概念上大不同：公寓用地性质更广泛；产权不同：公寓产权年限分为四十年、五十年、七十年三种，住宅产权年限一般是七十年；装修不同：公寓一般都是精装修，住宅一般都是简单装修；水电、物业费标准不同：公寓物…
深圳房子限购政策
1、深圳户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策。2、深圳户籍成年单身人士（含离异）在深圳限购1套住房。3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在深圳连续…
佛山公寓限购吗
目前在佛山，公寓是不限购的，佛山只对住宅限购。由于公寓房没有贷款的优惠政策和公积金的贷款资格，也不能以购买公寓的名义来提取公积金，同时购买公寓也不能落户，因此目前佛山只对住宅房和二手住房…
深圳楼市新政策
深圳楼市新政策主要有四点：第一是暂停公司买房。第二是公寓限售五年，新供应土地上公寓只租不售。第三是住宅限售三年，不追溯。第四是对购房人离婚两年内申请住房商业贷款，或是公积金贷款的首付款…
租房子房东不退押金怎么办
第一要看双方签订的合同，要求按合同执行。第二在交押金时，要让房东开收据，作为退房时的退款依据。第三可以向居委会讲明实际情况，让他们出门协调。第四可以向房东示弱，讲述一人在外的心酸、无奈和…
2018宿迁首套房政策
2018年宿迁首付比例只需25%面向首次购买普通住房人群。根据银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款…
融创地产总部在哪里
融创地产的总部最先是在天津成立，而后搬往望京，所以融创在天津有很多项目，如：融创-王府壹号、融创海河大观、融创-中央学府等。融创地产在中国房地产销售排行榜第七名，在中国地产行业非常有名气，是…
75万的房子首付多少
75万的房子，若是一套房首付大约是在15~22.5万左右，二套房首付大概需要37.5~52.5万，执行利率为基准利率的1.1倍，当然各地首付比例会有些许的差别，最终以银行审批为准，因此朋友们在买房前，不妨先去银…
商品房首付多少
根据央行和银监会的发布通知，对于不实施限购城市的首套商品房首付比例已从30%调整为最低不能低于25%，二套房首付比例最低为50%，其他情况最低比例为30%；也有不少国有银行和股份制银行还为执行这一…
2018房产税是真的吗
2018房产税是真的，但目前只在上海和重庆两城市率先试行实施，根据房屋成交价格的高低，乘以相应的税点率，来收取房产税。但在全国地区还没有全面实行，目前房产税正处于立法阶段，还需等待一段时间过渡…
多功能厂房
1、多功能性：是一个多功能的综合整休，可以从多专业和多参数看。2、多功能厂房要求强度高，隔热保温效果都是比较好。3、不会吸附尘埃，节能环保，洁净度级别比较高。4、多功能厂房从它的设计、施工和…
2018年最新物业费标准是什么
一级小区的物业费为1.0元/月/平方，二级小区的物业费是0.75元/月/平方，三级小区和四级小区的物业标准为0.35元/平方/月。连续六个月以上都没有入住的空置住宅，业主向物业管理进行书面备案，一般是…
地下室限高多少
地下室高度是根据国家建设部批准执行，属于强制性标准；地下室作为储藏室和设备间使用时，其内部最低高度需大于2米；如果地下室作为车库使用，其内部最低高度需大于2.2米；目前地下室建设情况一般无人防…
车位管理费收费标准
车位管理费收费标准并没有明码标价。一个小区的车位收费标准，是由该小区的物业进行拟定，然后在由物业将拟定好的收费标题上报至房地产主管部门，这时主管部门便会根据物价局所给到的物价标准进行…
转租和转让的区别
转租和转让的区别是房屋租赁权的移交，转租没有涉及到权利移交，只是把房屋授权给别人使用，而转让是把租赁权利移交给第三者，转租者将不能再享有租赁权。但在执行这两项时都必须经过房东本人的同意…
金科买房贷款是怎么算的
1、金科买房贷款要根据人民银行的规定来执行。2、选择等额本息还款的方式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。3、选择等额本金还款：每个季度需要还款的金额=…
物管费收费标准
物业管理费收取一定要遵从国家政策法规来执行，不可以乱收费。通常高档的物业管理公司在管理方面更加严格，人员都是经过专业的培训，人员配备也更加齐全，收费也会更高些。另一方面要考虑业主的需求…
南京市物业管理条例
1、对物业的管理活动进行统一监管，并在显眼的地区设置投诉、举报点。2、超过三百户的小区有可以成立业主大会和业主委员会，成立业主委员会有非常严格的人数规定。3、在还没找到合适的物业公司…
商住40年到期怎么办
商住房到期后，可以根据《城市地产管理法》第22条和《物权法》第149条规定自动续期，但需要缴纳5位数以下的土地出让金，最低不能低于15.6元/平米。而该土地上房屋和其他不动产归属，有约定的按照约…
小区物管的职责
1.小区绿化管理：策划和执行小区内的绿化。2.执行卫生管理：供应优秀品质的环境区域。3.治安管理：对房子建筑及其他设备管理。4.房屋的维修管理：对房屋内设备维护和管理。5.车辆交通管理。6.公用市…
家装半包与全包的区别
1、装修材料区别：半包装修材料由业主购买和运输，全包装修则由装修公司来实施。2、装修风格区别：半包装修可以随时调整装修风格，全包装修则必须按照约定的风格执行。3、装修时间区别：因为装修公司…
出租房空调坏了谁承担费用
出租房空调坏了，其处理方法可按照“房屋租赁合同”的约定来执行，如果合同内没有进行约定，则租赁双方进行协商解决。首先由专业人员鉴定空调坏掉的原因，如果是空调质量问题或者空调老化问题，由空调…
2套房贷款利率比首套房高多少
目前，我国首套房贷款平均利率为5.56%，2套房贷款利率通常比首套房高，通常是根据央行贷款基准利率进行上浮20%左右，也就是2套房的执行利率为基准利率的1.2倍，现在二套房的平均利率为5.88%左右，因此2…
刚离婚可以马上买房吗
刚离婚一定要先办理清楚财产分割才能确定是否能够买房，如果名下有房产的话，要根据当地的限购政策来执行，如果没有房产，可以当成是首套房来进行购买，但是很多银行为了避免某些“假离婚”的现象，规定…
二套房公积金贷款利率
公积金贷款期限在5年（包含5年）以内的基准利率是3.50%，1.1倍基准利率是3.85%；贷款期限在5年以上的基准利率是4.00%，1.1倍基准利率是4.40%。现在我国的公积金贷款一般首套房才执行基准利率，二套房公…
郑州买房条件
非郑州本市户籍的外来人员，在本市购买房屋，需提供在本市连续缴纳2年以上的社保及个人所得税；对于非本市户籍人才购房，在相等的条件下，购买家庭首套住房对个税及社保无要求，其余限购、限贷、限售仍…
嘉兴买房限购吗
根据嘉兴相关政策规定，本地居民购买首套房使用商业贷款的首付比例不能低于30%，非本地居民不能低于50%，并且对已拥有一套房且非本地居民执行了限购和限贷政策，不包括商铺和公寓；对已拥有一套住房且…
2018年海南发布的楼市重磅新政有什么内容
9月29日，海南发布了“停批100㎡以下商品房”政策。执行该政策的原因有两点：一是，让海南的候鸟式居住现象得到很好的解决，提高旅居的效益;二是，将海南100㎡以下的商品房变成租赁房，让其利用率得以增…
杭州二套房贷款政策
1、商业性住房贷款政策：名下有房产或者有申请过房贷的，再次申请贷款买房需要按照二套房贷款政策来执行，首付比例≥60%，贷款年限≤25年。2、住房公积金贷款政策：职工名下有房产，或者有申请过房贷的，…
2018年重庆楼市最新的行情政策是什么
1.重庆对非普通住宅、车库等土地的增值税预征率由之前的2%调为3.5%；2.个人首套房按揭财政补助政策将不再执行；3.在重庆主城区从事房地产开发经营业务的企业，销售未完工开发的产品的企业，其所得税…