因为现在各地的房价都很贵，所以选择全款购房的业主已经不多了，大多人更愿意选择贷款买房，这样不仅可以减少购房的经济压力，而且还能减少购房风险。那么，房子首付款如何计算？贷款购房有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房子首付款如何计算
首付款=首付比例*总房款；这里的首付比例跟很多因素有关，比如房屋性质、贷款银行以及业主名下房产的套数等等，建议先到贷款银行了解情况，再结合自身经济情况之后，确认是否有足够的首付款购房。
二、贷款购房有哪些需要注意的
1、注意填写真实的收入
申请贷款和申请信用卡是很相似的，都需要申请人提供本人的详细工作证明，尤其是职位以及每月工资情况，因为银行审核贷款都是以该证明为依据，所以不少业主为了可以得到更多贷款，谎报工资，这是绝对不允许的，一旦被银行查出，不仅得不到贷款，还可能需要承担相应的法律责任。
2、注意公积金的重要性
如果说收入证明是审核借款人是否有贷款资格的重要依据，那公积金的缴交记录就是借款人的工作证明，不仅如此，公积金除了可以抵扣贷款，还能够让借款人享受低利率的优惠政策，这对很多工薪阶级的家庭来说，是非常重要的，通常公积金缴交时间越久，对借款人来说，是越有利的。
编辑总结：现在贷款购房已经非常普遍了，即便是没有购房经济压力的业主，也会选择贷款购房，然后再将这部分款项用于其他地方投资，赚取更多收益。以上关于房子首付款如何计算，以及贷款购房的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
