贷款买房，银行都会查看购房者的征信记录，以便确定是否给予贷款，避免后期贷款拿不回的现象出现。那么买房子征信有什么要求，以及买房征信怎么理解，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、买房子征信有什么要求
1、个人的基本信息，如姓名、身份证、婚姻状况、出具日期等;2、信贷记录，指个人之前向银行金融机构贷款的记录，包含了结清和未结清的贷款信息;3、公共信息，如通信、水电、燃气等费用的缴纳情况，以及是否被纳入失信名单。
二、买房征信怎么理解
1、个人查询征信的时间，并不是报告时间。个人查询征信的时间，是指个人在向工作人员提出打印征信的时间，而报告时间，则是系统收到征信查询的申请后，生成出报告的时间。征信内有个人的账户数、逾期账户、及担保的笔数。
2、通过征信查询，我们可以了解到个人的账户数，这不单单是指信用卡的数量，还包括了住房贷款的次数、其它贷款的次数。正常情况下，双币种信用卡，是两条账户数，在个人信用报告上会显示信用卡账户数2。
3、贷款后，若是没能及时还款，则会有个逾期金额，这将会影响到个人的征信。而贷记卡中的逾期金额，是截至还款日的后期限，若是没能还款，则需要偿还罚息和超限费。
4、在征信上，还会希纳斯透支额及已使用额度，从这里可以看出个人是否欠银行的钱，以及欠了多少，是否有及时偿还等，这都意味着后期是否能够再次向银行贷款买房。
关于买房子征信有什么要求，以及买房征信怎么理解，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?买房子征信是非常重要的，若是征信出现问题，即便是有足够的首付，银行也不会发放贷款。
