近年来，随着房价的不断上涨，许多城市不仅出台的了限购政府，也出台了二套房政策，相对提高了的二套房的首付比列，降低了人们的买房热度。那么昆明二套房首付比例是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
昆明二套房首付比例是多少
昆明采用商业贷款申请购买二套房最低首付为45%，采用公积金贷款申请购买二套房最低首付为50%。根据昆明当地最新的政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购房最低首付款比例为45%，对拥有1套住房且贷款未结清家庭，为改善居住条件申请公积金贷款购买自住房，最低首付不得低于50%。
昆明限购政策
1、暂停向五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区等区域内拥有1套住房以及以上的非云南户籍人士出售新建商品房。
2、停止向未满十八周岁非云南户籍人士销售新建商品住房。
3、在昆明限购区域没有住房的非云南省户籍且年满十八周岁，可在限购区域购买1套住房。
昆明限贷政策
1、在昆明当地购买首套商品房，最低首付不得低于20%，且基准利率上浮15%。
2、在昆明当地采用商业贷款购买第二套商品住宅，低首付不得低于45%，且基准利率上浮20%。
3、停止向第三套商品住宅发放贷款。
4、商铺、公寓、写字楼等不限购也不限购，但首付最低为50%，最长只能贷10年。
以上就是关于昆明二套房首付比例是多少的相关介绍，希望能够给那些想要在昆明买房的朋友提供些帮助，让大家都的能够顺利的购买到属于自己的房屋。
