出让土地是什么意思
出让土地指的是国家以土地所有者的身份把国家的土地使用权在一定的时间年限内出让给土地使用者，并且土地使用者需要向国家支付该土地使用权的出让金的一种行为。出让土地的使用权人具有法定规…
不动产登记操作规范的要求是什么
不动产登记操作规范的要求：不动产登记部门不能随意扩大登记申请材料的类别和范畴，法律、行政法规以及《实施细则》没有规定的材料，不可当作登记申请材料。不动产登记机构应严格根据法律、行政法…
不动产证明是什么
不动产证明指的是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是经权利人或者利害申请人的申请，然后由国家相关部门把不动产物权及其变动事项记载在不动产登记簿的事实。这样可以规范等级行为…
上海公租房申请条件是什么
1、具有《上海市居住证》起码要有两年以上，同时一直交纳社保，包括城镇社会保险要限定年限；2、拟定详细准入条件时，请求人员与本市单位签署劳动或工作合同的年限能设置不一样的规范，能够按照工作条…
为什么要验房
1、验房是法律赋予业主的神圣权利，因此业主有权对房屋进行检查验收，也是评估房子重要依据；2、验收房子还是先行维权的必要手段，前期验房可以很好的避免人力物力材料的重复浪费；3、验收房子是精装…
精装修房子的交房验收标准是什么
1、根据购房合同对照精装房每个部位所用的品牌，看其是否一致，设施是否齐全；2、检查水压，看其是否正常，看电路的走线是否规范插座是否有漏电，电源线路是否通顺；3、看厨房柜门开合是否顺利，柜台表面是…
装修要注意哪些细节
1、地面不要全部铺大理石:大理石比木地板、瓷砖都更重，家中铺满的话，会让楼板的负荷太大;2、不要敲掉承重墙上：承重墙是保证楼房的稳固性和抗震性等，一旦敲打会让楼房出现局部开裂的情况;3、卫生…
精装修房子如何验收
1、品牌型号：精装房购房合同中都会注明装修材料的品牌，验房时要严格检查材料的品牌是否和合同中的一致；2、水电线路：检查电路的走线是否规范，检查水路可打开水龙头看其出水是否顺畅；3、墙壁：检查墙…
商品房的层高标准是多少
根据我国住宅规范的相关规定，普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室室内净高度应该至少在2.4米以上，局部净高不应低于2.1米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其一半面积的的室内净高应该在…
内墙粉刷规范标准注意事项
1、水泥 ：不同品种和不同标号的水泥不能混合在一起使用，所购买的水泥产品必须是具有合格证以及经试验合格的产品。 2、砂 ：最好是购买中砂，因为中砂平均粒径的大小为0.35～0.5mm之间，细度模数为3…
精装修的房子如何验房
①检查装修材料品牌型号是否与购房合同相符；②检查水电线路是否规范；③检查厨房设备；④检查卫生间的下水是否通畅；⑤检查门窗；⑥检查不同墙面之间是否有色差，墙壁是否存在裂痕。…
买房付首付要注意哪些问题
1、房屋买卖合同文本一定要选择规范，签订合同时要仔细阅读并认真填写;2、注意延期交房是否有赔偿，要确定好交房的日期;3、要核实开发商的五证，在查看五证的时要看原件，复印件容易作弊;4、看清计…
楼顶阳光房设计要注意哪些
1、了解物业装修管理规定，看下是否能够安装阳光房。2、楼顶安装阳光房时需注意结构的安全性。3、在顶楼安装阳光房，要按照国家相关的安全施工规范进行施工，避免出现人员或者财物的损伤。4、安装…
西安学位房什么时候取消了
西安学位房是在2018年9月19日取消学位房的，当日西安市房管局、教育局、工商局这三个部门联合突击发布了相关取消通知文件，主要是针对《房地产广告发布规定》作了规范，规定房地产开发企业在广告…
加装电梯一楼不同意
其实可以按照“谁受益谁承担”的原则，打个比方用五层住户为例子，可以按照4、3、2、1的比例来出钱分担改造成本，一楼的住户可以不出钱改造。记住改造电梯的位置不能影响每层住户的采光和通风，住户…
阁楼旋转楼梯标准
阁楼楼梯如果是使用旋转楼梯时，踏步板必须在距内圈扶手或简壁25厘米处，踏面宽不能小于 22厘米的要求，这点在防火规范上有明确的规定，踏步宽度的选择，一般家装楼梯的踏步宽度选择80厘米，可根据实际…
入户水压标准有哪些规定
①住宅建筑规范，分户用水点的给水压力应大于0.05MPa，入户管的给水压力应小于0.35Mpa；②建筑给水排水设计规范，入户管静水压力大于0.35MPa的，应设减压措施；③民用建筑节水设计标准，多层、高层建筑的…
什么是物业管理规约
物业管理规约是全体业主承诺，用以指导和规范所有业主、物业管理者的行为守则。管理规约对所有业主和物业管理者都有约束力，管理规约的作用就是让大家共同、自觉地遵守和维护公共利益和公共环境…
开放式厨房燃气规范是什么
开放式厨房燃气要安装在自然通风良好、排气通畅的地方。因为天然气属于易爆气体，若一旦发生泄漏，燃气会泄漏到卧室等区域，造成较大的火灾或爆炸，危害人们的财产和人生安全。…
室外台阶尺寸规范是什么
根据民用建筑中对于台阶的相关规定，在公共建筑场所，室外台阶其踏步宽度不能低于0.3米，踏步的高度不能低于0.1米，也不能超过0.15米，并且台阶需要做好防滑处理。1、台阶面层材料需要选择防滑效果好，…
消防门有哪些规范要求
消防门因为甲级防火门，耐火极限需至少在1.5小时以上，应向疏散出口方向开启，入口处应设明显标志。消防防火门需关闭严密，开关灵活，无形变，无倒翘，隔音效果好，自动关闭灵敏。消防防火门的附件要齐全，安…
吊顶注意事项有哪些
在选择吊顶材料以及设计的方案时，需要遵循省材又实用，牢固又安全，还不失美观的原则。材料方面一定要选好，其次便是在施工方面，一定要规范。安全问题不能忽视，因此我们在选材的时候，要选择使用安全的…
出租商铺怎么写吸引人
1、范本要规范；2、如果是打印成招贴纸发布，上面注明你的联系方式，裁减成条须状就方便撕下带走联系，成交机率高；3、要重点突出该商铺/店面/门面出租的强势优点，如地带，交通方便等；4、价格在广告中体现…
上海二手房翻新需要注意什么
1、二手房翻新时尽量减少拆墙改动，并且应全面检验漏水问题，水管安装走线要规范；2、二手房翻新时，布局变换不要太大，特别是卫浴、厨房的位置不要私自改动；3、各种设施线路埋藏天花板，地面最好选择耐…
新门面出租有哪些注意事项
1、房东可以参考同类型门面房的租金来确定自己的门面房大概租金范围；2、可以在知名的商铺信息网站上或者是房产中介发布门面出租信息，在发布信息前，可以先了解其收费情况；3、房东选择房客时要了…
7090政策是什么意思
7090政策是为了对房地产市场的供应结构进行调整和规范，从而让房地产的住宅产品更加的合理。7090政策的主要内容是指：新建住宅项目的户型比，套型建筑面积在90平米以下的房屋户型一定要占据整个楼…
买房子交定金需要明确什么概念
首先，买房子交定金的时候，一定要和房产出售方签订认购书或者定金协议，有白纸黑字以后才具备相关的法律效应。其次，购房者需要明白定金和订金的概念，订金不具备规范的法律概念，没有担保性质。而定金…
房地产规范评估有几种方法
目前主流的方法适宜选择比较法、收益法。比较法适用估价对象是同类房地产有较多交易的，特别是小型商铺更是如此。收益法适用估价对象或其同类房地产有租金等经济收入的，为准确评估商业房地产的…
装饰装修工程施工规范有哪些
1、施工之前首先应对施工现场进行核查，同时各工序需做好自检与互检工作；2、管道的安装与调试工作应在饰面层施工之前完成，且后续装修不得对管道的使用造成影响；3、施工过程中，不得对房屋原有的绝…
室外台阶尺寸有哪些规范
1、国家标准下的公共建筑室内外台阶的踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步应防滑;2、台阶如果设置在人流密集的场所，台阶高度需要超过0.70m并侧面临空时，应有防护…