签购房合同时应该避免哪些陷阱
签购房合同时应该避免的陷阱有：1、使用规范的合同文本；2、确定开发商是否具备“五证”；3、买期房要约定交房条件和时限；4、买期房注意建筑面积的约定；5、签合同时注意房屋质量问题；6、明确物业管理…
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
1、承建装饰装修工程的施工单位和工作人员都应具备国家或者行业颁发的专业资格证书。2、承建的施工单位应严格按照设计图纸进行施工，不能擅自更改图纸或者权威部门批准的水电燃气等等设施。3…
楼梯扶手高度规范
1.一般室内楼梯扶手的标准高度为：90cm，当室内楼梯的长度超过5米长时，楼梯扶手的高度也应提升到100cm;当然如果家中有小孩的，有些家长为了安全起见，将楼梯扶手的高度设置为100cm是最好的；2.通常临空…
苏州短租公寓
1、要找有一定资质的中介公司，一些小的中介公司因为本身的合同不完全规范，还有很多是没有经过专业律师审核，要是发生了纠纷，很难保障承租人的权益;2、要注意房子的房产证，签订正式的房屋租赁合同…
楼梯栏杆高度规范要求
1、室内楼梯扶手的标准高度为0.9m，如果家中有小孩或者是楼梯扶手长度大于5m的时候，可以将楼梯扶手高度设计成1.0m。2、室外楼梯扶手高度通常会大于1.0m，不宜高于1.2m。如果楼梯的临空高度小于24…
装修有必要找大公司么
装修有必要找大公司的，一是大公司报价比较透明化，增项费用不多，装修预算得到合理控制。二是所提供的装修材料有固定的渠道，且价格实惠，大多为品牌产品。三是房屋装修品质更佳，施工工艺较为规范，有效…
楼梯踏步高度的规范是什么
目前公共楼梯踏步的高度是在160~170mm左右，家中常用的水泥楼梯也是根据这个标准来设计的。而市场出售的家用成品楼梯，所设计的楼梯踏步高度是在170~210mm左右，楼梯踏步的高度是180mm则属于经济…
房子装修电线怎样走
1、进行电路布线之前，要做好电路设计，电工会根据我们的需要进行电路定位。2、电线是走天花板还是地下，需要根据室内的实际情况来决定的。3、开线槽的时候，尽量不要凿太深，也不要在墙面上横向开槽…
不请装修工程监理公司有什么不好
一是所签署的装修合同可能不太规范，易存在不平等条例，导致装修预算的超支，让业主利益受损；二是装修所使用材料，由于大部分业主属于装修小白，可能存在以次充好的现象，抬高单价；三是在施工过程中，工艺比…
家里线路烧了怎么办
1、电线有防护管的可以将新电线接在旧电线上，将旧电线扯出来的同时可以将新电线带入，最后将接头按规范连接好就可以了。2、直接埋在墙内，就要把墙砸开，将旧电线找出来拆除，在重新安装新线，完成后需…
别人家的油烟味串到我家怎么办
首先业主们可以检查一下自己家的厨房通风管道处的止逆阀有没有安装。此外，如果是楼下的住户直接把油烟排到了室外才导致油烟串到你家的，那么你就可以要求楼下的住户关好窗户，因为他这样的行为是…
房产评估法有哪些
房产评估法有重置成本法、市场比较法、收益法、成本法以及路线价法，而重置成本法是其中最常用到的房产评估法。成本法它是参照市场标准的重建房屋的成本来测算的，然后根据资金利息来重置它的成…
小区配电房属不属于辐射管理范畴
小区配电房肯定属于辐射管理范畴，首先，小区配电房在产生交流电的同时也会产生一些电磁辐射，所以一般要求电磁辐射要低于国家制定的标准范围。其次，小区配电房工作的时候还会产生噪音，嗡嗡的声音属…
楼板承重20吨会断吗
楼板承重20吨是会断的。因为预制型楼板每平米的抗压重量最大是400公斤，所以楼板承重20吨是会压坏的，而浇制混凝土每平米的抗压重量是不超过800公斤，所以楼板承重20吨也是会压坏的。我们国家规范…
格栅吊顶喷头设置规范有哪些
根据我国《建筑设计防火规范》、GB50016-2006 和《高层民用建筑设计防火规范》、GB 50045-2005等相关规范规定，格栅吊顶喷头是安装在格栅的吊顶上的，还需要安装积水盘，喷头溅水盘离吊顶的距离为…
多层顶楼的房子有哪些优点
1、顶楼的房子景观好，采光好，而且在视野方面比较开阔，噪音小；2、顶层房子在价格方面也是比较优惠；3、顶层房子的层高相对来说会比规范层高，通常会高10cm左右；4、不怕下水道堵；5、顶楼会附送一些面积，…
永久产权房子什么意思
永久产权房指的是无法办理房产证，但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼，换句话说就是使用权房。这类房的开发商没有齐全的五证二书，只能让渡使用权，只能进行合同交易。房管局不会认同…
动迁安置房是什么
动迁安置房是指当地政府银城市规划或者公共设施项目建设的需要，对拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象通常为城市被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。因为该房屋安置对象是特定的动迁安置户…
2018年农村土地流转政策有哪些
主要有四点：1、稳定完善农村土地承包关系：包括健全土地登记制度和推进确权工作。2、规范引导农村土地经营权有序流转：包括创新土地流转形式和规范土地流转行为等。3、加快培育新型农业经营主体：…
卫生间不做防水可以吗
卫生间一定要做防水处理的。这是建筑装饰装修的规范标准，是不能忽视的，不做防水时间长也会影响你的居住，卫生间的隔壁还有房间，而墙面上也有简单的装修;如果卫生没有做防水工序时间一长，卫生间墙…
住房公摊面积什么时候取消
住房公摊面积目前只听说会取消，但具体什么时候没有明确。房产测量规范是从2000年开始实施的，分摊的公用建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地…
建筑工程建筑面积有哪些计算规范
建筑物的建筑面积按照外墙结构外围水平总面积计算。比如说，层高在2米2及以上的，按全面积计算;结构层高在2米2以下的，按二分之一面积计算;若有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构…
一手动迁房是什么意思
一手动迁房也就是传说中的拆迁安置房，这类房屋与普通商品房有所不同，是房屋因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。与普通商品房交易相比，除了受法律、法规规范外，还受到…
屋面防水附加层规范有哪些
若使用的是橡胶或塑料类的材料的话，附加的层数最好为一层，两幅卷材的粘贴搭接的长度最好为100mm左右，如果使用的是沥青类的卷材的话，那么层数应根据具体工程施工的情况而定；当卷材遇到转角处或特…
租赁备案对房东有什么影响
租赁备案对房东并没有什么不好影响。租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。…
龙湖物业怎么样
龙湖物业是个不错的物业公司，他们的服务很用心，小区治安管理好。而且小区实行智能化管理，都是利用app报修或处理一些日常事务，管理非常到位，也很方便。龙湖物业非常注重小区安全规范管理，所以在治…
2018小产权房最新政策是什么
根据最新政策解读，国家相关部门发布严禁对小产权房发证。不久前，国土资源部为了在明年年底前能够完成农村集体土地的确权登记发证工作，制定了最新政策，小产权房不得登记发证；要严格规范农村集体土…
保障房是什么
保障房是政府为中低收入且住所艰难的家庭提供的限制报价、限制规范或者房钱的住房。其中由经济适用住所、廉租住所以及政策性住所都属于保障房。…
买房签约注意事项有哪些
1、使用规范的合同文本，不能随意修改文本内容和签订开发商自己定的协议；2、核对开发商相关证件，看是否真实有效；3、检查房屋质量，有问题及时提出来。…
2018集体土地使用证新政策是什么
1、明确了集体土地确权登记存在的问题，让其更好发挥集体土地证的使用效果；2、实现土地三权分置，推进农村土地征收及土地使用证登记；3、完善征收制度，界定用地范围，探索并制定了合理、规范的征收目…