室内装修图纸怎么看懂
1、了解正投影及侧投影，这样才能明白图纸中的建筑规划；2、熟知透视图原理，并掌握建筑施工图的绘画技巧；3、看图纸之前，先要看设计说明，在根据标准及规范去看图纸，能够更好了解总体规划；4、看图纸中的…
水电线管开槽规范要求有哪些
1.地面弹线：开槽必须规整，槽的深度控制在4cm，线槽开好之后，施工人员记好开槽管路尺寸、位置；2.开暗槽：弹好线之后，接着就是开暗槽，使用切割机开槽，再用电锤开槽；3.横平竖直：根据天线位置来切割，记住走向…
楼房单元号编排规则是什么
1、楼房的幢号、房号尽量使用数字，做到保持相对稳定、预留空号、规范统一的原则；2、对于已有规划的空地，需要预留好编号，不能跳号，随意编排吉利号；3、楼房幢号一般是从进小区大门起，从左到右、从前…
小区保洁服务基本要求有哪些
1、听取业主提出的意见，不断改进；2、所有工作应按照保洁服务规范执行；3、为小区业主创造美好、舒适、洁净的生活环境；4、爱护小区内所有设施和公共财物；5、以顾客为前提，积极配合相关服务工作；6、保…
看楼盘怎么看
1、社区周边环境，看周边环境，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何；2、居室之间的间距，在看楼盘时除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑居住密度及私密性；3、小区绿化，居住区绿地在遮阳、…
房屋赠送面积一般都有哪些
1、赠送飘窗:飘窗会增加房间的采光和通风程度，提高了居住的舒适度;2、赠送半封闭阳台：在主体结构外的阳台，结构底板水平投影面积计算1/2面积;3、赠送露台：按照《建筑工程建筑面积计算规范》规定：…
商铺免租期一般多久
商铺免租期一般3-6个月，具体看你与出租者怎么谈的。但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期双方共同协商，然后写入…
108平抛去公摊剩多少
每个楼盘因自身情况不一样，公摊面积也存在一定的差异，按照目前房产施工规范来看，未设有底层商铺、设备用房的情况下，普通多层住宅的公摊系数在10％－15％，带有电梯的小高层住宅公摊面积在15％－20％之间高层住…
电梯房设备层在哪
电梯房设备层一般都在顶层。其他一些暖气加压设备、供水加压设备、消防水池之类的设备一般都放在地下室。一般建筑的高度超过100 m时，应根据我国规定的《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045…
房地产交易将告别公摊面积吗
房地产交易将告别公摊面积。2月18日，住房与城乡建设部官网发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》指出：“住宅建筑将按套内使用面积进行交易。”这是…
装饰施工规范有哪些
1、施工人员应该着装上岗，身穿工作服，保证施工安全;2、施工时，应服从公司相关管理人员的统一安排，服从物业、保安的监督管理;3、施工时要避免粉尘、噪音、污染物对邻居的影响;4、装修时，避免上下…
由宁波市房协号召的中介规范执业承诺书有哪些内容
1、不哄抬房价，也就是不做炒房、包买包卖、炒卖期房房号等事；2、在每个渠道发布的房源信息保证是真实有效的；3、不协助或教唆房产交易双方之间签订阴阳合同；4、不能因销售房屋而拨打骚扰电话；5、…
内墙抹灰挂网规范要求是什么
1、顶棚：一般板条、空心砖、现浇混凝土的规范为：15 mm；预制混凝土的规范为：18mm；金属网的规范为：20mm；2、内墙：普通抹灰的规范为：18mm；中级抹灰的规范为：20mm；高级抹灰的规范为：25mm；3、外墙的规范为：20mm；勒…
设备平台可以改成房间吗
设备平台是不可以改成房间的，因为设备平台的楼板设计得比较薄，原本只是用来放置空调的，如果直接改成房间，大大的增加了承受重力，对整体结构产生负面影响，非常容易留下安全隐患，再加上这种行为在《建…
小区物业管理规定有哪些
①安全职责，包括对物业管理区域内的监督、检查；② 护卫岗位职责，包括仪容规范，文明服务，礼貌待人；③门岗、巡逻岗位职责，包括掌握业主的来客动态，维护小区秩序；④环境保护，包括不摘花、不践踏草坪，不破…
停车位面积为12平米是标准车位吗
我国建筑规范中没有规定停车位的标准尺寸，只规定了相应的最低尺寸。1、小车直车位的宽度一般在2.5米，长度在5米或5米以上；小车斜车位的宽度一般在2.8米左右，不过停车位两条斜线之间的垂直距离还…
部队有发物业费吗
年前，经中央军委批准，有关部门印发了《关于调整重大非战争军事行动任务津贴审批发放办法的通知》第二批7项紧前出台的政策制度。自2018年7月1日起实行军队人员物业服务补贴制度，并对补贴对象、…
内墙抹灰挂网规范有哪些要求
1、为了使内墙墙面平直度及抹灰层厚度得到更好的控制，标筋与灰饼应使用和抹灰层相同的砂浆，待标筋稍干后再进行底层抹灰；2、如果使用混合砂浆或水泥砂浆进行内墙抹灰，需待一层抹灰干透后方可再抹…
房屋公摊面积什么时候取消
房屋公摊面积目前并没有取消，只是发布了征求意见稿，并未定稿。房产测量规范是从2000年开始实施的，公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等…
智能小区建设原则是什么
1、小区的设计、规划、建设一定要符合国家和地方的标准、规定、规范；2、小区系统的设计、规划、建设必须和土建工程的设计、规划、进行在同一时间段进行；3、小区一定要采取严格的质量监控，并且…
临街商铺消防安全问题要求有哪些
1、不可随意存放可燃易燃货物；2、规范用火、用电，禁止乱拉、乱接电线，随意使用大功率电器；3、配备足够的灭火器材，并掌握灭火器材的使用方法；4、加强日常安全检查，并关好门窗、火源、电源。…
家装管材品牌有哪些
家装管材品牌有联塑、日丰、中洁、东生、伟星、美尔固、保利、金牛、索邦管、金德、军星、柯梅令、公元、皮尔萨、世丰、龙胜管业、宝士特、中财管道等品牌。其中日丰是新型管道全球领先品牌…
容积率计算公式规范是什么
容积率 = 地上建筑面积/总用地面积。其实容积率就是指小区的建筑面积和用地面积的比例。对于开发商而言，容积率直接决定了地价成本在房屋中所占的比例；而对于消费者而言，容积率的大小与生活的舒…
阁楼开天窗物业允许吗
阁楼开天窗物业是允许的，但是需要按照规范施工，避免发生漏雨、渗水等现象；另外如果私自对天窗进行改造，对楼体外观、质量以及邻里产生影响，是属于建筑违章 ，这时是需要拆除的，建议提前和当地的物业…
住建部公摊面积取消了吗
住建部公摊面积并没有取消，这只是一次大规模的政策误读。2月18日，住房与城乡建设部官网公布一则关于《城乡给水工程项目规范>等三十八项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见…
售楼处交首付注意点有哪些
售楼处交首付注意点：1、核实开发商五证：在交首付时，一定要核实开发商是否持有土地证、建设用地规划许可证以及预售许可证等五证。2、注意阅读合同条款：合同条款一定要仔细阅读清楚，其文本一定要规…
砌体拉墙筋设置规范是什么
1、多层砌体，沿墙高每隔500mm的距离就要配置一个2φ6的拉结钢筋，并且要与承重墙、柱拉结连接，需求伸入墙内至少1m，而6、7度需伸入底部三分之一楼层、8度需伸入一半楼层、9度需伸入全部楼层，其墙顶…
卫生间防水规范是什么
1.确保卫生间的地面较为平稳：之所以要这样做，就是为了避免防水涂料因薄厚不均而引发的漏水现象；2.接缝处要涂刷到位：卫生间墙面与地面接缝以及上下水管道与地面接缝往往是比较容易出现渗水的两个…
剪力墙螺杆间距规范是多少
剪力墙螺杆间距一般是要求在400~600mm，具体还需要根据实际施工施工过程中，所使用到的止水螺杆的使用直径、剪力墙的高度来决定。在生活中，使用到木模或者复合模板的时候，就会使用到剪力墙螺杆，具…
小区物业停车位的管理有什么规定
1、停车要听从管理人员指挥；2、车辆停放不能占用消防通道、妨碍消防设施使用、影响行人及车辆通行；3、按规定交纳费用，包括不按规定停放车辆的罚款等；4、停车位仅能本小区业主车辆停放，未经物业允…