公证处公证房产的作用是什么
公证可以确保房产交易行为的正式性，交易人会诚实交流相关的情况，全面具体的表达自己的意见，确保真实性。公证可以确保房产交易行为的合法性，房产交易涉及的法律较多，不仅能给专门的房地产法律和法…
验房要注意什么
1、入户门：看其是否有撞痕、脱漆、锈蚀等现象；2、室内门窗：门窗框与墙体的交合处是否有打密封胶；3、厨房：燃气管是否密封完好，管道是否有做防锈处理；4、地板和墙面：是否会出现空鼓，踢脚线与地板的密封…
关于农村土地流转新政策
农村土地流转新政策：1、对农村土地征收的制度进行更全面的完善，将土地的征收范围缩小，制定更加完善的征收目录，对于公共利益的用地范围严格控制。2、对被征地农民的相关制度进行更加完善合理、规…
不动产证有什么用
不动产证可以保护权利人的合法权益和规范不动产登记。因现在有许多财产被霸占的事情发生，而不动产证就能防止这些事情发生。不动产证登记也是所有权归属的重要证明，可防止违法的事情发生，主要是…
2018年常州公积金提取新政策有哪些
2018年常州公积金提取新政策主要体现在四个方面。第一，提高租房提取公积金的额度，由原来的每年9600元调整到每年10800元。第二，完善外来人员离职返乡住房公积金提取政策。第三，规范住房公积金提…
房屋面积计算规范是什么
一般商品房的面积计算规范是用套内建筑面积加上分摊面积，这种计算方式是对购房者最有利的，因为计算出来的面积是购房者能够真实使用到的面积，因此大家在签订房屋买卖合同的过程中，一定要将套内建…
房屋建筑与装饰工程工程量计算规范有哪些
房屋建筑与装饰工程工程量计算规范：1、相关部门对房屋建筑与装饰工程工程量的计算与清单，进行统一规范的编制。2、此规范规范不仅适用于工业房屋建筑的工程计量，还适合与在民用上。3、房屋的工…
公共卫生间尺寸规范有哪些
公共卫生间的面积在4~12平米是比较适合的，其中工具间的面积为1~2平米。此外，公共卫生间的蹲坑尺寸的长大致是在1~1.5米，宽则是在0.85~1.2米左右；而小便站位深度是在0.75米，宽是设计在0.7米；独立的…
疏散楼梯的最小宽度不宜小于多少
多层公建疏散楼梯的最小宽度不宜小于1.1m，高层建筑疏散楼梯的最小宽度不宜小于1.3m，其他的不小于1.2m。如果是有设栏杆的梯段那么净宽不小于1m即可。通常不同类型的建筑都需要满足疏散楼梯的规…
什么是物业服务收费管理办法
物业服务收费管理办法从字面上就可以很好理解，为了规范物业的收费标准，从而保障小区业主以及相关企业的自身权益。其中它的定制和出台，是完全根据我国的价格法以及物业相关条例所定制的，再由我国…
门窗过梁设置尺寸规范要求是什么
门窗过梁尺寸在施工图纸的结施图上的砌体部分会有表格列出。按洞宽L（mm)的范围，顺序给出梁高、梁宽、支座长和钢筋的配筋状况；梁宽全是墙宽的长度。通常都是L《1000，梁高120毫米 ，支座长240毫米；10…
24砖墙一平方米用多少砖
24砖墙一平方米需要用128块标准砖。24墙，建筑俗语，是指宽度为240mm的墙。目前的墙砖宽度通常是115mm，两块砖加在一起是230mm，再加10mm灰缝，总共240mm，因此叫24墙。24墙的规范砌法为"一顺一丁"式，…
物业三级服务标准有哪些
物业三级服务标准有：1、物业公司和小区业主签订规范的服务合同，双方的权利及业务关系明确；2、物业相关管理人员具备国家规定的物业管理职业资格证书或岗位证书；3、物业公司具备完善的物业管理方…
水电施工规范有哪些
水电施工规范有：①布线时要横平竖直，要使用PVC阻燃型电线管，线管在线槽中固定；②墙的上部插座，要向上开槽，墙的下部，要垂直向下开槽，安装到踢脚板的底部；③水电安装要使用PVC管，在使用弯管时用弹簧现弯…
室内排水管坡度规范要求是多少
室内排水管的坡度没有明确的标准，但是由于室内的距离是较小的，因此排水管的坡度保持在10度左右就可以了。在卫生间，坡度的标准是在0.026，即每一米需要的坡降是在0.026公分，此外，由于管径的不同，坡度…
局部等电位安装规范有哪些
1、焊接部分不能有夹渣、咬边和气孔不能出现焊透的情况；2、带铁焊接时，长度要大于宽度的2倍；3、保证连接点金属接触面足够大，导通性足够好；4、埋入地下的导线要套管布放并作防腐处理；5、潮湿区域的…
精装房验房要注意哪些事项
1、入户门：看门表面是否有撞痕，局部有没有出现脱漆以及锈蚀的现象;2、室内门窗：门窗框与墙体交接处没有打密封胶;3、厨房：燃气管有没有密封，管道防锈处理有没有规范;4、地板和墙面：四周与墙体间交…
地基的基什么意思
地基的基表示基础垫层以下，承受上部结构规范要求的土层。地基是建筑物下面支承基础的土体或岩体。建筑地基分为岩石、砂土、碎石土、粉土、人工填土和黏性土。地基还分为两类，一种是天然地基，另…
住宅物业消防管理存在的问题有哪些
住宅物业消防管理存在的问题如下：1、消防管理经费的不落实，造成物业管理及消防管理没有办法落实。2、物业管理的职业队伍没有形成，造成消防管理不符合规范。3、物业消防安全管理责任不明确，物业…
内墙抹灰规范允许偏差是多少
按照相关规定偏差不能超过3毫米，其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度。地砖的平整度要求平整度偏差小于土0.2%且最大值不超过2mm。如果以600*600规格的瓷砖来说，就是其平整度的偏差…
商品房购房合同注意事项有哪些
①看开发商是否具备“五证”；②要使用规范的合同范本；③要查验预售许可证和产权证；④要了解房屋总面积、套内面积和公摊面积；⑤要约定交房条件和时限；⑥要注意房屋质量问题；⑦要了解物业管理范围；⑧…
2018农村土地流转新政策是什么
1、对于农村土地流转政策的总体要求，农村土地流转政策的总体要求主要包括指导思想和基本原则；2、稳定完善农村土地承包关系，主要包括：健全土地承包经营权登记制度和推进土地承包经营权确权登记颁…
拆迁安置房和商品房的区别是什么
1、拆迁安置房的土地性质是属于划拨地，而商品房的土地性质是出让地；2、拆迁安置房的建设利润上有所限制，所以开发商会偷工减料来增加利润，因此许多安置房的质量不如商品房；3、拆迁安置房的土地是…
如何做好小区物业管理
1、要以“以人为本”的服务理念，为业主解忧，做好物业服务；2、除了要保持原有的物业服务水平，还要增加服务的种类；3、及时和有效处理业主的投诉，并且耐心的倾听和询问；4、做好小区的安全工作，规范管理…
买房不能用公积金的原因有哪些
①开发商资金紧张，急于回收资金；②开发商成立时间短，没有开发项目的经验，对公积金贷款不是很了解；③开发商自身不够规范，达不到公积金备案要求；④开发商实力比较强，不愿意耽误时间办理公积金贷款。…
动迁房是什么意思
动迁房也就是拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。这种房屋买卖除了受法律、法规规范外，还会受到当地政府的约束，和普通商品房交易不同。并且动迁房在出…
农村土流转地有哪些流程
农村土流转流转流程如下：1、土地流出方向的村民委员会提出申请并填写流转申请书；2、乡(镇)土地流转服务站对那些委托流转出去的土地进行调查核实；3、组织有土地流转意向的双方进行协商与洽谈；4、…
中央空调安装注意事项有哪些
1、检查中央空调的机械设备是否与相关规范相符合；2、确定中央空调室内机的安装位置，可以安装在吊顶内或高柜台的上方；3、冷凝水管、信号线、供回水管等管线需保持百分之一的坡度；4、外机出风口五…
农民土地流转新政策是什么
农民土地流转新政策如下：1、稳定完善农村土地承包关系：包含完善土地登记制度与推进确权工作；2、规范指导农村土地经营权有序流转：包含创新土地流转方式与规范土地流转行为等；3、快速培养新型农业…
共有产权住房有哪些作用
1、共有产权房的产权可以由群众和政府平分，所以符合条件的中低收入家庭只要支付一部分房款就可以解决住房问题；2、共有产权住房规范了经济适用房和限价商品房制度，有效的抑制了在购置型保障房中…