近几年我国房价突飞猛涨，因此很多人希望使用公积金贷款买房，但大家在挑选楼盘的时候却发现不能使用公积金买房，导致很多人陷入买房的困境。那么买房为什么不能用公积金呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
买房为什么不能用公积金：
买房不能使用公积金主要是原因开发商没有进行公积金贷款备案，具体的原因主要有4种：
1、开发商资金紧张
公积金放款的时间比较长，有些开发商急于回款，否则很容易资金不足而出现烂尾的情况(但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上，大型开发商基本不会发生这种情况)。
2、开发商成立时间较短
很多开发商成立的时间不长，项目开发经验不足或没有开发过项目，因此对于公积金贷款的事情不是很了解(但这种情况微乎其微，毕竟每个开发商都有一个专业的团队，能很好的处理各种问题)。
3、开发商自身不够规范
很多开发由于自身不够规范，达不到公积金备案要求导致申请被拒绝(这种开发商，随时都会有烂尾的情况发生，而且房子质量和后期社区服务都无法获得保障)。
4、开发商实力比较强
有些开发商不但拥有雄厚的资金作为后盾，而且还拥有丰富的开发经验，楼盘质量较高，但开发商认为住房公积金贷款手续比较复杂，因此很多人不愿意给业主办理，尤其是碧桂园、万科、恒大这三大房地产巨头，拿到公积金贷款，几乎不可能。
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