花香满径小区最新进展怎么样
花香满径小区目前以建设完毕，商品房已售完，目前还有少量店铺在出售，建筑面积为150-200㎡，均价为3-4万/㎡，全款购房享受18%的优惠，按揭可享受15%的优惠。此外，生活配套设施应有尽有，不但有新螺狮湾国…
租房与买房的血泪区别
租房与买房首先要考虑的是个人组建家庭的情况，单身不用考虑那么多可以买房也可以租房。而有家庭的人考虑的因素就很多，例如有孩子租房就非常不方便，教育资源就是一个大问题。其次，租房虽说没有首…
租金回报率怎么算
租金回报率的计算方法如下:(税后月租金-按揭月供款)X12 /(首期房款+期房时间内的按揭款)，或者是每月租金收益X12 /购房总价。租金回报率是月租房获得租金同房屋价钱的比值，其可以衡量地产方面…
按揭房子怎么卖
1、转按揭：是指借款人出售作为抵押的房屋，经贷款银行同意，由该房屋的买方继续偿还按揭房款;2、用买方首付款还清剩余的贷款：这种方法主要用于卖主贷款额度低、卖主已还大半的贷款，并且买主有充足…
买房按揭利息怎么算
按揭贷款有两种还款方式，还款方式不同，利息也不同。等额本金还款方式：把贷款总额按照还款的期数平均分为若干期，按照每期未还本金额乘以贷款利率，得到的就是当期应该还的利息。等额本息还款方式：把…
按揭可以拿到房产证吗
可以。在贷款还清之后，房屋解除抵押状态，即可取回房产证或是他项权证，所以按揭房也是可以拿到房产证的。若购买的是现房，那么买房人就可以马上去办理房产证。若购买的是期房，一般情况下是从开工建…
现在房产能抵押贷款吗
现在大部分房产都是可以做贷款抵押的，特别是那些三证齐全、房龄低于20年、面积大于70平米、贷款已结清的房子是最适合用来抵押的。对于按揭未完成的房产也是可以用来二次抵押贷款的，不过只能抵…
首套按揭买房流程详解
1、准备好相关资料到银行填写《个人房屋贷款申请表》。2、等待银行审批，通过之后与银行签订贷款合同。3、到当地的房管局办理《房屋他项权利证》。4、到相关部门办理房屋抵押公证。5、到指定…
自由职业如何按揭买房
1、信用贷款，自由职业申请房贷，银行对于信用要求比较严格，需要贷款没有相关逾期记录、用卡习惯好、信用良好等证明。2、公积金贷款，很多私营企业也有在缴交公积金，只要公积金连续缴交5年以上，也可…
买房首付多少
1.首套房首付：商业贷款首付为3成，按揭7成，公积金贷款首套房在90㎡以下的，首付比例不低于20%，房屋在90㎡以上的首付款比例不能低于30%。2.二套房首付：商业贷款6成，公积金贷款，首套房在120㎡以下，再购买…
买二手房要交哪些费用
买二手房需要交纳的费用包括房款(按揭的支付首款)、中介费(不通过中介公司购买可免去)、契税、印花税、权证登记费、贷款评估费、转让手续费、测绘费、增值税、附加税、工本费、贷款评估费(…
婚前买房婚后办房产证
婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样…
异地买房算二套房吗
购房者，要是第一套房子是全款付清的，那么在异地买房时是不算二套房的。因为在各地的房管部门是查不到的，因为没有贷款的记录，这样还是可以享受首套房的优惠政策;要是首套房子是贷款买的，现在还处…
没工作可以按揭买房吗
1.担保贷款：没有工作的人可以找一个具有担保资格与担保能力的人作为自己的担保人，担保贷款是需要借款人或者第三方提供合法担保发放的贷款。2.实物抵押贷：如果自己没有工作但是手上持有国债券、…
婚前买房离婚怎么分
夫妻双方在结婚前进行按揭买房，房产证上也只有其中一人名字的，但婚后双方共同还贷的，另一方是无权对房屋分割，但对于共同还贷的部分，产权所有人需偿还对方还贷钱款；夫妻一方在婚前使用个人财产进行…
按揭买房需要什么条件
1.按揭买房需要有当地常住户口或者有效的居留身份。例如：户口本、身份证、军人证、暂住证等等。2.按揭买房还要有稳定的工作和收入。3.按揭买房个人还需要具有良好的信用，具有能够按期偿还贷款…
有贷款还能按揭买房吗
有贷款能按揭买房，但要搞清楚以下情况。首先，银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况，然后还会着重查看借款人的还款能力和水平，在借款人还款能力不足的情况下，信用既使再好也无法获得贷款…
按揭买房流程
按揭买房流程是到银行(和开发商签订合作协议的银行)填写《个人房屋贷款申请表》，待银行审核通过过申请人提交的资料后，银行就会通知申请来签订《个人房屋按揭贷款合同》，然后到房管局办理《房屋…
买二手房怎么贷款
1.借款的方面，在办理贷款前，我们要先和中介确定好按揭的公司;2.我们选择的按揭公司会对公积金进行查询，确定贷款的金额和贷款年限;3.与二手房的房主签房屋买卖合同;4.贷款的资料通过后，按揭公司…
大学生买房优惠政策
1、按照如今每个银行的政策来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然，有的银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的通常的优惠就是按揭首套贷款购房能享受基准利率下浮30%的利率 …
买房按揭怎么算
买房贷款买房利息的计算方式根据个人购房贷款还款方式不同来定：1、按月等额本金还款：根据本金在整个还款期内来进行平均分摊才行，它的利息按照贷款本金余额逐日计算。2、按月等额本息还款：整个还…
外地人在惠州买房条件
外地人在惠州买房需要具备当地一年纳税证明、收入是月供2-3倍的证明、年龄在18-55周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法的职业等等条件才行，而且在购房时还要准备身份证、户口本、结婚证及复…
外地人在武汉买房需要满足哪些条件
首先要在武汉连续缴纳2到5年的社保或者有纳税证明才具备买房资格，买房的时候需要提供身份证，结婚证，暂住证，结婚证，社保或纳税证明材料等；如果是按揭买房的话，还需要提供单位的收入证明，单位营业执照…
买房按揭流程有哪些
1、选择适合的房子，了解清楚是否能够进行按揭。2、准备相关资料，填写贷款申请表。3、在银行审核通过之后，申请者就可以和开发商签订购房合同。4、与银行签订按揭抵押合同。5、到房管局办理抵押…
二手房怎么按揭
1、提出申请：买卖双方带上相关资料去银行，填写二手房借款申请表；2、评估：房地产评估一般要3-5个工作日；3、银行审批：银行要对申请人的资质、贷款额度、期限进行审批；4、首付、办理过户：审批通过后，买…
按揭是什么意思
按揭是通过银行来筹集资金的一种方式，现在的人想要买房、买车，要是资金不够的话，就可以将购买的这套房子或者车子抵押给银行，从银行贷款借钱出来支付给卖家，而买家只要每个月分期偿还贷款和利息即…
买房银行贷款流程
1、问清与开发商合作的银行，前往提交贷款申请并填写“按揭贷款申请书”;2、银行工作人员会对购房者提交的材料进行审核;3、审核通过之后，购房者需和开发商、银行签订“房屋按揭抵押贷款合同”;…
一手房购房手续流程有哪些
1、交定金：主要目的是为了和开发商表明自己有强烈的购买这套房的欲望。2、签合同：当你交了定金之后，一般在七天之内，销售员会让你带着首付去签购房合同与网签合同。3、到银行贷款：如果你属于贷款…
按揭买房注意事项
1、按揭贷款之前准备好足够的首付款。2、可以选择住房公积金或者商业住房贷款方式。3、提前准备好相关的贷款资料和证件。4、向银行提供的贷款申请资料必须真实。5、结合自身实际情况选择还…
碧桂园精装房的优点是什么
1、开发商有实力，大品牌：各个方面都是比较完善、成熟的产品标准。2、精装房更省钱：开发商、装修公司、购房者三方能够共赢，实现业主利益最大化。3、更省时间精力。4、装修费可按揭。5、专业化享…