用房子贷款需要什么条件
要用房子办理抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，没有房产证，不可以办理房产抵押贷款。房子是按揭房，没有房产证的情况下，到银行申请按揭二次抵押贷款，不过办理这种贷款，要求办理房屋…
按揭房有购房发票吗
按揭房肯定是有购房发票的，购房发票一般分为两种，一种是全款购房的发票，称为全款发票，还有一种是按揭购房的房票，称为首付款发票，购房者将发票提交给银行，并办理好贷款抵押手续后，才会将房款拨给开发…
按揭的房子可以过户吗
按揭的房子可以过户，但是要以买卖的形式来办理：1、首先要签订书面转让合同；2、拿着房产权属证书以及合法证明，向相关部门提出申请并申报成交价格；3、房管部对所提供的文件进行审查并答复；4、房地产…
二手房按揭要求有哪些
1、年满十八周岁、具有完全民事行为能力、手上持有合法有效的居民身份证明；2、具有合法稳定的收入、具有还款付息能力；3、手上持有关于借款人同意所购房屋以及权益作为抵押物等等。…
二手房有按揭服务费吗
二手房有按揭服务费，按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费的等。…
四十年产权和七十年产权区别有哪些
1、使用年限：四十年产权的房屋属于商用性质，而70年产权房屋属于住宅性质；2、税费、土地出让金：四十年产权房屋交纳的税费和土地出让金比较高；3、按揭方式购买：四十年产权的房子不能使用公积金贷款，…
按揭中的房子可以过户吗
按揭中的房子可以过户，但是要以买卖的形式办理。在办理时要先签订书面转让合同，然后在30天内携带房产证、转让合同等文件到房管局提出申请，申报成交价格，等房管部门审核通过之后，就能办理过户手续…
房贷没还完可以更名吗
房贷没还完是不可以更名的，因为在贷款按揭还没还清之前，房屋的产权已抵押给银行了，暂时不属于房主所有，所以房主无权进行更名。若是想要更名的话，只能等贷款还清之后，房产证、契税证以及土地证办理…
房子还在按揭可以过户吗
房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。…
按揭二手房买卖流程是什么
双方当事人一起签订《房屋买卖合同》，到房屋所在地的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，找评估公司对自己将要购买的房屋进行评估，买房人到…
苏州全款买房不限购吧
苏州买房是否限购，跟全款买房还是按揭买房没有关系，而是要看户籍和房屋数量，若是苏州本地居民，则可以购买两套住房，但不能购买三套住房，若是外地居民，则需要缴纳两年以上社保或个税才能购买一套住房…
按揭房子可以过户吗
按揭房是可以过户的。但是按揭房交易具有这些规定：二次交易房屋，必须把购买时签订的房屋产权证书、合同、银行的抵押合同关系全部变更。…
精装和毛坯的区别有哪些
1、装修设计：毛胚房简单装修，需要经过进一步装修才能居住，而精装修房屋经过精心布置与设计，只要拎包入住，节省时间精力；2、装修费用：精装修房子把装修成本算入房屋总价按揭，为用户减轻压力；3、精装修…
什么叫买房按揭
买房按揭简单来说就是以实物为抵押，获得银行贷款，并按照合同分期支付本金和利息，贷款还清后银行归还抵押物的一种借款行为，其优点是可以缓解经济压力。…
交了定金什么时候首付
通常交了定金后需要签订认购书，然后七天以后交首付，并且签订《商品房买卖合同》。具体的交首付时间等开发商通知，但是应当提前把首付款准备好。交完首付后就可以办理按揭了，需要提供齐全的材料，银…
房产证没下来可以加名字吗
如果购房者是全款买房，任何时候都能在房产证上加名字，只需向房屋所在地的产权部门进行申请，并让房地产开发商协助办理相关手续即可。但若是贷款买房，由于是按揭，涉及到抵押权人的利益，需取得银行及…
按揭贷款买房应该注意四大事项是什么
1、注意个人征信，银行贷款对于个人征信要求很高，无不良记录、无黑名单等；2、注意收入证明，开具收入证明要适合，太少申请的额度不够，太多审核不过或还款压力大；3、注意相关资料，资料齐全才有助于贷款…
在佛山买房可以入户吗
可以入户的，在办理时需要带上申请人的书面报告、税务购房发票、房地产证、银行购房按揭凭证、购房合同书(原件)、房地产交易咨询登记表等相关资料。…
按揭房怎么再贷款
按揭房再贷款首先借款人必须出具贷款书面申请以及提交相关资料，然后购房者再将首期的购房款存入由贷款行指定的账户中，待贷款行审核通过之后，双方再签订借款合同并办理房屋贷款的相关手续。最后…
北京50年产权房能买吗
北京50年产权房能买，但不建议买，虽然它的房价会比普通住房便宜，但生活费用比较高。而且这类房子用地为综合或商业性质，不好落户，税费多，按揭首付往往占五成。另外这类房子多为商住，居住环境不理想，还…
按揭的房子能借款吗
按揭没还完的房子是可以借款的，这种行为属于“房产二押”。但是需要申请，具体能否审批通过，就需要结合个人情况(借款人的年龄、还款能力以及工资水平等)综合决定。…
正在按揭房可以银行贷款吗
按照银行相关规定，若借贷人房产还处于按揭状态中，在贷款未还清之前是不可以将该房产用于再次抵押贷款的。因为借贷人在办理按揭买房贷款业务时，房屋已经抵押给银行，房屋的他项权也在贷款银行。…
按揭房可以再次抵押贷款吗
按揭房可以再次抵押贷，但必须符合相关条件。例如借款人必须具有我国合法有效的身份证明，并且有稳定的收入以及还贷能力，贷款融资用途也必须是合法正当的。对于按揭房再贷款，只要是在不出售并已有…
房屋有贷款能做抵押贷款吗
若资金一时无法周转，需将手头的按揭房抵押给银行，可按揭款借出来使用，也称为“循环贷”，贷款者可以将房产在抵押期限内分次提款、循环使用，实质还是抵押贷款。额度期限长可达30年，不得超过可使用总…
有按揭房怎么贷款
按揭房申请贷款的话，首先借款人要将所需资料准备齐全，例如抵押物权属证明文件、户口本、身份证等。然后填好贷款申请表，将资料一并提交给贷款机构，再等待评估机构对房产做出评估。评估后再由银行…
房子按揭没还完可以抵押贷款吗
房子按揭没还完可以抵押贷款，也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间，那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。或是找一家正规的担保公司垫资，先将现…
全款买房后还可以按揭贷款吗
全款买房后就无法按揭贷款了，如果你急需用钱的话，你可以将房子进行抵押贷款，但是利率会比按揭高一些，通常上浮百分之十至百分之三十，贷款年限最长也就3到5年这样。…
按揭房可以二次抵押贷款吗
按揭房可以二次抵押贷款，若在申请贷款过程中，银行以不接受未还清贷款房子为由而拒绝贷款申请的话，那么借款人可以寻求借款公司来协助办理二次抵押贷款的业务。现在基本上的借款公司都有此项业务…
期房能贷款吗
购买期房是可以办理贷款。我们签预购合同的时候要交定金，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定…
交房后房子可以进行交易吗
交房后房子可以卖，只要业主的房产证办下来以后，房子就可以上市进行销售了。如果买房人有办理按揭贷款买房的话，买房人需要先把银行按揭贷款的钱还清，然后去办理房屋抵押状态的解押手续，最后买房人…