购买了小区住房之后，是需要根据相关要求执行，确保正常家居生活。而没有住的房子需要交物业费吗，现在我们一起来看看吧。
没有住的房子需要交物业费吗
需要交物业的。若是业主长时间不需要居住的，那么可以联系小区的物业，看是否能够适当的减免物业费，要是得到许可后，便可以少交一部分。
物业费是交于物业公司，然后由物业安排相关人员对小区的卫生、绿化、公共设备进行维护，也就是说，即便没有入住，这些服务也是在进行的，因而只要业主交房了，就是要交付物业费的。
什么情况是可以不用交物业费的
1、要是物业公司提供的服务质量是比较差的，且业主有足够的证据，则可以暂时拒绝缴纳物业费，同时找到实质的处理方法。
2、要是房屋的质量有问题，那么业主是可以不交房的，而这段时间产生的物业费，业主也是不用管的，全部由物业公司负责。
3、如果物业公司没有得到相关部门的申请，而自行将物业费进行提高的话，则对于提高的那部分物业费，业主是可以拒绝交付的。
4、业主还没有与物业公司签订合同的话，则业主也是可以不交物业费的。或者是物业对于合同中约定的义务，没有做到的话，业主不交物业费也是可以的。
5、若物业要求提交供热、中央空调等能源费用，而这样费用并不准一页纸缴纳的范围内，自然是可以不要交付的。
小编总结：没有住的房子需要交物业费吗，以及什么情况是可以不用交物业费的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。要是房子没有入住，也是要交付物业费的，毕竟从交房开始，物业就开始服务了，有必要交付足够的物业费。
