在大城市买房并非易事，尤其是对于外来务工者，需准备所需的材料，并居住长达1年甚至更久的证明。那么杭州买房政策及买房注意事项，各位是否了解呢?现在我们一切来看看吧。
一、杭州买房政策
根据杭州买房最新政策，购房者本人或者家人在杭州当地是没有房产的，而且能够提供1年或以上的个人所得税缴纳证明或是社会保障险证明，就能够在杭州购买房子。此外，在杭州居住了5年以上的，需要给到相应的证明，然后迁户口，并准备首付款。
二、买房注意事项
1、慎选房地产机构
对于房地产机构，最好是能够选正规、信用高的，这样才能保障自己的利益不受损。而一家好的房地产机构，必须要举办营业执照、备案证书、及房地产经纪人。
2、签合同需谨慎
买房必须要签订合同，并将卖房子所给的各种优惠全部记录在合同之中，以免后期发生不必要的纠纷，同时注意合同上的交房时间、交易金额等。
3、莫轻易相信广告
开发商为了能够让自己的房子卖出去，而扩大自己房子的宣传，这将对购房者造成严重的误导，造成利益上的损失，因此购买者需到现场考察在决定。
4、法律途径要选对
我们所签订房子买卖合同是在法律的保护之下，日后所有的一切都需要根据合同来办，因此不能够随意进行更改或解除。买房后期若是出行纠纷，但是随意更改合同，即使之前有理，都会变成无理，造成不必要的麻烦。
关于买房政策及买房注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?只要符合当地的买房政策，就可以购买一套属于自己的房子，但是买房过程中需要注意的事情很多，切不可大意哦。
