业委会成立的条件
业委会成立最基础的条件一定要小区的入住率达到50%以上，因为只有小区入住率达到50%以上，才能证明业委会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求；或者小区首批的入住率达到30%以上的，并且交付物…
五证是哪五证买房
1、规划部门的《建设工程规划许可证》;2、国土部门的《国有土地使用权证》; 3、《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障); 4、建设部门的《建设工程许可证》; 5、…
深圳房子限购政策
1、深圳户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策。2、深圳户籍成年单身人士（含离异）在深圳限购1套住房。3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在深圳连续…
二手房网签注意事项
查验房产证，买方可要求卖方提供所有房屋共有人的身份证件和同意卖房的书面文件，并核实卖方身份，如有身份证号码和姓名出现变更情况，应向网签服务人员提供相关证明；利用双方签约时设置的密码将信息…
公证遗嘱的房子难过户
公证遗嘱的房子难过户，只是遗嘱受益人需要一份有效的遗嘱公证书，必须真的;||要是遗嘱公证书存在异议，是需要通过法院来判决的;||公证遗嘱房子的材料：死亡证明、必须办理继承权公证、必须身份证户…
租房证明怎么写
租房证明包含的关键字要有房东姓名、房屋地址、承租人姓名、身份号码等等;||租房证明没有固定的格式，可以根据自己的习惯来书写，也可以根据需求部门的要求来书写;||租房证明可以到社区居委会或…
情侣买房子可以写两个人名字吗
若情侣双方没有结婚，但是双方都符合当地的买房资格，也可以一起买房，买房的时候也可以写两个人的名字。买房的时候需要提供双方当事人的居民身份证原件、户口本原件、收入证明和银行流水等材料。…
中国人在英国买房条件
1. 国籍限制：英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求；2.资料准备：身份证明、地址证明、存款证明等等；3.资金准备：客户选定房产须向开发商交付￡2000-￡5000的定金(视具体项目而定)；4. 账户准备：不…
公租房收入证明会查吗
公租房收入证明在申请时相关单位会进行查证，一旦发现弄虚作假不符合申请条件的，将在5年内不得再次申请；公租房收入证明在单位开具时填写详实，还需单位发表申明；公租房申请条件必须年满18周岁，且在…
房产五证指哪五证
房产五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，拥有这些证明才能表明购买的房子是合法交易的，以后需要出…
开发商交房流程
开发商交房流程：认真阅读购房合同、接到通知交房、证明购房身份、查看入伙资料、现场勘查(验房)、签订房屋验收交接表、费用结算、签订协议合同、领取钥匙。以上流程缺一不可，如果后期出现问题…
共有产权房什么时候交首付
没有确切的交首付时间，一般是等通知，等物价局将房价定好之后，即可在一定期限内一次性将首付交齐，然后到售楼部办理相关手续，手续办完之后，业主要携带身份证、婚姻证明、户口、收入证明到银行办理贷…
租房押一付三是什么意思
押一付三的意思是，租房子的人要先交一个月房租作为押金，付三的话是指，租房的人要先付三个月的房租给房东;租房到期不租，押金会根据实际情况退给租房的人;押一付三在合同上一定要明确的表明出来，到…
开发商五证是什么
规划部门的《建设工程规划许可证》;国土部门的《国有土地使用权证》; 《建设用地规划许可证》(证明开发商已经交纳了土地出让金，拥有产权保障);建设部门的《建设工程许可证》;国土部门的《商…
深圳公租房申请条件
1.深圳户口满18周岁以上的人群，并在本市没有住所，有配偶的家庭而配偶不是深圳户口，需提交满一年居住证证明;2.申请人和配偶没有违反国家计划生育政策;3.申请人、共同申请人属于为一、二、三、四…
房子交付后多久办理房产证
房子还未建成的，应该在房屋使用之日起90天内办理房屋产权证明;房屋竣工时，应该以合同订立之日起90日内为期限;交易双方签订合同依法生效后，房产证必须在30个工作日内办理好;每个地方规定不一样，…
二手房大修基金谁来交
由原房主交，如原房主在购房的时候，已经缴纳了维修基金，那么房子所有权转让之后，原房主应将维修基金的结余情况和交存证明等向新户主说明，同时该房子分户账中结余的维修基金应随房屋所有权过户给新…
五证齐全烂尾了怎么办
购房就怕购买到烂尾房，就算有了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》这五证，房屋还是有可能会烂尾的，那…
门禁卡丢了怎么办
门禁卡丢失，应该马上前往物业进行补办。到物业申请补办的时候，必须带上自己的身份证或是可以证明自己是业主身份的证件。部分物业会另外写一份补办门禁卡的申请以存案用。必须上缴一定金额的工…
交钥匙和交房的区别
交钥匙只是说给你进入这套注重的基本通行证，而交房则是证明这套房子属于你，其中包括房产证和房权，也就是说财产所有权从法律上已经承认是你的了，其实这就是本质和表面的关系。…
房子契税怎么交
对于初次购房的人来说，不知道应该如何缴交契税，其实很简单，一般都是交由开发商代缴，而开发商会收取相应的材料，然后带上商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等材料，尤其是还要出具房管所…
公租房清退的政策
租赁合同到期了，承租人需要退出公租房，承租人通过购买、获赠等形式在城区拥有住房，并且达到了人均住房面积标准的，应退出公租房，承租人有一切不当行为的，比方说提供虚假证明，转租、出借等等，都需要解…
房产交易申报单是什么
房产交易申报单是房屋过户中双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，携带房地产权证书和当事人的合法证明以及转让合同等有效的相关文件，然后向房地产管理部门(地税)提出申请的表格，它是一份非常…
越南买房需要什么条件
其他国家的人想要在越南这个国家购置房产的话，需要具备一定的条件才行，首先你要有有效的签证，其次护照等相关身份信息证明要合法，最后购房的资金也要足够，因为外国人在越南买房是需要一次性付清的…
装修房子可以贷款吗
装修房子是可以贷款的，但贷款额度不能超过装修合同价值总额的80%，贷款期限最长不能超过5年。同时还需备以下条件：1.具有城镇常住户口或是有效的居留身份；2.具有房屋产权证明，如果是单位的房子必须…
顶楼住户有优先使用权
楼顶的使用权力是属于整栋楼的全体业主，没有相关的法律依据可以证明住在顶楼的业主就有优先享用楼顶的权力，只能说是近水楼台先得月，如果只是在上面晒晒被子、种种菜的话，相对来说是会比较方便一…
天燃气开通怎么办手续
物业集体开通：1.物业代表所有住户申请，预约燃气公司到小区试压。2.约定点火日期。3.点火确认没有问题，填写“用户安全检查告知书”。4.凭着单子到物业领卡，或者物业开具证明到营业厅领卡;个人开…
购买商铺注意事项
1、购买商铺是作为一项资金上的投资，要弄清楚商铺地址是沿街式还是靠近外街式。2、商铺产权是不是符合国家政策，二手商铺要了解它的房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明。3、考虑商…
装修公司属于什么类型的企业
1.如果从装修公司的名称上来看的话，装修公司就是属于服务类型的企业。2.但是具体的还要看营业执照上写的经营范围都有哪些，有些设计公司可能具有施工资质证明，那么这样的公司就可以从事装饰工程…
房子没过户原房主死了
房主去世之后房子没有过户的情况下，需要过户的话，首先要去被继承人户口所在地公安局注销户籍，办理死亡证明；然后到当地公证处办理继承权；继承人需要带上房产证、公证书、身份证到房产过户中心办理…