在农村几乎是以自建房为主，而建房所用的土地通常是集体土地的一部分，是需要村民书面提出申请，再经过村委商议，报予镇批准才可建设，这时很多人就会产生疑问，城市里的人购买商品房都有房产证，那么自建房可以办理房产证吗?下面就随小编一起去看看吧。
自建房办理房产证流程有哪些
自建房可以办理房产证，具体操作为：1、准备好相关材料;2、去村委领取审批表，进行填写;3、出示宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明;4、提供房屋测绘报告或者房屋平面图;5、向房管局提出申请;6、等待受理;7、审批过后就可以领取房产证，当然还需缴纳一定费用。
自建房办理产权证的好处有哪些
1、退出宅基地有补偿
由于现在农村的人口大量的往外走，所以很多宅基地都无人使用，这时就造成了资源的浪费，因此国家为了鼓励农民退出宅基地，并给予一次性的补偿，而至于能否顺利领到补偿的关键就是这个“房产证”了。
2、房屋拆迁有补偿
对于农村的发展来说，必定是要经历房子的拆迁这一过程，再加上目前正是农村房屋统一规划的重要时期，所以农村也会迎来新一轮的拆迁，而领取拆迁补偿的主要证明，就是不动产权证。
3、可以抵押贷款
现如今，许多农民会考虑回自己家乡进行创业，不过总是会碰上资金问题，建议这时就可以将宅基或者房屋地抵押给银行贷款，而农村房屋不动产权证，就是进行抵押贷款的法律凭证。
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