房子加老婆名字要钱吗
在有房无贷的情况下，房产证上加老婆名字所需费用:明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计110元，在有房有贷的情况下，除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的，还要额外支付100元，…
8种情况可拒交物业费
业主没有收到收房通知书;物业公司没有与业主签订书面合同;物业公司不能收取服务项目以外的费用;如果物业公司服务质量很差，业主可以暂停交物业费但要提供相关的证据;物业公司所提供的服务未经…
空调移机多钱
空调移机的价格是不固定的，会受到安装位置、空调匹数、城市行情等方面的影响，譬如说在合肥这种二线城市，1.5匹的壁挂空调要移机的行情大概在100-150元左右。而空调匹数越高，移机费用也越高，若是在…
转让费是什么意思
租赁期限还没有到合同约定期限的时候，原经营人因为某种原因无法继续经营，下一位想要得到店铺经营权，就要向原经营人支付费用，我们将支付的这一费用称为“转让费”;转让费包括了原经营人对店面装…
租门市房注意事项
首先承租人在签订租赁合同前，必须搞清楚现在与你谈合约的人，是否就是商铺的真正主人；其次租赁合同签订完成后，应及时去该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记；最后签订租赁合同时，一定要明确…
买房子流程
认购流程：确定房源、填写相关信息、签订定金合同、保存开发商收据||签约流程：准备签约相关材料、正式签订商品房购房合同、支付首付及相关费用||收房验房流程：提前查看收房验房相关内容、检查房…
商业用地和住宅用地的区别
1、运用年限：商业用地年限为40年，住宅用地年限为70年;2、买卖税费：商业用地契税按百分之三，住宅用地契税按百分之一点五;3、按揭方法：商业用地不能按揭付款，住宅用地有5到6成按揭，最长年限10年;4、…
物业管理费包括哪些
1.服务管理人员的费用、社会保险;2.物业共用场所、设施同时还包括平时维修保养的支出;3.物业管理区域的卫生清洁费;4.小区里绿化的养植和维护费用;5.物业管理区域维护治安秩序费用;6.物业管…
业主出租房注意事项
1、业主如果出租商铺，但未取得产权证，在出租房屋前，需要办好工程竣工合格证和消防验收合格证。2、将房屋出租给有正当职业的房客，并核实好房客的相关信息。3、房屋简单装修一下，并置办好相关的家…
房屋中介费收取标准
房屋中介费主要包括代理费用和咨询费用，房屋租赁的代理费用通常为半月或者一个月租金；房屋买卖的代理费用通常在房屋成交价的0.5%到0.25%进行收费，最高不超过3%；房屋书面咨询报告费用为300到1000…
评估公司收费标准
按照被评估资产账面原值作为计费额度，如果没有账面原值的可以按照评估价值或者重置价值作为计费额度;按照被评估资产的账面原值大小进行分类并规定收费档次，根据不同档次收取费用，在每个档次相…
个人房租出租交什么税
房产税：租金的4%计算;营业税：按照3%税率计算后减半缴纳;城市维护建设税及教育费附加：费实际缴纳的营业税乘以城建税率;个人所得税：租金不超四千元减八百，超过四千减除20%后的费用缴纳;城镇土地使…
二手房交易评估费怎么算
二手房交易评估费用的多少取决于所评估房屋的总价：若总价≤100万元，二手房评估费=总价×0.42%。若100万元<总价≤500万元，二手房评估费=总价×0.3%。若500万元<总价≤2000万元，二手房评估费=总价…
交房注意事项
交房时要注意的是，墙壁是否有开裂;房顶会不会有倾斜的征兆;排水管是否运作正常;排烟口是不是正常的;煤气管周围的报警可不可以正常使用;检查每一个电的开关有没有松懈;入户镜的清晰度;窗台是…
50年产权的房子弊端
1. 生活费用不确定：水、电等费用都是按商用价格来收取，贵一倍左右;2.税费无优惠：购买和转让不能享受税费减半政策;3.贷款限制：只能贷款五成或是六成，每个月交的利息费用还比较多;4.产品结构受影响…
买公寓房的缺点
1.商用公寓土地使用年限短，只有40-50年左右。2.商用公寓高税费转手交易难，进行二手交易的话不能减免税费等其他费用。3.商用性质的公寓只能得到最高百分之五十、最长十年期限的住房贷款。4.商…
不交物业费物业有权停水停电吗
不能，因为业主和供水、供电公司签订了合同，并且缴纳的费用都是供水、供电公司收取，物业公司不是供水电的合同当事人，因此无权对业主进行停水停电；如果物业公司对业主停水停电，那么业主是有权利追究…
二手房交易流程及费用
交易流程：买房者交定金→提供过户所需材料→银行申请按揭→地税局交税费→房产局签二手房买卖合同→付首款→房产局过户→领房产证→银行办理抵押登记→银行放贷→水电交结；交易费用：1%的契税、…
公寓房交易有哪些费用
公寓房交易的费用除了交易房款本身以外，还需要向国家缴纳几种税费，主要包括交易买方支付的契税费，税率标准为房款总价的1%到3%。卖方支付的营业税费，税率标准为房款总价的5.6%。卖方支付的个人所…
写字楼和住宅投资对比
写字楼的面积一般都很大，造价也比较高，所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼，因为地段好的写字楼收益比较大，转手也比较快。而住宅投资的资金要比写字楼投资的资金少…
交房流程
通知交房;验明购房身份;查看入伙资料，购房者要求开发商提供住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;现场验房，检查下房屋是否存在质量问题;签署房屋验收交接表;费用结算、签订协议合同;领取房屋…
2018二手房贷款评估费
2018年二手房贷款评估费用可以分为“免费评估”和“付费评估”两种。“免费”评估一般可以找大型房产网站或者是拥有房产频道的网站来做。“付费评估”则需要找专业的、有资质的房产评估机构…
开发商交房流程
开发商交房流程：认真阅读购房合同、接到通知交房、证明购房身份、查看入伙资料、现场勘查(验房)、签订房屋验收交接表、费用结算、签订协议合同、领取钥匙。以上流程缺一不可，如果后期出现问题…
物业费收取标准2018
1、收取的物业管理费是需要根据使用人的具体情况来决定的，而且要符合合理、公开的原则;||2、由于各个小区物业提供的服务是不同的，在价格上也是有一定的区别;||3、如果物业提供的服务是在规定…
二手房装修费用
通常二手房装修要比新房的费用更贵些，关键是墙面及地面的处理需要多花一些原料与人工，具体如下：水电改造:1500至3000元左右;地面贴:40至50元/平;刷漆:120/平左右;地板:5000至10000元左右;洁具:3…
公寓房跟商品房的区别
1.贷款政策：公寓房首付5成，贷款年限不超过10年，商品房首付三成，可贷30年；2.税费不同：商品房最低2%-3%的税费，公寓房最低达到物业交易总价的10%；3.公寓房一般比商品房价格贵；4.公寓房产权年限为40—50…
小区停车费标准2018
小区停车费用通常是参考当地政府的指导价格，由物业和业主共同决定的。深圳小区停车费标准：室内停车场250元/月，露天停车场110元/月。上海浦东新区普通住宅区，室内停车场250元/月，露天停车场120元/…
中介费一般收多少
房地产的中介费用是根据代理项目的不同，而实行不同的收费标准，服务费用是出售方与购买方，都需向中介支付的一种费用。一般来说中介费用是房屋成交价格的百分之一到百分之二。但是中介费用目前并…
二手房交易费用明细表
买房的人要支付，契税一般是房屋总价的1%～3%、营业税也是收取5%-6%左右、土地增值税，根据购买的房子种类来决定;卖方的人要支付，个人所得税，一般只要房屋总价的1%;两方必须一起支付的是，印花税、以…
loft和复式的区别
首先在价格上loft用一层的面积费用购买了两层空间，而复式楼是不完整的两层空间;其次loft的面积计算也只算一层的占地面积，而复式的净面积不能超过总面积的二分之一，否则就按超过2.1米(含2.1米)…