对于初次买房子的人来说，由于自己没有任何经验，所以在买房的时候就非常担心自己被忽悠。比如很多人交了定金之后，却发现看中的房源并没有售楼员口中说的那么好，所以脑海中就会浮现退购房定金的念头了。那么，购房者该如何快速退购房定金呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、如何快速退购房定金？
1.与卖方协商解决：如果你确实不想要自己预定的那套房子了，就可以和开发商协商，然后给开发商补偿一些损失就可以了。
2.找村(社区)转移委员会解决问题：如果和开发商协商无效，就可以让村转移委员会来解决问题。
3.拨打12315解决。
4.向法院起诉：一般需要一个漫长的过程。
二、哪些情况才能退购房定金？
1.开发商没有产权证或者销售许可证，那么这个时候的开发商就是不具备商品房销售资格的，所以购房合同也是无法达成的。
2.开发商在售房的时候存在欺诈行为，比如把房屋转售给别人。
3.如果合同中的条款双方无法达成一致的意见，比如卖家对房屋信息中的表述非常模糊，或者合同的主要条款无法确定、对房屋中的面积、价格进行修改等等。
4.如果买卖双方都没有过错，但是商品房买卖合同依然没有订立，比如因为第三方人的原因或者由于自然灾害等等，导致商品房项目没办法该合同中的约定履行，也是可以退还定金的。
编辑总结：上文给大家介绍了如何快速退购房定金以及哪些情况才能退购房定金的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于退购房定金的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
