商业住宅40年到期后怎么办
根据我们物权法和城市房地产管理法等相关法律规定，商业住宅到期年限到期前一年，可以申请续期，并缴纳一定的土地出让金。如果政府对这块土地有相关的规划，是可以收回土地的，不过政府会给予一定的补…
房子满70年之后怎么办
住宅建设的用地使用权期限届满时可以自动续期;非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理;土地使用权限期满后，国家需要收回的会根据相关规定对土地使用者给予相应的补偿;土…
店面拆了转让费怎么办
个体户在租赁店面的时候，都需要交给原店主转让费的，当遇到要拆店面时，转让费是不在拆迁补偿范围内。如果确定拆迁，那么转让费这种无形的商业价值也随之没有了。但是可以申请停业和店面装修损失费…
加宽国道需要拆的房子赔付金是多少
加宽国道需要拆的房子要根据建筑结构以及建修年代，还有地理位置和用途，来进行综合考虑。并结合政府的安置方式来区别计算，对于产权置换、划地重建、纯货币补偿的，都有相对应的补偿费用标准。征用…
结婚前贷款买的房子归谁
婚前一方贷款买的房子，并用个人的财产支付房屋首付，产权登记在贷款人名下，婚后由夫妻共同还房贷的，这种情况，离婚时房产由双方协议处理，如果不能达成共同协议的，法院会将房子判给房产证上登记的一方…
小产权房能买吗
严格来说是不能买，因为小产权房没有房产证和产权证，不能对外交易，并且也不受法律保护，遇到房屋拆迁等情况，得不到相关补偿，同时也不能公开转让、贷款和抵押；小产权房价格虽然便宜，但是产权状况存在的…
恢复楼什么意思
恢复楼也就是我们通常说的回迁房，是开发商在征收土地的时,赔偿给回迁户的房子。恢复楼的概念主要是来源于拆迁，是我国比较特殊的拆迁政策的产物。另外，拆迁安置过程中也会采取货币补偿的方式，让…
安庆房票多久能拿到钱
安庆房票是指安庆室内拆迁安置的补偿凭证，房票的结算一般是在发放之日起的12个月后就能拿到钱了，因为房票的有效期限为一年。其临时安置费分两个阶段来支付，一半是在房屋征收协议生效后支付，一半…
公寓到期后怎么办
公寓到期后没有被国家收回：续签公寓延长它的使用权期限，比如可以由业主们联名申请补交土地出让金，公寓的土地出让金是房屋成本价和市场价的差价;公寓到期后被国家收回：可以要求国家对业主进行相…
棚户区改造怎么补偿?房屋换购标准是什么?
棚户区改造目前国家没有统一的标准，具体的标准各级政府会根据城市的一些状况进行制定，可到当地的住建局进行咨询；目前棚户区改造分为两种补偿方法;一种是进行现金补偿，根据当地的定价进行实际面…
公寓使用年限到期后怎么办
1、公寓使用年限到期的话，可以延长土地使用权期限，使用者可以向土地管理部门提交续期的申请书。并且要按照1%-10%来收取费用(即土地使用权出让金)，费用最多不会超过5位数。2、如果是根据规划需…
噪音费补偿标准2017
对于前进中的中国来说，噪音干扰也是一个“前进中的问题”。随着公民的维权意识越来越强，要求噪音赔偿也是正常的，但是面对着建筑开发商、航空公司、公路局、铁路局这些制造声音源的庞然大物，按照…
国有出让的房子能买吗
国有出让的房子最好是不要购买。国有出让的房子是属于小产权房，而进行小产权房的交易是不受国家认可的，是属于违法的，所有的行为无法得到法律的支持，而且小产权房极有可能存在随时被拆除或没收的…
没房产证的房子能买吗
没有房产证的房子是得不到法律的保护，如果小区因为政府规划需要拆迁，没有房产证的话房子很可能没有或者只有一点点补偿。如果一个小区地理位置好就断开发商跑了还是会有另一个开发商来接手，但是…
装修押金收费标准
装修押金收费标准一般在2000-3000元之间，具体需要参考各地的收费。装修押金指得是物业管理公司向业主或租户的保证金，为防范装修时给他人和公共利益带来损害或者是违规的操作，目地就是为了监督…
40年产权到期怎么办
1、根据我国物权法和城市管理法的相关规定，40年土地使用权限期满之后，我们是可以自动续期的。大家需要知土地使用权到期的前一年提出续期申请，并且缴纳相应的土地出让金。2、40年土地使用权到期…
还建房和商品房的区别
1、还建房是指政府对城郊农民住宅拆迁，并将其中建好的住宅分配给原住民；土地多为集体所有；通过补偿方式获得；需要等到2年之后5年之内才能办理房产证；大多数还建房买卖需要受到政策限制。2、商品房…
房屋征收补偿新标准
在计算房屋补偿费时，应根据征收房屋的结构和现状进行划档，单价按平方米计算；周转补偿费应按照临时居住条件进行划档，并根据征收房屋住户的人口按月发放补贴；对自动或协助房屋搬迁的住户，应根据当地…
宅基地补偿包含哪些费用
宅基地补偿费用中包括土地补偿费用、家庭成员的安置费以及地面以上的附属物补偿费用。如果是地面以上的附属物，补偿是等价赔偿的；而安置费要按照前三年产值平均的六到十倍标准进行补偿。…
原房主不迁户口的危害
1、学籍被占用：原房主不迁户口，孩子上学名额被占用;2、易产生债务纠纷：如果原房主有债务纠纷，银行、贷款公司等会寄送法院传票，或者使用不良手段;3、转卖时影响成交价：居住几年后想转卖，买方会跟你…
农村房屋强拆怎么办
1、农村房屋拆迁最大问题就是赔偿，要得到赔偿，先证明房子是你的；2、找村委会村支书和村主任讨说法，提出合理补偿要求，并让村干部帮忙协商和解决；3、如果村委会解决不了，可到镇级人民政府反映情况；4、…
70年产权到期怎么办
仍然可以居住，但根据相关法律法规，70年的房屋产权将在到期后自动续期。产权人应向当地国土资源局申请续期，并缴纳相应的土地使用权出让金即可。如果房屋达到危房标准，国家将收回房屋，然后进行相应…
农民不同意征地如何办
征地并不是随便一个单位都可以批准的，而是需要通过省级以上的政府单位层层审批之后才可以实行。如果是合法征地的话，国家一定会给出有相应的补偿，农民即使不同意也是没用的。如果没有补偿或者补…
国家拆房多少钱一平方
没有具体的数额规定，因为不同地区补偿的金额不同；拆迁补偿的方式有两种，其中一种为金钱补偿，另一种为等价置换；金钱补偿会根据农民损失的总价值折合成人民进行补偿；而等价置换，即农民可以在政府规划…
国有出让土地补偿标准是什么
国有土地的补偿标准是没有固定的，需要根据土地用途来定。以耕地为例，征收方需要给被征收人的补偿费用包括土地补偿、当下土地附着物等额赔偿、青苗补偿以及安置补偿四种。具体的费用还要根据该…
公房拆迁是如何补偿的呢
公房拆迁的时候政府一般都是按照被拆迁房屋的面积进行1：1的补偿，但是具体应该怎么补偿，需要看房屋所在地的政府的拆迁公告上怎么要求和规定的。公房拆迁的补偿款并不会全部都给予房屋居住人的，还…
农民土地补偿新政策有哪些
1.土地补偿费：一般都是按照耕地的被征收之前的三年平均年产值的6到10倍计算。2.土地征收的安置补助费：土地征收的安置补助费是按照目前安置的农业人口数计算。3.青苗补偿标准：对于那些刚刚播种…
农村征地多少钱一亩
征收耕地补偿主要分为旱田、水田和菜田，分别补偿5.3万元/亩、9万元/亩、15万元/亩。2、基本农田征收补偿也包括旱田、水田和菜田，分别补偿5.8万元/亩、9.9万元/亩、15.6万元/亩。3、征收林地补…
产权到期后房子归谁
只要拥有合法的房产证，如果使用权到期之后可以向国家申请续期，续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归房主所有；根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家会对业主进行相应的补偿，用…
修路拆房多少钱一平方
目前，国家并没有出台关于修路拆房补偿的相关规定，具体价格要以当地政府发布的补偿公告为主。作为被拆迁方，一定要知道房屋拆迁补偿的内容主要包括房屋的价值、安置补偿费、搬迁补偿费以及停产停…