物业委员会怎么成立
如果小区无法成立业主大会，可由街道办事处组织成立物业委员会，物业委员会中的业主成员是按照业主大会标准进行推荐选举产生，其他成员由街道办事处、建设单位等派员，业主代表占据委员会成员一半。…
预售资金监管办法
每个地区都会有自己的房屋预售资金监管办法，例如北京市出台的《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》，为了可以进一步加强和管理北京市房屋的预售资金，北京市监管局以及北京市住房和城乡建设…
2018年北京共有产权房
首先，申请人在北京所在区域的住房和城乡建设委员会的官方网站进行共有产权房网上申购。其次，填写完相关材料以后，可以根据申请编码进行申购资格查询。再次，获得申购资格的家庭可以在相关部门的组…
小区地下室能买卖吗
1.如果小区地下室属于个人的，并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。2.如果小区地下室属于开发商的，并且在购买的时候算入了公摊面积，那么这就是小区公共使用区域，如果想要进行买卖，就…
广州商品房合同备案查询系统是哪个
广州商品房合同备案查询系统为广州市国土资源和规划委员会官网。1、大家登陆官方网站之后，找到网站上的系统专区的相关查询，点击下方的商品房买卖合同登记查询；2、接下来我们就进入了阳光家缘网…
广州公租房申请结果查询途径有哪些
1、通过网站搜索广州市住房和城乡建设委员会官网进行公租房审核结果查询；2、直接登录网址http://www.gzcc.gov.cn/gzcc/index.shtml进行公租房审核结果查询；3、去申请公租房所在的房管局进行公…
完工和竣工有哪些区别
1、从时间方面，完工验收在前，竣工验收在后；2、从验收方面来说，完工验收是由项目法人代表进行的，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、造价管理机构、管理机构、质量监督机构等单位代表组成的竣工…
惠州房管局备案如何查询
首先登陆惠州市住房和城乡建设委员会网站，然后选择惠州商品房就可以开始查询了。商品房的信息可以通过两种方式获取，一种是通过限价房和竞地价等出让方式出让土地使用权，惠州人买房可以通过土地…
二套房按揭贷款政策有哪些
中国人民银行和住房城乡建设部，以及中国银行业监督委员会，发布了关于第二套房贷款首付比例减低通知，最低首付比例不能够低于百分之四十。对于已经拥有了一套住房，并且相应的购房贷款还没有结清的…
新房备案价怎么查
1、登陆当地规划和国土资源委员会官网进入到一手房源版面;2、在“项目名称”中点击需要查询的楼盘，或者直接在页面上查询;3、在“项目详细资料”页面下方点击“套房信息”进入链接;4、点击所…
如何快速退购房定金
1.与卖方协商解决：如果你确实不想要自己预定的那套房子了，就可以和开发商协商，然后给开发商补偿一些损失就可以了；2.找村（社区）转移委员会解决问题：如果和开发商协商无效，就可以让村转移委员会来解决…
五证是指哪五证
①《国有土地使用证》、②《建设用地规划许可证》、③《建设工程规划许可证》、④《建筑工程施工许可证》、⑤《商品房预售许可证》，其中第一个和第五个证是由土地资源和房屋管理局核发，第二个…
2018北京的公租房申请条件有哪些
北京申请公租房的条件有：拥有北京市的户口，家庭成员人均的住房面积不超过15平方米以上;三人的家庭年收入低于10万的、四人的家庭年收入低于13万，即可申请公租房。其他类型的家庭需根据北京市住…
2018年业主委员会成立流程是什么
1.首先需要和小区的物业进行协商，先筹备一个业主委员会小组；2.再向街道办事处提出成立委员会的书面申请，必须经过街道办事处的批复；3.筹备委员会成立小组需要将《业主公约》拟好，并对业主委员会的…
买房需要看哪五证
1.《国有土地使用证》；2.《建设用地规划许可证》；3.《建设工程规划许可证》；4.《建筑工程施工许可证》；5.《商品房预售许可证》。其中《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》是由市规划委员…
买房定金怎么退技巧
买房定金退回方法如下：1、首先我们可以与卖方协商解决退回购房定金。2、如果协商不了的情况下，可以找村委员会解决。3、当村委员会也解决不了时，可以拨打12315进行投诉。4、实在没有办法解决的…
买房的定金怎么退
买房的定金要退的话需要满足一定的条件，如果开发商不具备销售许可证等证件，那么可以申请退还定金。首先可以跟开发商协商退买房定金，协商不成的话可以找村（社区）转移委员会解决问题或者拨打12315…
郑州买房首付多少
如果买房人在郑州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示是没有住房的话，执行的是首套住房贷款政策，最低首付款比例是20%，最高贷款额度是120万元。如果系统显示已经拥有一套住房…
如何申请经济适用房2019
1、进行经济适用房预登记；2、街道办事处会对申请人的材料进行审核；3、规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审；4、领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房…
售楼部五证是指什么
售楼部五证指的是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会颁发的，开工市是由市建委颁发的…
天鸿地产是国企吗
天鸿地产是国企，因为天鸿地产是北京天鸿集团公司旗下第一房产经营的分公司，其企业类型为国有事业单位营业，企业成立于1983年，原本是北京市房地产开发经营总公司，后来规划后成为天鸿地产公司，还公司…
房地产商在预售商品房时应出示五证为哪些
1、《国有土地使用证》，由国土资源管理局核发；2、《建设用地规划许可证》，由市规划委员会核发；3、《建设工程规划许可证》，由市规划委员会核发；4、《建筑工程施工许可证》，由市建委核发；5、《商品房…
小区更换物业流程是怎样的
提出申请：向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请;成立筹备小组：指导小区成立业主委员会筹备小组;开展筹备工作;进行信息公示;选委员会候选人;筹备业主大会;召开大会选举委员;申请…
小区业委会的成立条件和程序有哪些
业委会的成立需要跟房管局申请，并且要得到整个小区三分之二业主的同意之后才能够向上报批。业委会并不是一个自发成立的组织，而是依据《物业管理条例》进行建立的。整个的流程包括业主协商、向…
周六装修扰民怎么投诉
周六装修扰民是可以前往小区的委员会或者物业进行投诉，让其安排人员前往周六装修的家庭进行协调，若是不听从劝阻的，则可拨打110进行投诉，给予扰民的家庭一定的惩罚，并勒令其停止扰民的行为。…
农村自建房报建流程和所需要资料有哪些
流程:1、填写人建房申请审核表，村委员会写上意见并加盖公章。2、相关部门进行实地调查，并审核。3、发放许可证，敲桩定位。4、房子建好后查验，发放验收合格证，退还建房前交的保证金。 资料：登记申请…
业委会几年换届一次
业委员会换届期限没有具体规定，不同地区换届的时间不同，通常每一届业委会任期不能超过5年，但可以连选连任。如果要换届的话，在业委会任期满2个月前投票选举，要是超过时间未换届的，相关部门可以派工…
农村宅基地可以转让吗
使用权可以转让，但是要满足这几点：1、经过本村委员会同意和乡政府的批准要跟转让人同村村民；2、受让人没有宅基地，符合申请条件；3、使用权不能单独转让，要跟住房一起转让。…
卧室甲醛多少为正常
不同机构的甲醛准则是不同的，像是国家建设委员会给出的数值是0.08毫克一立方米，而卫生部给出的准则是0.1毫克一立方米。不过这些标准只能作为一个参照，因为有些人在符合标准的空间里面，也会有不…
农村加盖二层要申请不
要申请。按照有关规定：农村加盖二层，必须向当地户籍所在地的村委会或土地拥有所有权的经济组织提出申请，通过村委员会或土地拥有所有权的经济组织协商批准，并申请加盖户主名单、家庭人数、原房面…