付了定金的房子不想要了怎么办
看合同中是否注明了定金，如果写的是订金，则可协商退款；如果开发商存在欺诈或未取得预售合同，那么我们是可以要求开发商退还定金，开发商不同意，可以向工商管理部门投诉或者是向法院起诉；如果是因为政…
房东不退押金能打12315
12315是消费者投诉举报专线电话，是国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下，决定在全国设立的专门受理消费者投诉举报的专用电话号码。房屋租期满时，房东如果不退还押金，我们可打123…
房子交了首付能退吗
开发商交房时间超过购房合同内约定期限的可以退；在合同约定期限之内购房者拿不到产权证的可以退；出现问题后购房者有证据证明与开发商之间合同条约是成立的，购房者可以向开发商要求退房，若开发商…
期房开发商跑了怎么办
确定房屋合同是否成立，如果具备交房条件，并且已经完工和交完房，那么合同就成立了，如果没有交房，那么合同就不成立；我国人民法院有明确的相关规定，如果房子买卖合同无效或已解除，那么房子担保贷款合同…
房东不退押金最怕什么
房东如果是恶意不退还押金的话，最怕的就是租户拿合同来要求他按照合同办事，也怕租户会让街道办、派出所等机关介入此事，更怕租户向法院起诉他，那么法院将会按照合同约定，强制性的让房东退还押金，并…
楼上漏水楼下如何起诉
在起诉时，要先保护现场，并通过拍照、录像等手段收集证据，打印出来。再让物业出具一份说明，看看你家楼上漏水，给您造成损失的事实，然后再根据损失情况确定一个具体数额，或者可以找评估公司一起到现场…
房屋渗水物业不管怎么办
房屋的质保期一般都有5年，如房屋还在质保内，可以和开发商进行协商并要求维修，如果开发商拒绝维修可以到当地质监局投诉，投诉无用便可起诉开发商，要求维修并赔偿。如果房屋质保期已满，可以向物业申…
泰国买房子的危险
泰国购买房子需注意房主证件被伪造，所购买的房子到后期钱付了，但房子不是你的；房主、中介是否存在信誉不良或被起诉，严重的甚至房子被查封；在泰国购买房子需注意开发商是否五证齐全，或者存在证件造…
房子漏水物业不管怎么办
看房子的维修期是否已满，如已满，可以申请住房维修基金进行拨款维修；如还在保修期内，可以和开发商进行协商，并要求其进行修缮，如开发商拒绝，可起诉开发商，并要求其履行义务，并可要求开发商赔偿；如因房子…
恒大购房定金退回技巧
在购置房屋的时候，作为购买者都会预付一部分定金，假如因为某种原因不想购置房屋了，定金可以通过四种方式退回，其一、和卖方协商退回，其二、找村或社区的调委会帮忙调处退回，其三、可拨打12315举报，…
阳台雨水管可以改动不
不可以私自改动，可以和相邻权利人沟通，若是没法解决就可以起诉， 《民法通则》第83条限定：“不动产的相邻各方 ，应该根据有助生产、便于生活、守望相助、公正合理的精神，切确解决截水、空气流通、排…
小区物业投诉找哪部门
根据《物业管理条例》第48规定，物业公司的上级管理部门是当地的房地产管理局物业管理处，所以有问题首先可以找这个部门来反应。其次，如果是涉及到用水、用电、乱收费的问题，也可以找自来水公司、…
楼下漏水怎么办
要是楼下漏水，我们先检查自家的管道或者吊顶的管子是否有破损的地方，要是自己检查不清楚，我们可以打电话给物业，叫物业来看;确定了不是自己的问题，那大概就是楼上住户的原因造成的了，先让物业协调…
卖房子先过户被骗了
如果有中介，可以让中介去大听下，看看银行大概是什么时候房款，若是一直没结果，建议向人民法院诉讼解决，或者通过当地人民调解、司法调解等方法解决，当然一发生这种事情，首先要保留好证据，这样在起诉时…
草签后开发商迟迟不网签怎么办
建议可以根据合同约定进行起诉，虽说草签是不正式的，但却是具有法律效力的，只要双方签字，且没有违规因素，都应根据草签内容进行，若是在草签后迟迟不网签，是可以通过一定的法律程度进行申诉的，所以对于…
二手房东不退押金怎么办
如果在租房合约期满后退房，二手房东不退押金的话，可以根据租房合约与二手房东进行协商，要是协商不成，可以去起诉二手房东，因为在这样的情况下属于违法行为。若是在租房合约未到期退房的话，属于租房…
小区房子漏水谁负责
小区的房子一般质保期都有5年，如果在质保期内房子漏水不是人为的情况下，那么房屋漏水由开发商负责。开发商不处理可以到当地的质监部门投诉，投诉没用可以起诉开发商，并要求维修房屋。如房子已过…
物业费不交会怎么样
没有按时交纳物业费，物业公司就没有资金投入到小区的管理当中，无法为小区带来服务，物业公司也无法生存，那么物业将有权起诉业主。通常在业主入住时，都有签署过物业托管协议的，合同上面有明确需要交…
还不起房贷最坏的结果
购房者换不起房贷的话，最坏结果是银行首先会将你的征信列入黑名单，以后办理的银行贷款将变得困难，超过三个没换房贷，银行会打电话进行催收，如果还是不换银行就会想法院起诉，通常法院会对购房者的房…
物业费不交有什么后果
物业费不交可能会被起诉至法院，如果起诉到法院的话，通常法院会先建议物业和业主协调解决，如果再不补交物业费的话，法院可以强制执行。那到时候业主就还需要承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任…
开发商跑了怎么办
首先，确定房子是否已经竣工，若是房子竣工并已经交房，那么买卖关系成立；若是还在建设未能交房，那么买卖关系不成立。按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买卖合同被…
不交物业费会怎么样
长期不交物业费的情况下，物业会对没交费的业主进行起诉，起诉的结果就是业主交齐物业费；在正常情况下就算物业公司的服务未能做到位，法院为了避免其它小区效仿会保护物业公司，会倾向于物业这边；，在没…
房东不退房租这事谁能管
房东不退房租，这是属于财产纠纷，一般派出所、物业、居委会都不干涉的，我们需要用法律来解决这个问题。当事人去法院起诉立案，通过提起民事诉讼的方式来维权，然后请求法院判令对方承担相应的责任。…
物业断水断电找谁投诉
物业是没有权利断水断电，停电、停水的权力在于自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主…
房子被拍卖后多余的钱怎么办
若是最后的成交价大于贷款金额，会在扣除起诉费用后归还给债务人，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封债务人名下的其他资产，再次拍卖变现，用于偿还剩下的部分。…
开发商不开购房发票怎么办
开发商不给或者故意拖延不给开发票，购房业主应及时举报违法行为，可以拨打12366纳税服务热线反应，或者向所在地税务部门投诉举报，国税部门将会对开发商严肃处理，并督促其尽快开据发票；如果以上方法…
购房认筹金不退怎么办
购房者遇到某些原因不买房的，如果开发商不愿退还认筹金的，购房者可想楼盘所在地的住建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可直接到辖区的人民法院起诉，但购房者一定要保存好支付认筹金时的合约…
房子没有房产证怎么办
房子没有房产证要先到房管局确认房子性质，若是共有财产，则要到房管局协商更名事宜，若房管局不受理，可以到法院起诉，拿判决书到房管局进行更名。若是私有财产，又找不到原房主的话，则要携带购房协议和…
租房要交物业费吗
要。根据物业管理的规定：业主在物业管理活动中是一定要履行缴纳物业费义务的。当然，对于物业费由租房人还是业主自己缴纳的问题，在租房合同中应该有一个明确的规定。如果在租房合同中没有规定好…
宅基地纠纷怎么打官司
首先原告要具有完全民事行为能力，并且是年满十八周岁以上的成年人。其次明确起诉地通常是起诉人或被告人居住地其中一方法院受理。最后起诉时要当向法院提交诉状，并且按照被告人数提交副本，没有…